高层外墙清洗方案-8wr-经典通用宝藏文档.doc

外
墙
清
洗
方
案

TOC\o"1-3"\h\z\u
一、工程楖况
本工程名称：红树湾项目一期工程1、2#楼
工程所在地：成都市双流县中和镇
1、2#楼地下一层，地上34层，总高度约为98米，1#楼二个单元，2#楼二个单元，共计四个单元，外墙装璜采用重庆歌德瓷质砖，砖的规格为45*45*5，外墙砖的颜色有二种，一种是白色3217-1；一种是深灰色3217-3。
二、外墙清洁前的预备
1、查看作业现场，确定作业方案：(1)、弄清房顶状态，确认能否安装吊蓝、吊板；吊蓝、吊板在屋顶挪动有不妨碍；霓虹灯、广告字牌等能否妨碍作业等；(2)、确定电源、水源；(3)、确认墙面材质，净化程度，以选择相应的清洁剂和工具必要时应作小块清洗实验；
A.玻璃清洁剂：特性：无毒有害，快干、不留水痕。它能有效清除玻璃上的污垢、油脂、烟渍、手印用途：玻璃门窗、柜台、镜面、荧光屏、陶瓷、镜面金属表面的清洁运用方法：根据物体表面污垢的程度，将本品浓缩后喷洒在物体表面，用玻璃清洗工具涂抹后刮净包装：4公斤/加仑B中性石材清洗液:特性：各种石质清洁保养的专业清洁剂用途：各类石质材料表面次要技术目标：次要成分阴离子表面活性剂、缓蚀剂、光亮剂、硬化剂、水基等PH值7去污力强运用方法：根据表面污垢的程度，将本品兑水浓缩后可直接用到石材表面。C.瓷砖外墙清洗剂:特性：强力去污、无腐蚀、无净化内含多种表面活性剂及光亮剂，是一种运用于瓷砖表面去污的高效清洁剂。清洗过后，瓷砖的表面会保留一层光亮保护膜，即妨碍了污垢的构成，还保护了瓷砖的釉面。用途：本品适用于瓷砖外墙、室内装璜瓷砖。运用方法：根据瓷砖表面的污垢程度，将本品兑水浓缩后运用。(4)、制定作业方案2、安装运载工具吊篮、吊板，在地面上设拦护绳和安全告示牌。3、预备清洗装备及工具，包括高压冲洗机、胶皮管、水桶、毛滚、胶刮、毛巾、百洁布、刷子、铲子、刮刀等相应辅助工具和溶剂等。面砖采用偏酸(PH值5-6)或偏碱(PH8-9清洁剂)铝合金板、玻璃幕墙、大理石等采用中性(PH7-8)清洗剂。(我公司一概采用德国汉高意大利特丽超强环保外墙清洗剂)三、清洗目的
不破坏建筑物表面材质的前提下，利用清洗剂和工具去除建筑外墙部污物，同时对建筑物外墙起到必然的保护作用。四.清洗范围高空外墙窗户外玻璃及窗台、窗框、窗槽清洗，由于高空外墙工程存在着风险性和复杂性，所以这项工作是有着相当程度的科学性和专业性。高空作业难度大，风险性高。因而我们的施工人员是经过专业培训后及有多次高空作业经验的工作人员。五、清洁步骤及方法：(一)、方法：采用高空吊板清洁方法工具:(a)、吊板(高空作业绳、学名钢丝绳，直径20毫米拉力为240000牛顿合两吨半摆布)；(b)、坐板(水曲柳木制成)；(c)、钢丝绳(直径20毫米);(d)、自锁器以上4种组装成一个坐式高空作业装备。先在楼顶处线一个支持点，如冷却塔或塔式透风罩等，绳子要多拴多圈，反复负重实验做到万无一失，将一切绳子搭角、搭棱、搭檐的地方用橡胶或厚层地毯垫底，以防磨擦。将吊板上的U型蟹扣里打好一个特殊的结，在板边拴上吊桶。桶里装满玻璃净及清洁剂(药水).工作人员上玻璃刮洗器、抹水器、高压清洗机、抹布，系好安全带，上板开始工作。由于有一特殊的系扣方法，所以在工作中，人不会往下滑。人控制绳索，可以自在操作。(二)、清洗内容1、清除各部位附着的灰尘、胶迹、漆迹、污垢等污物；2、用专用清洁剂，本公司的清洁剂对玻璃和窗框不但有清洁作用，而且有保护作用。清洗后在玻璃及窗框表面构成一层静电、防尘的薄膜、不易落尘，清洗后添加其视觉效果。(三)、施工方案：1、采用清洁工运用吊板的作业方式；2、清洁工用专用玻璃清洁剂及塑刚清洁剂，清除附着在玻璃和窗框上的灰尘、污垢等污物；3、具体方法：针对现场实践情况上面突出的楼檐施工时难度较大，为此我们外墙作业队将采用钢丝绳大跨度横位式对楼檐进行表面清洗，即毛头沾满清洗剂涂在玻璃面上，用玻璃刮将作业清洗干净，周边用于净毛巾擦干净；4、外墙装璜材料的清洗方法：(1)、玻璃外墙A、清洗剂涂布B、特别处用毛巾擦洗C、用刮水器刮清D、用清水过清F、用刮水器刮干(2)、瓷砖外墙A、清洗剂涂布B、用百洁布擦洗C、用清水过清D、用刮水器刮干六、人员安排：施工队共15人，其中清洁工10人，辅助工2人，管理人员3人(按实践面积安排人员)七、工程管理1、进度管理(1)、总工期---至---天(按实践面积确定工期)，遇到天气缘由或甲方改变施工方案等要素经单方协商处理分歧后再进行施工。(2)、外墙总面积约为：---平方米，---名清洁工人平均每天作业完成---平方米，约---至---天完成，最初勤1天进行检查修补工作。2、影响进度的要素：(1)、天