内部使用河南省卫东区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题大全及答案（历年真题）.docx

专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！

内部使用河南省卫东区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题大全及答案（历年真题）

第I部分单选题（100题）

1.上拐村某块土地原来属于集体土地，20世纪60年代国家在该处设立一工厂，占用了该地，但是并未办理征收手续。根据规定，该土地所有权主体是（）。
A:生产队
B:集体
C:重新办理征收手续后，归国家所有
D:国家
答案：D

2.1950年的《土地改革法》实行的是（）。
A:土地混合所有
B:土地私有
C:土地国家所有
D:土地集体所有
答案：B

3.国有土地使用权出让时，经有批准权的人民政府批准，由（）作为国有土地所有者代表实施。
A:市、县级政府土地管理部门
B:国务院
C:国家土地管理部门
D:市、县级人民政府
答案：A

4.下列不属于必须以以招标、拍卖或者挂牌方式出让的是（）。
A:工业生产用地
B:商业用地
C:工业采矿用地
D:工业仓储用地
答案：C

5.企业改制和破产后，关于其使用国有土地的情况，以下说法错误的是（）。
A:国家以土地使用权作价入股的，土地使用权确定给股份制企业
B:以出让方式取得的土地使用权作为资产入股的，土地使用权确定给股份制企业
C:国家将土地使用权租赁给股份制企业的，土地使用权确定给股份制企业
D:企业以出让方式取得的土地使用权，企业破产后，土地使用权不变
答案：D

6.1950年通过的《城市郊区土地改革条例》通过没收和征收得来的农业土地一律归（）所有。
A:农村集体经济组织
B:国家
C:农民
D:城市管理者
答案：B

7.关于加拿大的土地使用制度，下列说法正确的是（）
A:私有土地可以自由的买卖
B:联邦政府有权无偿征用省公有土地
C:政府为了公共利益有权无偿使用私人土地
D:个人可以租赁政府的土地，但是不得购买
答案：A

8.下列关于以土地使用权作价出资与国有土地使用权授权经营的关系，理解不正确的是（）。
A:获得权利的主体不完全相同
B:权利内容不同
C:两种方式作价后土地权利的具体内容是相同的
D:两种方式的都规定了国家在一定年期内对国有土地使用权作价
答案：C

9.以下不属于市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地使用权出让合同时所应当坚持的原则的是（）。
A:平等
B:公开
C:自愿
D:有偿
答案：B

10.在长期租赁中土地价值的变动无法预料，因而法定最低年租金额与政府定租的年租金额应当（）年调整一次
A:5
B:10
C:3
D:8
答案：A

11.不属于财产权的是（）。
A:准物权
B:物权
C:名誉权
D:债权
答案：C

12.（）是社会进步的象征和社会稳定和经济可持续发展的基础。
A:土地产权
B:所有权
C:财产权
D:物权
答案：A

13.根据城市规划，A市要建设大型公共设施，需要征收B村土地，相关部门将土地补偿费和安置费交给了村委会进行分配，村委会召开村民会议讨论补偿费和安置费的分配方案，根据规定，该方案的通过需要经过村民会议（）成员通过。
A:三分之二以上
B:四分之三以上
C:全体
D:二分之一以上
答案：A

14.土地使用权抵押登记效力采用（）原则。
A:意思主义
B:登记对抗主义
C:登记生效主义
D:合同成立即生效
答案：C

15.我国的土地权利体系不包括（）。
A:土地用益物权
B:土地所有权
C:土地担保物权
D:永佃权
答案：D

16.没收的对象为（）。
A:个人的土地
B:集体的土地
C:农民的土地
D:地主及官僚资本的土地
答案：D

17.农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满（）年的，应视为现使用者所有。
A:25
B:30
C:20
D:17
答案：C

18.通常情况下，国有电力、通讯设施用地属于（）所有。
A:个人
B:既可能是国家也可能是集体
C:集体
D:国家
答案：D

19.对有关权属争议的行政处理决定不服的，当事人要向人民法院起诉，诉讼的类型是（）。
A:违约诉讼
B:民事诉讼
C:侵权诉讼
D:行政诉讼
答案：D

20.明确提出了土地使用权可以“出让、转让、出租、抵押”的是在（）。
A:1990年
B:1988年
C:1991年
D:1989年
答案：A

21.下列不属于国有土地有偿使用的方式的是（）。
A:出资
B:划拨
C:租赁
D:出让
答案：B

22.A市为了促进城市现代化建设，准备扩大城市规模，征收耕地100公顷建设城市中心商业区。根据规定，该规划应当经过（）批准。
A:国务院
B:省级土地管理部门
C:市人民政府
D:省级人民政府
答案：A

23.以下关于我国历史上土地权利制度的表述，错误的是（）。
A:原始社会时实行土地共