贵州省播州区2024年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题【基础题】.docx

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贵州省播州区2024年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题【基础题】

第I部分单选题（100题）

1.在我国，城市的土地属于（）所有。
A:单位
B:个人
C:国家
D:农村集体
答案：C

2.地方政府代表国家行使所有权以（）为基础。
A:中央政府的授权
B:全国人大常委会的授权
C:地方人民代表大会的授权
D:所有权代表的资格
答案：A

3.以下关于国家所有土地的说法中，错误的是（）。
A:凡不能确定为集体所有的土地均确定为国有
B:建成区内或边缘的农村集体经济组织在其所拥有土地全部转为国有后，国家可以将农村集体所有成员转为城镇居民，但用地者应当缴纳相应的土地使用费。
C:原属于农民集体所有，但后来在事实上转归国有单位、城市集体所有制单位或其他非农民经济组织的土地，依法归国家所有
D:国家组织农村集体移民，应当依法将一定量的国有土地与原集体土地进行置换
答案：B

4.我国大陆立法对对空间权的态度是（）。
A:尚未涉及
B:有专门的立法
C:《物权法》专门规定了空间权
D:《中华人民共和国防空法》中有所规定
答案：D

5.抢险救灾等急需使用土地的，可以先行使用土地，其中属于永久性建设用地的，建设单位应当在灾情结束后（）内申请补办建设用地审批手续。
A:12个月
B:1个月
C:6个月
D:3个月
答案：C

6.下列关于建设用地使用权的特征，说法不正确的是（）。
A:权利内容的特定性
B:可以分层设立
C:权能的差别性
D:空间的无限性
答案：D

7.集体建设用地使用权主体（）。
A:具有扩散性
B:是特殊民事主体
C:是一般民事主体
D:只能是集体经济组织以内的人员
答案：B

8.国有土地使用权需要作价授权经营给省属企业的，由（）批准。
A:省人民政府土地管理部门
B:国务院
C:省人民政府
D:国家土地管理局
答案：D

9.下列不属于集体建设用地使用权流转的条件的是（）。
A:符合土地利用总体规划、小城镇建设规划
B:取得同意流转批准书
C:已取得集体土地所有权证
D:具有地上建筑物的合法证明
答案：C

10.我国土地利用权体系的核心权利是（）。
A:集体土地所有权
B:国有土地所有权
C:土地租赁权
D:土地使用权
答案：D

11.申请取得乡镇企业用地使用权，涉及占用农地的，应当按照《土地管理法》规定，办理（）审批手续。
A:农用地出让
B:农用地征收
C:农用地转用
D:农用地征用
答案：C

12.张某与王某就土地权属发生争议，案件的承办人刘某是张某的儿媳妇，则下列说法错误的是（）
A:王某有权要求刘某回避
B:张某应当回避
C:刘某应当申请回避
D:刘某是否回避，由受理此案件的国土资源行政主管部门决定。
答案：B

13.划拨国有土地使用权随地上建筑物、附着物转让或以其他方式交易的，其土地收益原则上应当上缴（）。
A:地方政府
B:原土地使用权主体
C:国家
D:新土地使用者
答案：C

14.关于抵押合同与主债权债务合同之间的关系，下列说法正确的是（）。
A:抵押合同无效，债权债务合同随之无效
B:债权债务合同是抵押合同的从合同
C:二者是相互独立的合同
D:抵押合同是债权债务合同的从合同
答案：D

15.以下关于我国历史上土地权利制度的表述，错误的是（）。
A:奴隶社会时土地归奴隶主和农奴主所有
B:原始社会时实行土地共有制
C:封建社会时期土地私有制一直盛行，至明清时期达到顶峰
D:半封建半殖民地时土地制度特点是土地私有化更加集中，同时具有地主和殖民地的性质
答案：C

16.甲房地产开发公司于2004年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用期限为40年。经开发建成商品房后，2008年将该宗房产转让给乙公司，乙公司将房屋以福利价卖给自己的员工居住。职工丙于2009年1月1日住进新房，此时其对该土地的使用权年限为（）。
A:35年6个月
B:40年
C:70年
D:36年
答案：A

17.用（）的办法解决纠纷，是处理土地权属争议案件的一贯做法。
A:仲裁
B:诉讼
C:行政复议
D:调解
答案：D

18.（）主要反映静态的财产关系。
A:人身权
B:债权
C:物权
D:财产权
答案：C

19.城市郊区和农村的土地除法律规定属于国家所有外，属于（）所有。
A:农民集体
B:地方乡镇
C:农民
D:政府
答案：A

20.乡村公益建设用地使用权的权利主体为（）。
A:农村集体经济组织或其依法设立的公益性组织
B:乡(镇)土管所
C:居委会
D:集体经济组织的成员
答案：A

21.A市为了促进城市现代化建设，准备扩大城市规模，征收耕地