甘肃省正宁县2024年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题王牌题库及1套完整答案.docx

专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！

甘肃省正宁县2024年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题王牌题库及1套完整答案

第I部分单选题（100题）

1.下列选项中，不属于集体土地使用权的是（）。
A:乡镇企业用地使用权
B:农民宅基地使用权
C:采矿用地使用权
D:乡村公益用地使用权
答案：C

2.（）是划分国家所有土地与集体所有土地的重要依据。
A:国家土地所有权推定原则
B:土地归国家所有还是归集体所有
C:土改中是否颁发土地所有证
D:一物一权原则
答案：C

3.在土地权属争议解决的过程中，行政诉讼时效为收到行政处理决定之日起（）。
A:30日
B:10日
C:60日
D:90日
答案：A

4.国有土地使用权受让人基于土地使用权出让合同而享有的土地交付请求权，与其依登记而取得的土地使用权分别属于（）。
A:债权和物权
B:对世权和对人权
C:自物权和他物权
D:人身权和财产权
答案：A

5.除了宪法外，规定和调整我国土地权利的最基本的法律是（）。
A:《城市房地产管理法》
B:《土地管理法》
C:《土地登记条例》
D:《民法通则》
答案：D

6.下列关于土地承包经营权的承包期的说法，错误的是（）。
A:草地的承包期为三十年至六十年
B:耕地的承包期为三十年
C:特殊林木的林地承包期可长于七十年
D:林地的承包期是三十年至七十年
答案：A

7.下列权利中，既可以在动产上设立，也可以在不动产上设立的是（）。
A:抵押权
B:质权
C:留置权
D:建设用地使用权
答案：A

8.下列不属于国有土地租赁权人的权利的是（）。
A:可以随意随时终止租约
B:承租土地使用权可以转租、转让和抵押
C:承租土地提前收回，可以获得合理补偿
D:国有土地租赁权人有优先受让权
答案：A

9.作为部门规章，（）不但是土地行政主管部门进行土地确权、土地登记、解决土地权属争议的重要依据，同时也是人民法院审理土地权属案件的依据。
A:《确定土地所有权和使用权的若干规定》
B:《土地管理法》
C:《土地管理法实施条例》
D:《农村土地承包法》
答案：A

10.土地权利体系设置的宗旨是（）。
A:权利设置得当，严格执法
B:充分利用土地权利
C:保障经济的可持续发展
D:土地使用形式
答案：C

11.下列关于抵押权的说法中，正确的是（）。
A:抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护
B:抵押权不受诉讼时效的限制
C:抵押权受到除斥期间的限制
D:抵押权是物权，故具有永久性
答案：A

12.依照民法理论，下列不属于用益物权的是（）。
A:留置权
B:地役权
C:典权
D:土地承包经营权
答案：A

13.下列关于土地所有权的取得，说法不正确的是（）。
A:国家土地的所有权是不可转让的
B:土地所有权的原始取得，必须经政府确认
C:集体土地的所有权性质是不可改变的
D:国家土地的所有权是不可改变的
答案：C

14.红光灯泡厂是A村村办集体企业，因经营不善，连年亏损，被城镇集体所有制企业黄翡灯具公司兼并，兼并后，红光灯泡厂所使用的集体土地的所有权（）。
A:不变
B:办理有关手续后转为国家所有
C:由县级以上人民政府重新确定
D:转为黄翡灯具公司所有
答案：B

15.关于台湾的耕作权，下列说法正确的有（）。
A:耕作权人死亡后，耕作权自动消灭
B:耕作权自登记之日起取得
C:耕作权不得转让
D:获得耕作权应当支付相应的报酬
答案：C

16.集体建设用地使用权的范围包括（）。
A:乡镇公益建设用地使用权和乡村企业建设用地使用权
B:乡镇企业建设用地使用权和乡镇公益建设用地使用权
C:乡村公益建设用地使用权和乡村企业建设用地使用权
D:乡镇企业建设用地使用权和乡村公益建设用地使用权
答案：D

17.划拨国有土地使用权随地上建筑物、附着物转让或以其他方式交易的，其土地收益原则上应当上缴（）。
A:国家
B:原土地使用权主体
C:地方政府
D:新土地使用者
答案：A

18.下列关于出让国有建设用地使用权的主体理解，不正确的是（）。
A:出让国有建设用地使用权的主体是一般主体
B:境内外的法人和其他组织可以成为出让国有建设用地使用权的主体
C:外商享有国有建设用地使用权的主体条件与境内企业相同
D:外商享有国有建设用地使用权应当具有“三资企业”的特殊身份
答案：C

19.下列不属于耕作权终止原因的是（）。
A:耕作权人违反有关义务或限制
B:耕作权人出租耕作权的
C:耕作权人弃耕的
D:由于国家建设需要，原为耕作权标的物的土地已不适宜用于耕种
答案：B

20.因土地侵权纠纷起诉的，人民法院（）。
A:应告知其先