安徽省内部使用《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题王牌题库含答案【夺分金卷】.docx

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安徽省内部使用《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题王牌题库含答案【夺分金卷】

第I部分单选题（100题）

1.由于建设用地的需要而征收土地的，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的（）。
A:二十倍
B:三十倍
C:四十倍
D:十倍
答案：B

2.如果以划拨方式取得的土地使用权作为抵押物的，下列选项不属于其必须满足的条件的是（）。
A:领有国有土地所有证
B:具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明
C:土地使用人为公司、企业、其他经济组织和个人
D:经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准
答案：A

3.下列选项中，不属于集体土地使用权的是（）。
A:采矿用地使用权
B:乡村公益用地使用权
C:乡镇企业用地使用权
D:农民宅基地使用权
答案：A

4.依照民法理论，下列不属于用益物权的是（）。
A:留置权
B:地役权
C:土地承包经营权
D:典权
答案：A

5.在一般情况下，涉及土地权属争议的案件都应当由（）管辖
A:乡级人民政府
B:县级国土资源行政主管部门
C:市级国土资源行政主管部门
D:省级人民政府
答案：B

6.以土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权（）。
A:如果是以划拨方式取得的，应当抵押
B:由双方当事人根据合同约定确定是否抵押
C:不得抵押
D:同时抵押
答案：D

7.在收回划拨国有建设用地使用权之时，出现以下（）情形时，需要对土地使用权人给予适当补偿。
A:土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的
B:为公共利益需要使用土地的
C:因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的
D:公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的
答案：B

8.挂牌出让国有建设用地使用权时，挂牌交易的时间不得少于（）。
A:20日
B:15日
C:10日
D:25日
答案：C

9.地权最核心的部分是（）。
A:地役权
B:使用权
C:抵押权
D:所有权
答案：D

10.甲地发生地震，抢险队为了方便救援，需要在乙地获取一块临时土地使用权，以供救灾设备、物资的存放以及救灾人员休息所有，根据规定，该临时用地的期限不得超过（）年。
A:一
B:两
C:三
D:半
答案：B

11.建设项目施工和地质勘查需要临时占用耕地的，土地使用者应当自临时用地期满之日起（）内恢复种植条件。
A:2年
B:18个月
C:1年
D:6个月
答案：C

12.下列各项不属于担保方式的是（）。
A:定金
B:质押
C:保证
D:流质
答案：D

13.下列关于农村集体经济组织的说法，不正确的是（）。
A:可担当集体土地使用权主体
B:是土地所有权主体
C:享有经营、管理权
D:用地申请人为农村集体经济组织的，不经拨付径自取得乡村公益建设用地使用权
答案：B

14.市、县人民政府土地管理部门未按照出让合同约定提供出让土地的，下列不属于土地使用者权利的是（）。
A:可以请求违约赔偿
B:解除合同
C:要求土地管理部门返还土地使用权出让金
D:要求土地管理部门必须继续履行原合同
答案：D

15.我国地方人民政府及其国土资源行政主管部门经国务院授权，以（）名义行使国有土地所有权。
A:批准其行使的上级机关
B:本机关
C:国务院
D:国家
答案：B

16.关于《划拨用地目录》规定的内容，下列说法错误的是（）。
A:本目录实行后，法律行政法规和国务院的有关政策另有规定的，按有关规定执行
B:非国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地项目，应当以有偿方式提供土地使用权
C:对国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地项目，可以以划拨方式提供土地使用权
D:对符合该目录的建设用地项目，由建设单位提出申请，经有权批准的人民政府批准后方可以划拨方式提供土地使用权
答案：B

17.划拨国有土地使用权的使用期限是（）。
A:30年
B:70年
C:无期限限制
D:30～50年
答案：C

18.关于加拿大的土地使用制度，下列说法正确的是（）
A:私有土地可以自由的买卖
B:个人可以租赁政府的土地，但是不得购买
C:政府为了公共利益有权无偿使用私人土地
D:联邦政府有权无偿征用省公有土地
答案：A

19.不属于确定土地所有权归属的内容是（）。
A:确定属于集体土地所有权的客体
B:确定属于国家土地所有权的主体
C:确定属于集体土地所有权的主体
D:确定属于国家土地所有权的客体
答案：B

20.下列不属于乡镇企业用地使用权的权利内容的是（）。
A:处分权
B:收益权
C:占有权
D:使用权
答案：A

21.下列有关土地权属争