陕西省蒲城县历年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试王牌题库有答案.docx

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陕西省蒲城县历年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试王牌题库有答案

第I部分单选题（100题）

1.明代国有土地的主要组成部分是（）。
A:露田
B:屯田
C:井田
D:桑田
答案：B

2.下列关于宅基地使用权的说法，正确的是（）。
A:无需审批
B:不是一项独立的土地权利类型
C:没有使用期限限制
D:一户可以获得多处宅基地
答案：C

3.以下关于国家所有土地的说法中，错误的是（）。
A:凡不能确定为集体所有的土地均确定为国有
B:国家组织农村集体移民，应当依法将一定量的国有土地与原集体土地进行置换
C:原属于农民集体所有，但后来在事实上转归国有单位、城市集体所有制单位或其他非农民经济组织的土地，依法归国家所有
D:建成区内或边缘的农村集体经济组织在其所拥有土地全部转为国有后，国家可以将农村集体所有成员转为城镇居民，但用地者应当缴纳相应的土地使用费。
答案：D

4.下列财产可以设定抵押的是（）。
A:宅基地使用权
B:土地所有权
C:原材料
D:依法被查封、扣押、监管的财产
答案：C

5.法国立法对空间权的态度是（）。
A:没有规定
B:有限制
C:明令禁止
D:无限制
答案：B

6.A市为了促进城市现代化建设，准备扩大城市规模，征收耕地100公顷建设城市中心商业区。根据规定，该规划应当经过（）批准。
A:省级人民政府
B:国务院
C:省级土地管理部门
D:市人民政府
答案：B

7.1950年颁布的（）为国家土地所有权和集体土地所有权制度的确立奠定了基础。
A:《土地管理法》
B:《国家建设征用土地办法》
C:《中华人民共和国土地改革法》
D:《宪法》
答案：C

8.（）主要反映静态的财产关系。
A:物权
B:债权
C:财产权
D:人身权
答案：A

9.在设立范围上，建设用地使用权可以在土地的（）设立。
A:地上、地下、地中
B:地表、地层
C:地中、地下
D:地表、地上或者地下
答案：D

10.下列关于所有权权能中的“处分权”，说法正确的是（）。
A:处分仅指法律变化行为
B:处分不仅指事实变化行为，亦指法律变化行为
C:处分仅指事实变化行为
D:只有物理状态上发生变化才能称为处分行为
答案：B

11.国土资源行政主管部门提出调查处理意见后，应当在（）个工作日内报送同级人民政府，由人民政府下达处理决定。
A:5
B:7
C:3
D:10
答案：A

12.下列关于没收的说法，正确的是（）。
A:主要适用于对地主及官僚资本土地所有权的剥夺
B:对象具有不特定性
C:具有有偿性
D:改变的是物的使用权
答案：A

13.下列关于土地权属争议的管辖的范围，表述有误的是（）。
A:土地权属争议案件的调查和调解由县级以上国土资源行政主管部门负责
B:个人与单位之间发生的争议案件由县级人民政府土管部门受理
C:在本行政区域内有较大影响的案件由省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门调查处理
D:争议一方为中央国家机关直属单位，且涉及面积较大的案件由国土资源部受理
答案：D

14.征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳（）。
A:土地开发基金
B:土地出让金
C:新菜地开发建设基金
D:土地建设基金
答案：C

15.依照民法理论，下列不属于用益物权的是（）。
A:典权
B:地役权
C:土地承包经营权
D:留置权
答案：D

16.下列各项关于土地抵押权的特点，说法不正确的是（）。
A:土地抵押权的权利客体没有限制性
B:土地抵押权的标的是土地使用权而不是土地本身
C:土地抵押权的客体是法律允许转让的土地使用权
D:土地抵押权的成立和存续依赖于土地使用权的法律存在而不是土地的自然存在
答案：A

17.中标通知书（）。
A:对中标人具有法律效力
B:对出让人和中标人均具有法律效力
C:对出让人和中标人均无法律效力
D:对出让人具有法律效力
答案：B

18.甲乙签订的土地使用权转让合同约定的使用年限，超过了土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限，则该合同效力为（）。
A:约定年限部分无效
B:无效
C:效力待定
D:有效
答案：A

19.根据国家产业政策，关系国计民生、国民经济命脉的关键领域和基础性行业或大型骨干企业，改组为国家控股的有限责任公司、股份有限公司以及组建国有企业集团的，经有审批权的人民政府批准，所涉及的划拨国有土地使用权主要采取（）方式处置。
A:保留划拨
B:划拨国有土地使用权作价出资(入股)
C:补交土地出让金
D:划拨
答案：B

20.下列关于收益权的说法，不正确的是（）。
A:收取地租的权利属于收益权
B:收益权是所有权四项权能之一种