甘肃省历年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库【夺冠系列】.docx

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甘肃省历年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库【夺冠系列】

第I部分单选题（100题）

1.下列关于抵押权的说法中，正确的是（）。
A:抵押权受到除斥期间的限制
B:抵押权是物权，故具有永久性
C:抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护
D:抵押权不受诉讼时效的限制
答案：C

2.关于所有权的概念，下列说法不正确的是（）。
A:土地所有权的主体只能是国家或者农民集体
B:权利的客体是归国家或者特定农民集体所有的土地
C:该权利具有支配性
D:该权利具有对人性
答案：D

3.以下关于我国历史上土地权利制度的表述，错误的是（）。
A:封建社会时期土地私有制一直盛行，至明清时期达到顶峰
B:奴隶社会时土地归奴隶主和农奴主所有
C:原始社会时实行土地共有制
D:半封建半殖民地时土地制度特点是土地私有化更加集中，同时具有地主和殖民地的性质
答案：A

4.1983年，某县农机厂(属于国有企业)为了扩大规模，强行占用了上坡村的集体土地建设厂房，2009年上坡村村民集体上访，经过调查组调查，确认该县农机厂行为违法，根据规定，该县农机厂所占用的农民的土地应当归（）所有。
A:县农机厂
B:国家
C:上坡村农民个人
D:上坡村
答案：B

5.关于担保物权，下列说法正确的是（）。
A:基于担保物权的从属性，任何担保物权均不得先于主债权而设定
B:我国现行法律承认的担保物权包括：抵押权、质权、留置权、典权
C:基于担保物权之不可分性，即使债权一部分消灭，债权人仍就未清偿债权部分对担保物行使全部权利
D:担保物权注重物的价值形态，因此其标的物无须特定
答案：C

6.下列各项不属于担保方式的是（）。
A:定金
B:保证
C:流质
D:质押
答案：C

7.在发包期内，（）不属于发包人禁止从事的行为。
A:以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包
B:假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权
C:将承包地收回抵顶欠款
D:协议解除承包合同
答案：D

8.国土资源行政主管部门经过调解结案的，应当在调解书生效之日起（）内将调解书抄报上一级国土资源行政主管部门。
A:5
B:30
C:10
D:15
答案：D

9.（）年，联合国粮农组织对土地进行了定义。
A:1974
B:1973
C:1972
D:1971
答案：C

10.建设用地使用权分为（）。
A:集体建设用地使用权和私人建设用地使用权
B:中央建设用地使用权和地方建设用地使用权
C:国有建设用地使用权和私人建设用地使用权
D:国有建设用地使用权和集体建设用地使用权
答案：D

11.下列关于以土地使用权作价出资与国有土地使用权授权经营的关系，理解不正确的是（）。
A:获得权利的主体不完全相同
B:权利内容不同
C:两种方式作价后土地权利的具体内容是相同的
D:两种方式的都规定了国家在一定年期内对国有土地使用权作价
答案：C

12.下列各项中，可以成立留置权的是（）。
A:孙某委托黄某为其打造一套家具，孙某自己提供原材料，家具打造好后，孙某一直不肯支付报酬，黄某声称不支付报酬就不交付家具
B:赵某在路上捡到钱某的身份证件，钱某索回，赵某要求拿出200元换取
C:周某在李某那里订制了一幅画，到期后未支付报酬，李某拒绝交付该幅画
D:张某趁李某不注意将其古董拿走，并声称必须归还欠款，否则不予返还
答案：A

13.在已经设定土地使用权及其他权利的土地上（）。
A:明确空间使用范围
B:仍可以设定空间使用权
C:不可以再设定空间使用权
D:可以转让空间使用权
答案：B

14.关于土地权属争议案件处理程序中的回避制度，下列说法错误的是（）。
A:承办人与争议案件有利害关系的应当回避
B:承办人是否回避，由受理案件的国土资源行政主管部门决定
C:土地权属争议案件的承办人不适用回避制度
D:当事人认为承办人与该案件有利害关系的，有权请求该承办人回避
答案：C

15.下列权利中，不属于用益物权的是（）。
A:地役权
B:宅基地使用权
C:土地所有权
D:国有土地使用权
答案：C

16.下列说法正确的是（）。
A:债权人不可以以股权出质设立质权
B:质权自出质人交付质物时生效
C:出质人一定是债务人
D:质押合同自出质人交付质物时生效
答案：B

17.《土地改革法》建立的是（）。
A:农民集体土地所有制
B:国家土地所有制
C:混合土地所有制
D:农民土地所有制
答案：D

18.农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满（）年的，应视为现使用者所有。
A:20
B:30
C:17
D:25