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历年吉林省柳河县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库大全带答案（典型题）.docx

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专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！ 历年吉林省柳河县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库大全带答案（典型题） 第I部分单选题（100题） 1.下列财产中，不能进行质押的是（）。 A:商标专用权 B:汽车 C:房屋 D:笔记本电脑 答案：C 2.土地公有制之前，通过购买房屋或土地及租赁土地使用方式使用私有的土地，土地转为国有后迄今仍继续使用的，可确定现使用者的（）。 A:国有土地使用权 B:定年期的国有土地使用权 C:集体土地所有权 D:集体土地使用权 答案：A 3.下列关于财产权特征及内容的说法中错误的是（）。 A:财产权包括物权和债权 B:所有权是自物权的一种 C:物权是支配型财产权 D:债权是请求型财产权 答案：B 4.张某向孙某借款10万元，并以一台机器作抵押，办理了抵押登记。随后，张某又将该机器质押给李某。李某在占有该机器期间，将其交给陈某修理，但因拖欠修理费而被陈某留置。下列说法正确的是（）。 A:孙某优先于陈某受偿 B:李某优先于孙某受偿 C:李某优先于陈某受偿 D:陈某优先于孙某受偿 答案：D 5.某农户与乡政府签订承包合同，承包一千亩国有荒山进行植树造林，承包期内，该农户对该块荒山享有（）。 A:租赁权 B:承包经营权 C:土地所有权 D:国有土地使用权 答案：B 6.我国土地权属发生争议时，正确的作法是（）。 A:当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起十五日内，向人民法院起诉 B:在土地所有权和使用权争议解决前，双方可以改变土地利用现状 C:土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理 D:个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府处理 答案：C 7.下列选项关于建设用地使用权抵押的叙述，不正确的是（）。 A:地上建筑物、其他附着物也随建设用地使用权抵押 B:建设用地使用权抵押不经登记，不得对抗第三人 C:抵押合同订立后，还须在土地登记部门进行抵押登记，登记后，抵押权才正式设立 D:建设用地使用权的抵押行为必须订立书面合同 答案：B 8.空间权的概念出现于（）。 A:19世纪末20世纪初 B:20世纪中叶 C:罗马法时期 D:十八世纪中叶 答案：A 9.市、县人民政府土地管理部门未按照出让合同约定提供出让土地的，下列不属于土地使用者权利的是（）。 A:要求土地管理部门必须继续履行原合同 B:可以请求违约赔偿 C:解除合同 D:要求土地管理部门返还土地使用权出让金 答案：A 10.在通过划拨取得土地使用权的情况下，下列说法不正确的是（）。 A:国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系 B:具有无偿性 C:国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成非平等主体关系 D:一般采用行政文件的形式 答案：A 11.下列不属于出让国有建设用地使用权特征的是（）。 A:是有期限的 B:权利的取得是有偿的 C:是一种相对完整的土地权利 D:是以土地所有权与土地使用权统一为基础的 答案：D 12.下列不属于乡镇企业建设用地使用权的特征的是（）。 A:权利取得的基本程序是依法审批 B:土地的用途是从事农业生产经营活动 C:权利取得的方式是集体经济组织以土地使用权作为投资 D:权利主体是乡镇企业 答案：B 13.实行井田制的朝代是（）。 A:明朝 B:周朝 C:隋朝 D:唐朝 答案：B 14.下列不属于我国现行法律体系中规定的用益物权种类的是（）。 A:土地承包经营权 B:建设用地使用权 C:宅基地使用权 D:永佃权 答案：D 15.以（）批准农用地转用的，同时办理土地征收审批手续，不再另行办理征地审批。 A:国务院 B:直辖市政府 C:省人民政府 D:自治区政府 答案：A 16.（）是判断土地权利变动生效的主要根据。 A:土地交付 B:土地登记 C:土地合同 D:土地占有 答案：B 17.在《拍卖法》和《招标投标法》出台之前，（）方式为租赁国有土地使用权取得的主要方式。 A:拍卖 B:招标 C:协议 D:挂牌 答案：C 18.土地抵押权的标的是（）。 A:土地使用权 B:土地建筑物 C:土地 D:土地所有权 答案：A 19.1953年政务院通过了（），明确规定了国家征用制度，此处的征用制度类似于2004年《宪法修正案》的征收制度。 A:《土地管理法实施细则》 B:《国家建设征用土地办法》 C:《土地改革法》 D:《城市郊区土地改革条例》 答案：B 20.划拨国有建设用地使用权，土地使用者需经（）依法批准。 A:市级以上土地主管部门 B:县级以上人民政府 C:乡级以上人民政府 D:县级以上土地主管部门 答案：B 21.