湖南省开福区整理《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题王牌题库附参考答案（满分必刷）.docx

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湖南省开福区整理《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题王牌题库附参考答案（满分必刷）

第I部分单选题（100题）

1.没收的对象为（）。
A:个人的土地
B:地主及官僚资本的土地
C:集体的土地
D:农民的土地
答案：B

2.（）人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。
A:设区的市
B:县
C:省
D:乡镇
答案：A

3.如果以划拨方式取得的土地使用权作为抵押物的，下列选项不属于其必须满足的条件的是（）。
A:经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准
B:具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明
C:领有国有土地所有证
D:土地使用人为公司、企业、其他经济组织和个人
答案：C

4.土地承包经营权人对其所承包的土地不享有（）。
A:处分权
B:使用权
C:占有权
D:收益权
答案：A

5.农民集体经依法批准以土地使用权作为联营条件与其他单位或个人举办联营企业的，集体土地所有权（）。
A:先由双方共有，三十年后返还给集体
B:变为双方共有
C:不变
D:在一定阶段内不变
答案：C

6.国土资源行政主管部门提出调查处理意见后，应当在（）个工作日内报送同级人民政府，由人民政府下达处理决定。
A:10
B:3
C:5
D:7
答案：C

7.国有企业改革中涉及到划拨国有土地使用权处置不能采用的方式是（）。
A:保留划拨国有土地使用权
B:国有土地征收为集体土地
C:国家以土地使用权作价入股
D:国有土地使用权出让
答案：B

8.享有向用地者让与权利的是（）。
A:只能是集体土地所有者
B:当地政府
C:集体土地所有者或者集体土地所有者的代表
D:只能是集体土地所有者的代表
答案：C

9.有关以股权出质的说法中错误的是（）。
A:以非上市公司的股权出质的，应到工商行政管理部门办理出质登记
B:以股权出质的，当事人应当订立书面合同
C:以股权出质的，质权自向证券登记机构办理出质登记之日起生效
D:以上市公司的股权出质的，应当在证券登记结算机构办理出质登记
答案：C

10.国家征收财产的权力的依据是（）。
A:国家权威
B:国家所有权
C:国家主权
D:国家使用权
答案：C

11.下列不属于国有土地租赁权人的权利的是（）。
A:国有土地租赁权人有优先受让权
B:承租土地提前收回，可以获得合理补偿
C:承租土地使用权可以转租、转让和抵押
D:可以随意随时终止租约
答案：D

12.国有土地使用权授权经营不适用于（）。
A:作为国家授权投资机构的集团公司
B:中外合资企业
C:经国务院批准设立的国家控股公司
D:作为国家授权投资机构的国有独资公司
答案：B

13.集体土地所有权具有不完全性，在（）方面受到一定限制。
A:收益和处分
B:收益和占有
C:占有和使用
D:使用和处分
答案：A

14.在发包期内，（）不属于发包人禁止从事的行为。
A:假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权
B:以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包
C:将承包地收回抵顶欠款
D:协议解除承包合同
答案：D

15.关于质押与留置权，根据我国法律，下列说法正确的是（）。
A:留置权与质押并存时，效力相同
B:留置权是法定的，而质押是约定的
C:两者都可以以动产权利为标的
D:留置权与质押并存时，留置权优先
答案：B

16.中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由（）确定。
A:国务院
B:市级以上人民政府
C:国土资源部
D:省级人民政府
答案：A

17.下列关于农村集体经济组织的说法，不正确的是（）。
A:可担当集体土地使用权主体
B:享有经营、管理权
C:是土地所有权主体
D:用地申请人为农村集体经济组织的，不经拨付径自取得乡村公益建设用地使用权
答案：C

18.抢险救灾等急需使用土地的，可以先行使用土地，其中属于永久性建设用地的，建设单位应当在灾情结束后（）内申请补办建设用地审批手续。
A:3个月
B:6个月
C:1个月
D:12个月
答案：B

19.下列关于乡镇建设用地使用权的抵押，理解不正确的是（）。
A:在抵押权实现后，未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途
B:乡镇建设用地使用权只能随厂房一起抵押
C:乡镇企业的土地使用权不得单独抵押押
D:乡镇建设用地使用权经乡级人民政府土地行政主管部门登记的，可以随厂房一起抵押
答案：D

20.在城市建成区内存在农村集体经济组织，其拥有的土地全部变为建设用地，国家可依法将农民集体经济组织全部成员转为城镇居民，原土地由其继续使用，则用地者对该幅土地享有（）国有土地使用权。
A:租赁
B:划