完整版吉林省宁江区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题大全（实用）.docx

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完整版吉林省宁江区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题大全（实用）

第I部分单选题（100题）

1.在国有土地租赁期限内需要改变租赁地块的约定用途的，承租人应当向（）提出申请。
A:省级人民政府
B:国有土地所有者代表和城市规划管理部门
C:国务院国土资源部
D:省级人民政府计划管理部门
答案：B

2.在土地权属争议的调查过程中，应当遵循以下（）规定。
A:根据“谁主张，谁举证”原则，证据只能通过当事人提供取得
B:承办人可以向有关单位和个人调查取证
C:国土资源行政主管部门应当保持中立，不能直接调查取证
D:调查中实行举证责任倒置
答案：B

3.乡村公益建设用地使用权的权利主体为（）。
A:乡(镇)土管所
B:农村集体经济组织或其依法设立的公益性组织
C:居委会
D:集体经济组织的成员
答案：B

4.在出让国有建设用地使用权时，土地出让金由（）。
A:财政部门收取
B:土地管理部门代收代缴
C:乡级人民政府代收代缴
D:房地产管理部门代收代缴
答案：B

5.下列不属于社会保障性住房的是（）。
A:公民通过分期付款方式从开发商处购买的新房
B:廉租房
C:房改前公民从单位购买的公房
D:经济适用房
答案：A

6.解放初期对地主及官僚资本土地所有权的剥夺称为（）
A:没收
B:征购
C:征用
D:征收
答案：A

7.（）被改组为国有独资公司的国有企业，采取保留划拨方式继续使用国有建设用地的，其使用期限为（）。
A:不超过三年
B:不少于五年
C:不少于三年
D:不超过五年
答案：D

8.没收的对象为（）。
A:集体的土地
B:个人的土地
C:农民的土地
D:地主及官僚资本的土地
答案：D

9.在一般情况下，涉及土地权属争议的案件都应当由（）管辖
A:乡级人民政府
B:市级国土资源行政主管部门
C:县级国土资源行政主管部门
D:省级人民政府
答案：C

10.下列关于土地使用权与土地所有权的关系，说法正确的是（）。
A:在抵押时，实行“房地一体主义”
B:在抵押时，实行“房地分离主义”
C:两者均可以转让
D:在静态上，土地使用权与土地所有权统一
答案：A

11.集体土地使用权的客体为（）。
A:依法获得集体土地使用权的单位或个人
B:集体所有土地下的矿产
C:集体所有的土地
D:集体经济组织的成员
答案：C

12.下列选项中不属于国家土地所有权客体的是（）。
A:农村和城市郊区的土地
B:城市的土地
C:国家依法征收的土地
D:国家未规定为集体所有的土地、草地、荒地等
答案：A

13.（）中确定了“土地使用权可以依法转让”的制度。
A:1982年《宪法》
B:1998年《土地管理法》
C:1988年《宪法》修正案
D:1990年《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
答案：C

14.土地承包经营权人对其所承包的土地不享有（）。
A:处分权
B:占有权
C:收益权
D:使用权
答案：A

15.集体土地所有权具有不完全性，在（）方面受到一定限制。
A:收益和占有
B:占有和使用
C:使用和处分
D:收益和处分
答案：D

16.（）是为了确定土地权利的归属、变更以及土地权利状态有无负担等，对土地上权利的确立、变更、转移、消灭所作的记录。
A:土地变更
B:土地备案
C:土地转让
D:土地登记
答案：D

17.下列选项中无法体现用益物权作为一种独立的财产权的是（）。
A:用益物权人在设定的范围内独立地支配标的物
B:能够对于标的物进行法律上与事实上的处分
C:可以排除一般的人对于其行使用益物权的干涉
D:可以依据用益物权直接对抗物的所有权人对其权利的非法妨害
答案：B

18.随着资源稀缺矛盾的日益突出和科学技术的不断发展，人类利用土地的空间范围不断拓展，一些国家在传统地役权的基础上，还创设和发展了（）。
A:空间权
B:抵押权
C:土地承包经营权
D:地役权
答案：A

19.以（）批准农用地转用的，同时办理土地征收审批手续，不再另行办理征地审批。
A:自治区政府
B:国务院
C:省人民政府
D:直辖市政府
答案：B

20.自1979年开始，土地使用制度的改革中制度突破阶段的标志是（）。
A:国有土地使用权出让和转让制度的确立
B:土地允许私人所有
C:国有土地使用费税制度的确立
D:与国有土地使用权相关的法律制度的确立
答案：C

21.土地使用权出让最高年限由（）规定。
A:国土资源部
B:省﹑直辖市﹑自治区人民政府
C:市人民政府
D:国务院
答案：D

22.美国的土地所有制包括（）。
A:土地公有制
B:土地私有制
C:土地政府所有制和土地私有制
D:土地集