云南省芒市《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题完整版（基础题）.docx

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云南省芒市《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题完整版（基础题）

第I部分单选题（100题）

1.因土地侵权纠纷起诉的，人民法院（）。
A:若被侵权人对行政调处不服的，应以处理争议的政府为被告提起民事诉讼
B:应告知其先通过协商方式处理
C:可以直接受理
D:应告知其先申请行政处理
答案：C

2.当事人之间应当采取（）形式设立担保物权。
A:口头
B:口头或者书面
C:书面
D:其他形式
答案：C

3.建设用地使用权分为（）。
A:国有建设用地使用权和私人建设用地使用权
B:集体建设用地使用权和私人建设用地使用权
C:中央建设用地使用权和地方建设用地使用权
D:国有建设用地使用权和集体建设用地使用权
答案：D

4.国土资源行政主管部门接到申请，经过审查后，认为属于本部门管辖范围的，应当自受理土地权属争议之日起（）内提出调查处理意见。
A:3个月
B:10个月
C:6个月
D:15个月
答案：C

5.土地权利中最核心的财产权利是（）。
A:土地所有权
B:地役权
C:土地使用权
D:土地抵押权
答案：A

6.下列不属于提前收回出让国有建设用地使用权的条件的是（）。
A:不可抗力
B:用地者违法
C:公共利益的需要
D:用地者违约
答案：A

7.土地使用权出让，由（）负责。
A:县人民政府
B:市人民政府
C:市、县人民政府
D:县、乡人民政府
答案：C

8.对于土地登记的效力，大陆法系不同国家采取了不同的模式，其中日本采取的是（）。
A:登记要件主义
B:登记对抗主义
C:意思表示主义
D:登记对抗主义和登记要件主义
答案：B

9.在我国，城市的土地属于（）所有。
A:农村集体
B:单位
C:国家
D:个人
答案：C

10.在发包期内，（）不属于发包人禁止从事的行为。
A:以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包
B:协议解除承包合同
C:假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权
D:将承包地收回抵顶欠款
答案：B

11.关于土地权属争议与土地侵权纠纷，下列说法不正确的是（）。
A:土地侵权纠纷的前提是土地权属明确
B:土地权属纠纷是有关土地使用权的权属争议
C:两者解决方式有所不同
D:两者的处理结果不同
答案：B

12.《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条件有偿地征用集体或个人的土地的措施称为（）。
A:征收
B:划拨
C:征用
D:征购
答案：D

13.甲与乙约定，在甲的土地上设立了最高额抵押权，但是二人对于债权的确定期间没有约定。根据规定，乙可以在（）期间请求确定债权。
A:自抵押权行使期间届满之日起满两年后
B:自最高额土地抵押权设立之日起满一年后
C:自抵押权行使期间届满之日起满一年后
D:自最高额土地抵押权设立之日起满两年后
答案：D

14.某大学为修缮教育设施向银行借款，银行要求该学校提供担保，学校以自有财产向银行设立抵押。则下列财产可以设定抵押的是（）。
A:与邻校存在权属争议的财产
B:该学校的办公楼
C:该学校的小汽车
D:该学校的操场
答案：C

15.下列关于收益权的说法，不正确的是（）。
A:收益权是一项附属的权能
B:收取地租的权利属于收益权
C:收益权是所有权四项权能之一种
D:收益权是一项独立的权能
答案：A

16.下列不属于国家可收回划拨国有建设用地使用权的情况的是（）。
A:公路、铁路、机场、矿场等经核准报销的
B:划拨国有建设用地使用权的使用期限届满
C:为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的
D:因公共利益需要使用土地的
答案：B

17.均田制结束于（）。
A:唐德宗时期
B:宋太祖时期
C:唐玄宗时期
D:隋炀帝时期
答案：A

18.根据城市规划，A市要建设大型公共设施，需要征收B村土地，相关部门将土地补偿费和安置费交给了村委会进行分配，村委会召开村民会议讨论补偿费和安置费的分配方案，根据规定，该方案的通过需要经过村民会议（）成员通过。
A:全体
B:四分之三以上
C:三分之二以上
D:二分之一以上
答案：C

19.下列法律法规未涉及空间权内容的是（）。
A:《物权法》
B:《上海市规划条例》
C:《土地管理法》
D:《防空法》
答案：C

20.没收、征收、征购三种方式中，目前仍然适用的是（）。
A:征收、没收
B:没收
C:征收
D:征购
答案：C

21.通常情况下，国有电力、通讯设施用地属于（）所有。
A:集体
B:既可能是国家也可能是集体
C:个人
D:国家
答案：D

22.《物权法》第八条规定“其他相关法律对物权另有特别规定的，依照其规定”。该规定体现了“