预览加载中，请您耐心等待几秒...

浙江省新昌县内部使用《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库附答案（考试直接用）.docx

预览
1/10
2/10
3/10
4/10
5/10
6/10
7/10
8/10
9/10
10/10

亲，该文档总共58页，到这已经超出免费预览范围，如果喜欢就直接下载吧～

下载提示 文本预览

如果您无法下载资料，请参考说明：

1、部分资料下载需要金币，请确保您的账户上有足够的金币

2、已购买过的文档，再次下载不重复扣费

3、资料包下载后请先用软件解压，在使用对应软件打开

专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！ 浙江省新昌县内部使用《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库附答案（考试直接用） 第I部分单选题（100题） 1.在城市建成区内存在农村集体经济组织，其拥有的土地全部变为建设用地，国家可依法将农民集体经济组织全部成员转为城镇居民，原土地由其继续使用，则用地者对该幅土地享有（）国有土地使用权。 A:城市私房用地 B:划拨 C:出让 D:租赁 答案：B 2.甲为某村村民，因建房而向邻居乙借款，双方约定，甲将自己承包的三亩土地及地上的农作物抵押给乙。后还款期限届满，甲无力还款，乙向人民法院请求将土地及土地上农作物优先受偿。对此，下列表述正确的是（）。 A:该抵押合同中涉及的五亩承包地作为抵押物的条款有效 B:该抵押合同中涉及小麦作为抵押物的条款有效 C:该抵押合同无效 D:该抵押合同有效 答案：B 3.我国的土地权利体系不包括（）。 A:土地担保物权 B:永佃权 C:土地用益物权 D:土地所有权 答案：B 4.关于建设用地使用权的转让，下列说法不正确的是（）。 A:转让方式包括买卖、赠与或者互易等 B:需要满足一些法定条件，否则转让无效 C:是一种非要式行为 D:转让合同是一种权利义务的概括转让合同 答案：C 5.在我国，城市的土地属于（）所有。 A:个人 B:单位 C:国家 D:农村集体 答案：C 6.国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者，（）对土地依法享有收益权，并保有最终处分权。 A:土地使用者 B:国家 C:农村集体经济组织 D:土地转让者 答案：B 7.土地使用权出让，由（）负责。 A:市、县人民政府 B:县、乡人民政府 C:市人民政府 D:县人民政府 答案：A 8.我国台湾地区地权的主要表现形式中的土地所有权是指（）。 A:以在他人土地上有建筑物或其他工作物，或竹木为目的而使用其土地之权 B:支付佃租永久在他人土地上为耕作或牧畜之权 C:除法令有限制外，于其行使有利益之范围内，及于地之上下 D:以他人土地供自己土地便宜之用之权 答案：C 9.关于台湾的耕作权，下列说法正确的有（）。 A:耕作权人死亡后，耕作权自动消灭 B:耕作权不得转让 C:获得耕作权应当支付相应的报酬 D:耕作权自登记之日起取得 答案：B 10.空间权依其性质可划分为（）和空间使用权。 A:空间部分处分权 B:集体所有权 C:空间所有权 D:空间收益权 答案：C 11.空间属于客观存在的自然资源，具有（）。 A:使用价值 B:价值 C:升值性 D:社会性 答案：A 12.农民集体所有的土地，由（）人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。 A:省级 B:市级 C:县级 D:乡级 答案：C 13.下列不属于东欧国家的土地所有制形式的是（）。 A:家庭联产承包责任制 B:农业生产合作社土地所有制 C:农民土地私有制 D:土地国家所有制 答案：A 14.关于调解书及其效力，下列说法正确的是（）。 A:调解书一旦达成不能反悔 B:双方当事人签名或者盖章之后调解书生效 C:调解书具有法律的效力，但不能作为土地登记的效力 D:调解达成协议的，应制作调解书 答案：D 15.国有企业改组为股份合作制企业的，国有建设用地使用权应采取（）处置。 A:入股的方式 B:作价出资的方式 C:出让和租赁的方式 D:授权经营的方式 答案：C 16.随着资源稀缺矛盾的日益突出和科学技术的不断发展，人类利用土地的空间范围不断拓展，一些国家在传统地役权的基础上，还创设和发展了（）。 A:地役权 B:空间权 C:抵押权 D:土地承包经营权 答案：B 17.土地使用权出让最高年限由（）规定。 A:国土资源部 B:国务院 C:省﹑直辖市﹑自治区人民政府 D:市人民政府 答案：B 18.下列对土地使用权分割转让的正确理解是（）。 A:将一宗土地使用权分为二宗或二宗以上的，连同地上建筑物，其他附着物使用权分别转让 B:土地使用权和建筑物，其他附着物使用权分别转让 C:将一宗土地使用权分为二宗或二宗以上的，连同地上建筑物，其他附着物所有权分别转让 D:土地使用权与其地上建筑物，其他附着物使用权分割转让 答案：C 19.建设项目施工和地质勘查需要临时占用耕地的，土地使用者应当自临时用地期满之日起（）内恢复种植条件。 A:18个月 B:6个月 C:2年 D:1年 答案：D 20.下列关于划拨国有土地使用权的抵押的说法，不正确的是（）。 A:原土地使用者不受限制 B:原土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人 C:具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明 D:必须领有国有土地使用证 答案：A 21.