山西省2024年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题真题题库（基础题）.docx

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山西省2024年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题真题题库（基础题）

第I部分单选题（100题）

1.关于《划拨用地目录》规定的内容，下列说法错误的是（）。
A:非国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地项目，应当以有偿方式提供土地使用权
B:对符合该目录的建设用地项目，由建设单位提出申请，经有权批准的人民政府批准后方可以划拨方式提供土地使用权
C:对国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地项目，可以以划拨方式提供土地使用权
D:本目录实行后，法律行政法规和国务院的有关政策另有规定的，按有关规定执行
答案：A

2.确定土地的权利是指（）。
A:依法确定土地权利的用途、性质和条件
B:依法确定土地权利的用途、主体和内容
C:依法确定土地权利的主体、客体和内容
D:依法确定土地权利的用途、性质和内容
答案：C

3.某市为了建设公益设施，依照法定程序将某村的土地征为国有。后由于资金短缺，该建设项目一直未予开工，根据规定，下列说法不正确的是（）。
A:土地退还后，土地所有权仍属于国家
B:退还耕地后，农村集体组织不需要退还补偿费
C:应当将征收的土地退还村集体耕种
D:退回后，征收的土地自动的转为集体所有土地
答案：D

4.土地登记过程中，国家主管机关对相关材料进行（）。
A:形式审查
B:实质审查
C:多次审查
D:一次性审查
答案：B

5.乡镇公益事业用地经依法审批后，由（）拨付，用地申请人取得乡村公益用地使用权。
A:农村集体经济组织
B:乡(镇)人民政府
C:县级人民政府
D:县级人民政府国土资源行政主管部门
答案：A

6.第一次将地役权纳入我国法律体系的是（）。
A:《民法通则》
B:《城市房地产管理法》
C:《物权法》
D:《土地管理法》
答案：C

7.国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者。（）对土地依法享有收益权，并保有最终处分权。
A:农村集体经济组织
B:土地使用者
C:土地转让者
D:国家
答案：D

8.在国有企业改制中，甲集团公司依法取得租赁国有土地使用权，并将该土地使用权作价入股投入其发起设立的乙股份制企业，土地使用权应（）。
A:确定给乙股份制企业
B:确定给甲集团公司
C:根据甲集团公司的决定确定
D:根据甲集团公司与乙股份制企业对土地使用方式的协议确定
答案：A

9.乡镇企业建设用地使用权的取得，由（）批准。
A:乡级人民政府
B:市级土地行政主管部门
C:县级土地行政主管部门
D:县级以上人民政府
答案：D

10.（）人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。
A:设区的市
B:县
C:乡镇
D:省
答案：A

11.关于担保物权，下列说法正确的是（）。
A:基于担保物权的从属性，任何担保物权均不得先于主债权而设定
B:基于担保物权之不可分性，即使债权一部分消灭，债权人仍就未清偿债权部分对担保物行使全部权利
C:担保物权注重物的价值形态，因此其标的物无须特定
D:我国现行法律承认的担保物权包括：抵押权、质权、留置权、典权
答案：B

12.征地补偿费、安置补助费的分配，应经村民会议（）以上成员或2/3以上村民代表同意。
A:45355
B:45293
C:45294
D:45325
答案：D

13.甲乙两人于2009年6月5日签订了国有土地使用权转让合同，约定合同自签订之日起生效。甲于2009年6月20日将该幅土地交付给乙使用，甲乙双方于2009年7月2日在土地登记机关办理了权属变更登记，则乙取得该宗土地使用权的时间是（）。
A:39970
B:39996
C:39984
D:39969
答案：B

14.集体建设用地使用权的范围包括（）。
A:乡镇公益建设用地使用权和乡村企业建设用地使用权
B:乡村公益建设用地使用权和乡村企业建设用地使用权
C:乡镇企业建设用地使用权和乡村公益建设用地使用权
D:乡镇企业建设用地使用权和乡镇公益建设用地使用权
答案：C

15.《国家建设征用土地条例》颁布于（）。
A:1980年
B:1983年
C:1982年
D:1981年
答案：C

16.下列各项中，属于我国《物权法》规定的担保物权的是（）。
A:地役权
B:典权
C:抵押权
D:相邻权
答案：C

17.明确提出了土地使用权可以“出让、转让、出租、抵押”的是在（）。
A:1989年
B:1988年
C:1991年
D:1990年
答案：D

18.下列各项不属于土地权属争议产生原因的是（）。
A:行政建制变化
B:过去的土地开发、征地退耕、兴办或停办企事业、有组织移民
C:过去无偿占用或“一平二调”