2024年山东省临淄区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题内部题库带答案（能力提升）.docx

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2024年山东省临淄区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题内部题库带答案（能力提升）

第I部分单选题（100题）

1.以下对土地所有权的理解中，错误的是（）。
A:空间所有权包含在土地所有权范围内
B:集体土地所有权具有绝对性
C:集体土地所有权的性质在某些情况下可以改变
D:土地所有权与自然资源所有权可以分开
答案：B

2.每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的（）倍。
A:十五
B:二十
C:十
D:五
答案：A

3.土地登记过程中，国家主管机关对相关材料进行（）。
A:一次性审查
B:多次审查
C:形式审查
D:实质审查
答案：D

4.下列说法不正确的是（）。
A:土地登记是土地权力变动的公示原则的具体体现，是保证交易安全的必要法律手段
B:我国土地登记制度采取实质主义的登记体例
C:为保证登记的公信力，土地登记后，国家主管土地登记的机关必须进行实地调查
D:土地登记是指经土地权利人或土地权利变动当事人，申请国家登记机关将申请人的土地权力记载于国家土地登记造册的事实
答案：C

5.对于征用土地的安置补偿费，如果需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给（）。
A:安置单位
B:农村集体经济组织
C:被安置人员个人
D:被安置人员家庭成员
答案：B

6.集体土地所有者向非农业性用地者提供土地使用权须经（）。
A:人民政府划拨
B:人民政府授权
C:人民政府审批
D:人民政府审核
答案：C

7.下列关于集体“四荒”土地的说法，不正确的是（）。
A:其使用权最长不得超过30年
B:包括荒山、荒沟、荒丘、荒滩
C:同等条件下，本集体组织成员有对其的优先承包权
D:使用权可以继承、转让、抵押或参股联营
答案：A

8.在《拍卖法》和《招标投标法》出台之前，（）方式为租赁国有土地使用权取得的主要方式。
A:招标
B:挂牌
C:拍卖
D:协议
答案：D

9.《物权法》规定，在没有约定债权确定期间或者约定不明确时，土地抵押权人或者土地抵押人自最高额土地抵押权设立之日起满二年后请求确定债权的，最高额抵押权所担保的债权确定。这里的两年是（）。
A:可变期间
B:取得时效
C:除斥期间
D:诉讼时效
答案：C

10.挂牌出让国有建设用地使用权时，挂牌交易的时间不得少于（）。
A:10日
B:20日
C:15日
D:25日
答案：A

11.我国大陆立法对对空间权的态度是（）。
A:尚未涉及
B:《中华人民共和国防空法》中有所规定
C:《物权法》专门规定了空间权
D:有专门的立法
答案：B

12.法律为了维护抵押权人的合法权利，保障抵押权的安全，赋予了抵押权人相应的权利以限制抵押人的处分权，下列选项中不属于该权利的是（）。
A:对处分行为的同意权
B:限制权
C:追及权
D:对抵押物不法妨碍的排除权
答案：A

13.下列关于我国地上权制度的说法错误的是（）。
A:我国《物权法》没有规定地上权的概念
B:我国的地上权与国外传统民法的地上权没有不同
C:我国各种不同的地上权具有不同的内容，不可适用同样的规则处理
D:我国对于地上权的不同种类分别作出不同的规定
答案：B

14.《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》要求县级以上地方人民政府要采取切实的措施，使被征地农村生活水平（）。
A:大大提高
B:不因征地而降低
C:有所提高
D:不会降低
答案：B

15.下列各项不属于担保方式的是（）。
A:质押
B:保证
C:流质
D:定金
答案：C

16.鸦片战争以后中国近代土地所有制发生了一些变化，不属于其表现的是（）。
A:土地由个人私有转变为国家所有
B:地主阶级构成发生变化，土地私有更集中
C:帝国主义在我国的占地具有殖民地的性质
D:国有土地进一步私有化
答案：A

17.集体土地所有权具有不完全性，在（）方面受到一定限制。
A:收益和处分
B:使用和处分
C:收益和占有
D:占有和使用
答案：A

18.农民集体经依法批准以土地使用权作为联营条件与其他单位或个人举办联营企业的，集体土地所有权（）。
A:先由双方共有，三十年后返还给集体
B:不变
C:在一定阶段内不变
D:变为双方共有
答案：B

19.土地所有权有争议，不能依法证明争议土地属于农民集体所有的，属于（）所有。
A:城市全民所有制单位
B:省、自治区集体所有
C:城市集体所有制单位
D:国家
答案：D

20.下列财产不得抵押的是（）。
A:交通运输工具
B:所有权、使用权不明或者有争议的财产
C:正在建造的建筑物、船舶、航空器
D:学校的校办工厂
答案：B

21.解放初