浙江省《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库及答案【网校专用】.docx

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浙江省《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库及答案【网校专用】

第I部分单选题（100题）

1.下列法律法规未涉及空间权内容的是（）。
A:《土地管理法》
B:《防空法》
C:《上海市规划条例》
D:《物权法》
答案：A

2.没收、征收、征购三种方式中，目前仍然适用的是（）。
A:没收
B:征收
C:征购
D:征收、没收
答案：B

3.土地承包经营权自（）时设立。
A:有关主管部门批准
B:土地承包经营权合同登记
C:土地承包经营权合同成立
D:土地承包经营权合同生效
答案：D

4.关于土地所有权，下列说法正确的是（）。
A:土地所有权可以通过合同的方式取得
B:土地所有权可以通过缴纳出让金等方式获得
C:土地所有权的原始取得须经政府确认
D:土地所有权性质是不能改变的
答案：C

5.（）年，联合国粮农组织对土地进行了定义。
A:1974
B:1973
C:1971
D:1972
答案：D

6.建国后，在土地权属的变动过程中，（）称为平调土地使用时期。
A:1986年至今
B:1982年～1986年
C:1950年～1962年
D:1962年～1982年
答案：C

7.农民集体所有的土地，由（）向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请。
A:土地所有者
B:土地占有者
C:乡政府
D:土地使用者
答案：A

8.征收基本农田的，由（）批准。
A:省级人民政府
B:国土资源部
C:县级人民政府
D:国务院
答案：D

9.因土地侵权纠纷起诉的，人民法院（）。
A:可以直接受理
B:若被侵权人对行政调处不服的，应以处理争议的政府为被告提起民事诉讼
C:应告知其先通过协商方式处理
D:应告知其先申请行政处理
答案：A

10.土地私有制在（）时期达到了顶峰。
A:明清
B:清末
C:宋代
D:唐代
答案：A

11.下列权利中不属于用益物权的是（）。
A:抵押权
B:地役权
C:土地承包经营权
D:建设用地使用权
答案：A

12.下列不属于国有建设用地使用权终止的情形的是（）。
A:土地灭失
B:出让国有建设用地使用权年限届满未申请续期
C:国有建设用地续期申请获得批准
D:提前收回出让国有建设用地使用权
答案：C

13.下列关于我国香港地区的土地制度的说法，错误的是（）
A:对于公用事业、学校、医院等，政府通常以公开拍卖的方式批出土地
B:政府机关用地是无偿使用的
C:香港的土地租用可以是有偿的，也可以是无偿的
D:批租的方式有公开拍卖、招标和私下协议三种
答案：A

14.以下关于出租、出让、划拨土地使用权的说法中，正确的是（）。
A:出让、出租土地使用权可以采用合同的形式，也可以采用文件的形式
B:划拨土地使用权一般采用行政文件的形式
C:划拨土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系
D:出让、出租土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成不平等主体关系
答案：B

15.作为部门规章，（）不但是土地行政主管部门进行土地确权、土地登记、解决土地权属争议的重要依据，同时也是人民法院审理土地权属案件的依据。
A:《确定土地所有权和使用权的若干规定》
B:《土地管理法》
C:《土地管理法实施条例》
D:《农村土地承包法》
答案：A

16.下列关于我国地上权制度的说法错误的是（）。
A:我国的地上权与国外传统民法的地上权没有不同
B:我国各种不同的地上权具有不同的内容，不可适用同样的规则处理
C:我国《物权法》没有规定地上权的概念
D:我国对于地上权的不同种类分别作出不同的规定
答案：A

17.按照《土地管理法》规定，乡村公益事业用地的批准机关是（）。
A:乡(镇)人民政府
B:省级人民政府
C:县级以上地方人民政府
D:村民委员会
答案：C

18.征收耕地的安置补助费，按照（）计算。
A:需要安置的家庭承包户的户数
B:被征收耕地的面积
C:被征收耕地的产值
D:需要安置的农业人口数
答案：D

19.如果当事人约定“最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，全部土地抵押权随之转让”的，未转让的部分债权（）。
A:消灭
B:需要重新进行土地抵押登记
C:不受法律保护
D:成为无担保债权
答案：D

20.在第三人提供担保的情形下，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，则（），担保人承担相应的担保责任。
A:债权人和债务人之间意思表示达成一致后
B:经第三人口头同意后
C:通知第三人后
D:经第三人书面同意后
答案：D

21.《物权法》规定，在没有约定债权确定期间或者约定不明确时，土地抵押权人或者土地抵押