黑龙江省2024年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题通关秘籍题库及答案（必刷）.docx

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黑龙江省2024年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题通关秘籍题库及答案（必刷）

第I部分单选题（100题）

1.集体土地所有权的主体不包括（）。
A:乡农民集体
B:县农民集体
C:村农民集体
D:村民小组农民集体
答案：B

2.下列有关征地土地补偿、安置费用归属的表述，错误的是（）。
A:土地补偿费归土地所有权人
B:安置补助费只能直接支付给被安置人
C:地上附着物补偿费归其所有权人
D:青苗补偿费归其所有权人
答案：B

3.他人占有属于（）的一种形式。
A:合法占有
B:直接占有
C:非法占有
D:无权占有
答案：A

4.关于土地权属争议的内容，下列表述错误的是（）。
A:土地所有权争议
B:土地他项权利争议
C:土地使用权争议
D:土地侵权纠纷
答案：D

5.关于土地权属争议与土地侵权纠纷，下列说法不正确的是（）。
A:两者解决方式有所不同
B:土地权属纠纷是有关土地使用权的权属争议
C:两者的处理结果不同
D:土地侵权纠纷的前提是土地权属明确
答案：B

6.质权以_______为标的，用益物权以_______为其标的。（）
A:动产或者权利；不动产
B:不动产；动产
C:不动产；动产与不动产
D:动产与不动产；动产
答案：A

7.用地以协议方式为主，一般不经批准的阶段是（）。
A:1986年至今
B:1982年～1986年
C:1950年～1962年
D:1962年～1982年
答案：D

8.1953年政务院通过了（），明确规定了国家征用制度，此处的征用制度类似于2004年《宪法修正案》的征收制度。
A:《土地管理法实施细则》
B:《国家建设征用土地办法》
C:《土地改革法》
D:《城市郊区土地改革条例》
答案：B

9.土地使用权能够出租的，应当满足（）条件。
A:土地使用权的使用期限超过二十年
B:土地使用权的使用期限超过四十年
C:土地使用权人必须是具有法人资格的组织
D:已经按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地
答案：D

10.下列情形中，不能提前终止租赁关系的是（）。
A:政府规划调整，原租赁用地需变为划拨用地的
B:承租人擅自转让、转租国有建设用地使用权的
C:承租人申请续期未获批准的
D:承租人擅自改变土地用途的
答案：C

11.（）是划分国家所有土地与集体所有土地的重要依据。
A:国家土地所有权推定原则
B:土改中是否颁发土地所有证
C:土地归国家所有还是归集体所有
D:一物一权原则
答案：B

12.中外双方拟组建不具备法人资格的中外合作经营企业，商定中方提供的合作条件是提供土地，作价1500万元；外方提供资金和设备，作价计3000多万元。下列表述正确的是（）。
A:该合作企业土地使用权的主体是合营企业
B:该合作企业土地使用权的主体是中方企业
C:该合作企业土地使用权的主体由合营合同约定
D:中外双方应按照1∶2的比例分配收益和分担亏损，不另作约定
答案：A

13.均田制结束于（）。
A:宋太祖时期
B:唐玄宗时期
C:隋炀帝时期
D:唐德宗时期
答案：D

14.以下不属于市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地使用权出让合同时所应当坚持的原则的是（）。
A:平等
B:有偿
C:公开
D:自愿
答案：C

15.我国古代和近代土地所有权制度自成体系，土地私有制形成于（）时期。
A:半殖民地半封建社会
B:原始社会
C:奴隶社会
D:封建社会
答案：D

16.市、县人民政府土地管理部门未按照出让合同约定提供出让土地的，下列不属于土地使用者权利的是（）。
A:解除合同
B:可以请求违约赔偿
C:要求土地管理部门必须继续履行原合同
D:要求土地管理部门返还土地使用权出让金
答案：C

17.下列关于国有土地租赁的期限的说法，不正确的是（）。
A:短期租赁的期限不超过5年
B:可以是无期限的租赁
C:长期租赁的期限不超过法律规定的同类用途土地出让最高期限
D:根据情况实行短期租赁和长期租赁
答案：B

18.农民集体经依法批准以土地使用权作为联营条件与其他单位或个人举办联营企业的，集体土地所有权（）。
A:变为双方共有
B:先由双方共有，三十年后返还给集体
C:不变
D:在一定阶段内不变
答案：C

19.在出让国有建设用地使用权时，土地出让金由（）。
A:土地管理部门代收代缴
B:乡级人民政府代收代缴
C:房地产管理部门代收代缴
D:财政部门收取
答案：A

20.空间权依其性质可划分为（）和空间使用权。
A:空间所有权
B:集体所有权
C:空间部分处分权
D:空间收益权
答案：A

21.关于国有建设用地上的房