吉林省昌邑区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题内部题库【历年真题】.docx

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吉林省昌邑区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题内部题库【历年真题】

第I部分单选题（100题）

1.下列不属于当前涉及比较多的土地权属争议的是（）。
A:中央单位与地方单位之间的土地权属争议
B:涉及铁路部门的土地权属争议
C:军队与地方单位之间土地权属争议
D:涉及邮政部门的土地权属争议
答案：D

2.土地私有制在（）时期达到了顶峰。
A:清末
B:唐代
C:明清
D:宋代
答案：C

3.在租赁期内，租赁国有建设用地使用权人对承租土地享有的权利不包括（）。
A:处分权
B:使用权
C:占有权
D:收益权
答案：A

4.对有关权属争议的行政处理决定不服的，当事人要向人民法院起诉，诉讼的类型是（）。
A:民事诉讼
B:侵权诉讼
C:行政诉讼
D:违约诉讼
答案：C

5.（）是抵押权人取得土地抵押权的前提。
A:抵押合同
B:登记
C:抵押人对标的物享有处分权
D:抵押物上不存在其他权利
答案：A

6.1983年，某县农机厂(属于国有企业)为了扩大规模，强行占用了上坡村的集体土地建设厂房，2009年上坡村村民集体上访，经过调查组调查，确认该县农机厂行为违法，根据规定，该县农机厂所占用的农民的土地应当归（）所有。
A:上坡村
B:国家
C:上坡村农民个人
D:县农机厂
答案：B

7.土地改革完成后没有颁发土地所有证的土地，应确定为（）所有。
A:集体
B:个人
C:国家
D:农民
答案：C

8.下列选项中不属于国家土地所有权客体的是（）。
A:国家未规定为集体所有的土地、草地、荒地等
B:国家依法征收的土地
C:城市的土地
D:农村和城市郊区的土地
答案：D

9.长期以来，我国土地权属关系比较混乱，现阶段土地权属管理的核心内容是（）。
A:土地利用
B:土地登记
C:土地确权
D:土地归属
答案：C

10.周某持有某公司债券，在购买房屋时，周某以其所持有的公司债券出质，债券上未进行任何记载。当周某按约定将债券交付给质权人时，（）。
A:质押合同不成立
B:质押合同生效且具有对抗效力
C:质押合同成立但不生效
D:质押合同生效，但不具有对抗效力
答案：D

11.实行井田制的朝代是（）。
A:周朝
B:隋朝
C:唐朝
D:明朝
答案：A

12.征地补偿费、安置补助费的分配，应经村民会议（）以上成员或2/3以上村民代表同意。
A:45355
B:45294
C:45293
D:45325
答案：D

13.1989年制定，于1994年修改的（）在国有土地所有权、集体土地所有权、国有土地使用权、集体土地使用权和土地他项权利方面作了较为具体的规定。
A:《确定土地所有权和使用权的若干规定》
B:《国家建设征用土地条例》
C:《村镇建房用地管理条例》
D:《土地管理法》
答案：A

14.在国有企业改制中，不能采取保留划拨国有土地使用权的处置方式的是（）。
A:改组或改造为有限责任公司
B:改组或改造为国有独资公司
C:基础设施用地、公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通水利等项目用地
D:关系国家安全、高新技术、重点技术改造项目用地
答案：A

15.（）是促进国土资源可持续利用的有力保障。
A:加强对国土资源的行政管理
B:赋予各类土地权利主体稳定的土地财产权
C:加大对破坏土地违法行为的打击力度
D:土地资源收为国有
答案：B

16.中标通知书（）。
A:对出让人具有法律效力
B:对出让人和中标人均具有法律效力
C:对出让人和中标人均无法律效力
D:对中标人具有法律效力
答案：B

17.建国后，在土地权属的变动过程中，（）称为平调土地使用时期。
A:1982年～1986年
B:1950年～1962年
C:1962年～1982年
D:1986年至今
答案：B

18.关于最高额土地抵押的适用范围，下列说法正确的是（）。
A:只适用于借款合同与票据合同
B:适用于连续性交易
C:不仅适用于以前发生的债权，而且也适用于现在发生的债权
D:只适用于借款合同
答案：B

19.对有关权属争议的行政处理决定不服的，可以自收到行政处理决定之日起（）日内向人民法院提起行政诉讼
A:20
B:30
C:15
D:10
答案：B

20.土地抵押权人行使最高额土地抵押权的，应当在（）内行使。
A:抵押权行使期间届满之日起12个月
B:主债权届满之日起6个月
C:主债权诉讼时效期间
D:抵押权人知道或者应当知道抵押权实现事由之日起二年内
答案：C

21.关于确定国有建设用地使用权的一般性情况，下列说法不正确的是（）。
A:空地及房屋坍塌或拆除后两年以上仍未恢复使用的土地，可将建设用地使用权