吉林省朝阳区历年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库【典型题】.docx

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吉林省朝阳区历年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库【典型题】

第I部分单选题（100题）

1.国有土地收益中的新增建设用地的土地有偿使用费，（）上缴国家中央财政。
A:0.4
B:0.35
C:0.25
D:0.3
答案：D

2.集体土地使用权是（）。
A:担保物权
B:自物权
C:用益物权
D:财产权
答案：C

3.国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记的申请人为（）。
A:原使用该土地的国有企业
B:改组后的新设企业
C:国有股权持股单位
D:上级国有独资集团公司
答案：B

4.下列不属于国家所有的是（）。
A:矿藏
B:小区内的健身设施
C:所有人不明的埋藏物
D:地下文物
答案：B

5.红光灯泡厂是A村村办集体企业，因经营不善，连年亏损，被城镇集体所有制企业黄翡灯具公司兼并，兼并后，红光灯泡厂所使用的集体土地的所有权（）。
A:办理有关手续后转为国家所有
B:不变
C:转为黄翡灯具公司所有
D:由县级以上人民政府重新确定
答案：A

6.国土资源行政主管部门提出调查处理意见后，应当在（）个工作日内报送同级人民政府，由人民政府下达处理决定。
A:5
B:3
C:10
D:7
答案：A

7.不属于确定土地所有权归属的内容是（）。
A:确定属于集体土地所有权的客体
B:确定属于国家土地所有权的客体
C:确定属于集体土地所有权的主体
D:确定属于国家土地所有权的主体
答案：D

8.集体土地所有权的主体不包括（）。
A:村农民集体
B:村民小组农民集体
C:县农民集体
D:乡农民集体
答案：C

9.张某和李某二人对村里的某块宅基地使用权发生了纠纷，向县土地管理部门申请土地权属争议解决。土地管理部门经过调查，向县政府提出处理意见，县政府据此作出处理决定，如果张某对此决定不服，他可以通过（）方式寻求救济。
A:既可以申请行政复议，也可以提起行政诉讼
B:只能提起行政诉讼
C:先行申请行政复议，对复议结果仍然不服的，才可以提起行政诉讼
D:只能申请行政复议
答案：A

10.土地权属争议案件最终由（）作出处理决定。
A:同级人民政府
B:上级国土资源行政主管部门或者同级人民政府
C:上级国土资源行政主管部门
D:上级国土资源行政主管部门与同级人民政府共同
答案：A

11.下列不属于工业用地土地使用权获取方式的是（）。
A:拍卖
B:招标
C:挂牌
D:划拨
答案：D

12.《土地改革法》建立的是（）。
A:农民土地所有制
B:农民集体土地所有制
C:混合土地所有制
D:国家土地所有制
答案：A

13.关于土地征用，下列说法不正确的是（）。
A:土地征用需要经过权利人同意
B:国家通过土地征用获得土地的使用权
C:土地征用必须为了公共利益
D:适用于出现紧急情况
答案：A

14.农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地归（）所有。
A:国家
B:个人
C:集体
D:农民
答案：A

15.土地的较为全面的定义出现在（）中。
A:《土地》
B:《土地经济研究》
C:《土地研究》
D:《经济研究》
答案：B

16.关于我国土地所有权中的交易禁止性，下列说法不正确的是（）。
A:在土地所有权处于高度稳定的情况下，为实现土地资源有效利用，需要将土地使用权从土地所有权中分离出来
B:土地所有权主体不能以任何方式变更
C:国家和农民集体以外的民事主体不能成为土地所有权人
D:土地所有权处于高度稳定的状态
答案：B

17.下列不属于国有建设用地使用权终止的情形的是（）。
A:国有建设用地续期申请获得批准
B:出让国有建设用地使用权年限届满未申请续期
C:提前收回出让国有建设用地使用权
D:土地灭失
答案：A

18.地方政府代表国家行使所有权以（）为基础。
A:中央政府的授权
B:所有权代表的资格
C:全国人大常委会的授权
D:地方人民代表大会的授权
答案：A

19.甲房地产开发公司于2004年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用期限为40年。经开发建成商品房后，2008年将该宗房产转让给乙公司，乙公司将房屋以福利价卖给自己的员工居住。职工丙于2009年1月1日住进新房，此时其对该土地的使用权年限为（）。
A:70年
B:40年
C:35年6个月
D:36年
答案：C

20.若当事人以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押，则下列说法正确的是（）。
A:土地使用权部分与农作物部分的抵押均有效
B:土地使用权部分的抵押无效
C:土地使用权部分与农作物部分的抵押均无效
D:农作物部分的抵押无效
答案：B

21.关于最高额土地抵押的适用范