山东省临淄区2024年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库带答案（最新）.docx

专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！

山东省临淄区2024年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库带答案（最新）

第I部分单选题（100题）

1.下列选项中，颁布于2003年的是（）。
A:《土地权属争议调查处理办法》
B:《土地权属争议处理暂行办法》
C:《土地管理法》
D:《物权法》
答案：A

2.国家以土地使用权作价出资的，该获得权利主体是（）。
A:改组后的新设企业
B:经国务院批准设立的国家控股公司
C:作为国家授权投资机构的国有独资公司
D:作为国家授权投资机构的集团公司
答案：A

3.国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起（）内，依照有关规定，将调解书送达当事人。
A:30天
B:45天
C:10天
D:15天
答案：D

4.下列不属于出让国有建设用地使用权特征的是（）。
A:权利的取得是有偿的
B:是以土地所有权与土地使用权统一为基础的
C:是有期限的
D:是一种相对完整的土地权利
答案：B

5.根据现行法律规定，不动产物权公示的方法主要是（）。
A:审查
B:登记
C:效率
D:土地登记程序
答案：B

6.下列对建设用地使用权的获得方式，说法不正确的是（）。
A:同一土地有两个以上意向用地者，应当采取拍卖、招标等公开竞价的方式出让
B:设立建设用地使用权，不得采取出让方式
C:工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地，应当采取拍卖、招标等公开竞价的方式出让
D:设立建设用地使用权，可以采取划拨方式
答案：B

7.土地登记过程中，国家主管机关对相关材料进行（）。
A:一次性审查
B:实质审查
C:形式审查
D:多次审查
答案：B

8.下列关于乡村公益事业用地使用权的内容及限制的理解，不正确的是（）。
A:权利人不得将土地用于经营活动
B:权利人不得将权利转让、出租、抵押或用于其他形式的交易
C:乡村公益事业建设用地使用权的权利人不得擅自改变土地用途
D:乡村公益事业建设用地使用权人对土地享有占有权、使用权、收益权与处分权
答案：D

9.下列说法正确的是（）。
A:质押合同自出质人交付质物时生效
B:质权自出质人交付质物时生效
C:出质人一定是债务人
D:债权人不可以以股权出质设立质权
答案：B

10.农民集体所有的土地，由（）人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。
A:乡级
B:市级
C:省级
D:县级
答案：D

11.下列财产中，不能进行质押的是（）。
A:笔记本电脑
B:商标专用权
C:房屋
D:汽车
答案：C

12.在土地权属争议的调查过程中，应当遵循以下（）规定。
A:根据“谁主张，谁举证”原则，证据只能通过当事人提供取得
B:承办人可以向有关单位和个人调查取证
C:国土资源行政主管部门应当保持中立，不能直接调查取证
D:调查中实行举证责任倒置
答案：B

13.在土地侵权纠纷中，当事人（）。
A:应适用行政程序
B:可以选择行政程序或者司法程序
C:应适用司法程序
D:应先适用行政程序，如果对行政决定不服，则适用司法程序
答案：B

14.（）确立了城市土地国有、农村土地集体所有的土地所有制。
A:《农村人民公社工作条例修正草案》
B:《土地管理法》
C:1982年《宪法》
D:《国家建设征用土地办法》
答案：C

15.以下对土地所有权的理解中，错误的是（）。
A:土地所有权与自然资源所有权可以分开
B:集体土地所有权具有绝对性
C:集体土地所有权的性质在某些情况下可以改变
D:空间所有权包含在土地所有权范围内
答案：B

16.新增建设用地的土地有偿使用费是指（）。
A:国家在新增建设用地中已取得的全部土地收益
B:国家在新增建设用地中应取得的平均土地纯收益
C:国家在新增建设用地中已取得的平均土地纯收益
D:国家在新增建设用地中应取得的全部土地收益
答案：B

17.在收回划拨国有建设用地使用权之时，出现以下（）情形时，需要对土地使用权人给予适当补偿。
A:公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的
B:为公共利益需要使用土地的
C:因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的
D:土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的
答案：B

18.土地的较为全面的定义出现在（）中。
A:《土地经济研究》
B:《经济研究》
C:《土地研究》
D:《土地》
答案：A

19.下列选项中不属于出让国有建设用地使用权抵押的条件的是（）。
A:已经领取出让国有建设用地使用权证书
B:按照土地使用权出让合同约定的期限和条件完成对土地的投资、开发和利用
C:需要按照合同的约定，已经支付全部土地出让金
D:支付部分土地出让金
答案：D