预览加载中，请您耐心等待几秒...

江西省莲花县2024年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题真题附答案（能力提升）.docx

预览
1/10
2/10
3/10
4/10
5/10
6/10
7/10
8/10
9/10
10/10

亲，该文档总共58页，到这已经超出免费预览范围，如果喜欢就直接下载吧～

下载提示 文本预览

如果您无法下载资料，请参考说明：

1、部分资料下载需要金币，请确保您的账户上有足够的金币

2、已购买过的文档，再次下载不重复扣费

3、资料包下载后请先用软件解压，在使用对应软件打开

专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！ 江西省莲花县2024年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题真题附答案（能力提升） 第I部分单选题（100题） 1.（）是对土地所有权的错误理解。 A:土地所有权与自然资源所有权可以分开 B:集体土地所有权主体只能是农村集体组织 C:集体土地所有权的性质在某些情况下可以改变 D:空间所有权包含在土地所有权范围内 答案：B 2.下列有关土地权属争议调解的说法中，错误的是（）。 A:调解达成协议的，应当制作调解书 B:为了社会公共利益的需要，国土资源行政管理部门也可以强制当事人达成调解协议 C:调解应当符合自愿、合法的原则 D:经调解不能达成协议的，国土资源行政管理部门应及时提出处理意见，报人民政府做出处理决定 答案：B 3.某县实行“村村通电工程”，按照规划，将一高压电线杆栽在了李楼村的土地上，该块土地并没有经过土地征收手续，根据规定，电力公司对该土地享有（）权利。 A:国有建设用地使用权 B:土地承包经营权 C:地役权 D:集体建设用地使用权 答案：C 4.下列关于土地登记的效力的说法，错误的是（）。 A:对于土地登记的效力主要有登记生效主义和登记对抗主义两种立法主义 B:在登记生效主义中，登记是物权变动的生效要件 C:我国主要实行的是以登记生效主义为主，兼采取登记对抗主义的立法模式 D:在登记对抗主义中，未经登记的不得对抗第三人 答案：D 5.土地使用权出让，由（）负责。 A:市、县人民政府 B:县人民政府 C:县、乡人民政府 D:市人民政府 答案：A 6.土地登记过程中，国家主管机关对相关材料进行（）。 A:实质审查 B:一次性审查 C:形式审查 D:多次审查 答案：A 7.下列属于我国台湾地区土地权利制度的主要内容的是（）。 A:出租地下管线埋设权 B:有偿使用土地制 C:地权限制 D:土地使用制度 答案：C 8.某企业拥有划拨国有土地使用权，该企业破产时，土地使用权（）。 A:自动消灭 B:以出让方式处置 C:再次划拨给其他单位使用 D:直接由国家收回 答案：B 9.关于最高额土地抵押的限额土地抵押特征，说法不正确的是（） A:实际发生的债权不及最高限额的，以实际发生的债权额为限优先受偿 B:无论将来实际发生的债权如何增减变动，土地抵押权人只能在最高债权额范围内对抵押土地享有优先受偿权 C:实际发生的债权超过最高限额的，以实际发生的债权额为限优先受偿 D:实际发生的债权超过最高限额的，以土地抵押权设定时约定的最高债权额为限优先受偿 答案：C 10.集体土地所有权的主体不包括（）。 A:村农民集体 B:县农民集体 C:乡农民集体 D:村民小组农民集体 答案：B 11.香港土地批租授予一般用地者（）的权利。 A:地上权 B:物业权 C:永业权 D:租业权 答案：D 12.A市为了促进城市现代化建设，准备扩大城市规模，征收耕地100公顷建设城市中心商业区。根据规定，该规划应当经过（）批准。 A:省级人民政府 B:市人民政府 C:国务院 D:省级土地管理部门 答案：C 13.甲与乙约定，在甲的土地上设立了最高额抵押权，但是二人对于债权的确定期间没有约定。根据规定，乙可以在（）期间请求确定债权。 A:自最高额土地抵押权设立之日起满一年后 B:自抵押权行使期间届满之日起满一年后 C:自最高额土地抵押权设立之日起满两年后 D:自抵押权行使期间届满之日起满两年后 答案：C 14.从狭义上理解，确定土地权利的归属是指（）。 A:地籍管理的主要内容 B:在土地登记过程中的权属审核阶段，对土地权属来源合法性的审查和对土地权属界线的确定 C:土地登记申请、地籍调查、审核批准、登记注册、发放证书等地籍管理工作 D:确定土地权利归属的过程 答案：B 15.土地所有权可以通过（）方式取得。 A:当事人约定 B:集体经济组织单方决定 C:法律规定 D:国家单方决定 答案：C 16.甲地发生地震，抢险队为了方便救援，需要在乙地获取一块临时土地使用权，以供救灾设备、物资的存放以及救灾人员休息所有，根据规定，该临时用地的期限不得超过（）年。 A:一 B:两 C:三 D:半 答案：B 17.1952年以后建立的农村土地集体所有制的特点是（）。 A:“五级所有、人为基础” B:“二级所有、村为基础” C:“三级所有、队为基础” D:“四级所有、家为基础” 答案：C 18.在协议出让国有建设用地使用权中，公布协议出让结果的时间不得少于（）。 A:15日 B:5日 C:10日 D:20日 答案：A 19.下列对物权的表述错误的是（）。 A:物权是以一定的物为客体的财产权 B:物权是一种财产权 C: