山东省整理《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库【必刷】.docx

专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！

山东省整理《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库【必刷】

第I部分单选题（100题）

1.集体“四荒”土地中的“四荒”不包括（）。
A:荒滩
B:荒岩
C:荒山
D:荒丘
答案：B

2.国家建设征用的土地的所有权属于（）。
A:国家
B:集体
C:个人
D:单位
答案：B

3.我国台湾地区的土地权利体系不包括（）。
A:典权
B:地上权
C:借用权
D:地役权
答案：C

4.下列关于财产权特征及内容的说法中错误的是（）。
A:物权是支配型财产权
B:债权是请求型财产权
C:财产权包括物权和债权
D:所有权是自物权的一种
答案：D

5.立法宜规定空间使用权证书中明确记载空间使用权人享有的使用权的（）。
A:空间六至
B:用途
C:期限
D:主体
答案：A

6.甲到乙处取回请乙修理的电冰箱，但因钱不够，遂将自己的手表放在乙处，并与乙约好第二天拿钱来，将手表取回。乙占有手表的依据是（）。
A:抵押权
B:债权
C:留置权
D:质权
答案：D

7.空间使用权的取得方式是（）。
A:同于土地使用权的取得方式
B:利用拍卖的方式
C:不同于土地使用的取得方式
D:利用招标的方式
答案：A

8.征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳（）。
A:新菜地开发建设基金
B:土地建设基金
C:土地出让金
D:土地开发基金
答案：A

9.划拨国有建设用地使用权，土地使用者需经（）依法批准。
A:市级以上土地主管部门
B:县级以上土地主管部门
C:乡级以上人民政府
D:县级以上人民政府
答案：D

10.下列土地权属争议案件，不属省级人民政府国土资源行政主管部门管辖的是（）。
A:在本行政区域内有较大影响的
B:同级人民政府、国土资源部交办或者有关部门转送的
C:争议一方为军队，且涉及土地面积较大的
D:跨县级行政区域的
答案：D

11.下列对物权的表述错误的是（）。
A:物权是请求型财产权
B:物权是一种财产权
C:物权可分为自物权和他物权
D:物权是以一定的物为客体的财产权
答案：A

12.关于最高额土地抵押的适用范围，下列说法正确的是（）。
A:适用于连续性交易
B:只适用于借款合同与票据合同
C:只适用于借款合同
D:不仅适用于以前发生的债权，而且也适用于现在发生的债权
答案：A

13.国有土地使用权受让人基于土地使用权出让合同而享有的土地交付请求权，与其依登记而取得的土地使用权分别属于（）。
A:债权和物权
B:人身权和财产权
C:对世权和对人权
D:自物权和他物权
答案：A

14.甲走在路上捡到一钱包，等了半天也没见失主回来领取，于是带到家中准备第二天交给公安机关。甲对该钱包的占有属于（）。
A:自己占有
B:侵权行为
C:非法占有
D:他人占有
答案：D

15.土地权利的内容集中体现在土地（）上。
A:所有权
B:使用权
C:处分权
D:收益权
答案：A

16.关于抵押合同与主债权债务合同之间的关系，下列说法正确的是（）。
A:抵押合同是债权债务合同的从合同
B:抵押合同无效，债权债务合同随之无效
C:债权债务合同是抵押合同的从合同
D:二者是相互独立的合同
答案：A

17.1950年通过的《城市郊区土地改革条例》通过没收和征收得来的农业土地一律归（）所有。
A:城市管理者
B:农村集体经济组织
C:国家
D:农民
答案：C

18.国家所有的土地由（）代表国家行使。
A:国务院国有资产监督管理机构
B:国务院
C:国家土地局
D:国土资源管理局
答案：B

19.下列不属于集体建设用地使用权流转的条件的是（）。
A:具有地上建筑物的合法证明
B:取得同意流转批准书
C:符合土地利用总体规划、小城镇建设规划
D:已取得集体土地所有权证
答案：D

20.集体土地所有权的主体不包括（）。
A:村民小组农民集体
B:县农民集体
C:乡农民集体
D:村农民集体
答案：B

21.土地抵押权的实现条件是（）。
A:债务履行期满债权未受清偿
B:债务未到期未受清偿
C:债务履行期届满已受清偿
D:债务履行期届满
答案：A

22.城市郊区和农村的土地除法律规定属于国家所有外，属于（）所有。
A:农民集体
B:农民
C:政府
D:地方乡镇
答案：A

23.国有土地使用权需要作价授权经营给省属企业的，由（）批准。
A:国家土地管理局
B:国务院
C:省人民政府
D:省人民政府土地管理部门
答案：A

24.下列叙述有误的一项是（）。
A:投标人少于3个的，招标人应当依法重新招标
B:招标是当事人一方向数个相对人或不特定的人公布的订立合同的意思表示，因而投标人少于3