内部使用安徽省宣州区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题内部题库附参考答案（精练）.docx

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内部使用安徽省宣州区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题内部题库附参考答案（精练）

第I部分单选题（100题）

1.下列选项中，不属于集体土地使用权的是（）。
A:乡镇企业用地使用权
B:乡村公益用地使用权
C:农民宅基地使用权
D:采矿用地使用权
答案：D

2.下列土地权属争议案件，不属省级人民政府国土资源行政主管部门管辖的是（）。
A:同级人民政府、国土资源部交办或者有关部门转送的
B:在本行政区域内有较大影响的
C:争议一方为军队，且涉及土地面积较大的
D:跨县级行政区域的
答案：D

3.确定国家所有权客体必须坚持的基本原则是（）。
A:城市郊区的土地属于国家所有
B:国有土地的性质不得改变
C:城市土地国有化
D:国家建设征用的集体所有的土地，所有权属于国家
答案：C

4.1989年制定，于1994年修改的（）在国有土地所有权、集体土地所有权、国有土地使用权、集体土地使用权和土地他项权利方面作了较为具体的规定。
A:《土地管理法》
B:《国家建设征用土地条例》
C:《确定土地所有权和使用权的若干规定》
D:《村镇建房用地管理条例》
答案：C

5.土地征收的前提是（）。
A:为了社会经济利益
B:为了社会公共利益需要
C:为了国家安全利益
D:为了地区利益
答案：B

6.下列对国有建设用地使用权权能的理解，不正确的是（）。
A:国有建设用地不可以出租
B:国有建设用地可以抵押
C:国有建设用地具有较为完整的权能
D:国有建设用地可以转让
答案：A

7.关于国有建设用地上的房屋抵押，下列说法正确的是（）。
A:房屋的所有权不可抵押，只能抵押房屋使用权
B:房屋抵押时，其占用范围内的土地所有权同时抵押
C:房屋抵押时，其占用范围内的土地使用权同时抵押
D:房屋抵押时，其占用范围内的土地使用权不可同时抵押
答案：C

8.在通过划拨取得土地使用权的情况下，下列说法不正确的是（）。
A:一般采用行政文件的形式
B:国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成非平等主体关系
C:具有无偿性
D:国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系
答案：D

9.下列关于国家征收土地的正确表述是（）。
A:解放初期对地主及官僚资本家土地所有权的剥夺
B:土地征收是指1982年《国家建设征用土地条例》施行后，国家依照法律规定的条件将原属农民集体所有的土地征为国有的措施
C:《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条件有偿征用集体或个人的土地的措施
D:国家依照法律规定的条件无偿地将公民或集体所有的土地划归国有
答案：B

10.在一般情况下，涉及土地权属争议的案件都应当由（）管辖
A:市级国土资源行政主管部门
B:县级国土资源行政主管部门
C:省级人民政府
D:乡级人民政府
答案：B

11.由于建设用地的需要而征收土地的，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的（）。
A:十倍
B:三十倍
C:四十倍
D:二十倍
答案：B

12.国有土地使用权需要作价授权经营给省属企业的，由（）批准。
A:省人民政府土地管理部门
B:国务院
C:国家土地管理局
D:省人民政府
答案：C

13.美国历史上关于空间权问题的第一部成文法是（）。
A:《阿拉斯加州空间法》
B:《关于公路上空间运输的法律》
C:《关于铁道上空空间让与与租赁的法律》
D:《俄克拉荷马州空间法》
答案：C

14.以下对土地所有权的理解中，错误的是（）。
A:空间所有权包含在土地所有权范围内
B:土地所有权与自然资源所有权可以分开
C:集体土地所有权的性质在某些情况下可以改变
D:集体土地所有权具有绝对性
答案：D

15.甲公司依照国有建设用地使用权出让合同的约定已经付清了80℅的土地出让价款，则下列说法正确的是（）
A:甲公司可以获得国有建设用地使用权证书
B:甲公司可以取得出让国有土地使用权
C:甲公司无法得到国有建设用地使用权证书
D:甲公司可以按出让价款缴纳比例分割发放国有建设用地使用权证书
答案：C

16.在已经设定土地使用权及其他权利的土地上（）。
A:可以转让空间使用权
B:不可以再设定空间使用权
C:仍可以设定空间使用权
D:明确空间使用范围
答案：C

17.我国的土地所有权有（）种形式。
A:两
B:三
C:四
D:一
答案：A

18.城市郊区和农村的土地除法律规定属于国家所有外，属于（）所有。
A:农民
B:政府
C:地方乡镇
D:农民集体
答案：D

19.甲、乙（系甲远房姑表亲）各投资40万元盖了一栋四层的楼房，约定楼房盖好后二人共有。2012年6月1日房屋