耕地流转合同.doc

耕地流转合同
转包方：身份证号：（以下简称甲方）
接包方：身份证号：（以下简称乙方）
为维护甲乙双方当事人合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规规定，经甲乙双方协商，订立如下耕地流转合同：
一、耕地承包经营权流转方式：转包。
二、流转耕地用途：乙方用于农业种植。
三、流转土地的四至位置：
三、流转的期限和起止日期：耕地流转期限为五年，从2013年1月1日至2017年12月31日止。
四、流转耕地的面积：甲方将承包的耕地五亩转包给乙方。
五、承包金标准、给付期限：
1、承包金标准：每亩每年400元。
2、承包金总金额：5年×5亩×元/亩年=
3、给付期限：签订本合同时一次性付清承包金总金额；
六、国家各项惠农直补资金由甲方享受并领取。
七、甲方的权利和义务：
（一）权利：按照合同规定收取土地承包金，本合同期满后，甲方收回承包地；
（二）义务：协助乙方按合同行使土地经营权，不得干预乙方正常的生产经营活动，同时承担水利设施配套改造各项义务。
八、乙方的权利和义务：
（一）权利：1、在所转包的土地上，具有生产经营权；。
2、在本合同约定转包期限内，乙方未经甲方同意不得擅自转租；
（二）义务：在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳承包金，对所转包的耕地进行有效保护。
九、违约责任：
（一）乙方违背本合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。
（二）乙方有下列情况之一者，甲方有权收回耕地：1、不按合同规定用途使用耕地的；2、荒芜耕地；
（三）本合同履行期限内，甲方不得擅自解除合同，否则应承担乙方因此而造成的全部损失。
本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式四份，甲方、乙方、村委会、镇合同管理部门各存留一份，本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
转包方（签字）：接包方（签字）：
二〇一二年八月六日