工程造价预结算审核常见问题及应对措施浅述.docx

工程造价预结算审核常见问题及应对措施浅述摘要：加强对工程造价预结算审核常见问题及应对措施的研究有利于提高工程造价预结算水平具有重要的现实意义。因此加强对工程造价预结算审核常见问题及应对措施的研究是非常必要的。本文笔者对工程造价预结算审核常见问题及应对措施进行了分析探讨希望对相关从业人员具有借鉴意义。关键词：工程造价；预结算；审核；常见问题；应对措施引言工程造价预结算工作是整个工程开展的核心而工程造价预结算的审核工作更是整个工程的灵魂对确保整个工程造价预结算的质量提高工程造价工作的时效性起着至关重要的作用。但现阶段的项目建设中工程造价工作仍然存在着一定的问题需要我们在实际工作加以改进。1、建筑工程预结算审核采用的审核方法1.1全面审核法在大多数工程造价预结算审核中所采用的审核方法就是全面审核法。全面审核法的审核顺序有两种：①按照建筑工程行业中规定的顺序审核②依照相关的施工工序进行。全面审核法主要是以建筑工程施工图为依据在此基础上展开全方位的审核工作。由于全面审核法需要调动大量的人、物力所以常常会增加工程预结算审核的成本与工作量。1.2重点审核法重点审核法主要应用在投资成本较高、工作量较大的建筑工程造价中。重点审核法与全面审核法不同区别在于它只对建筑工程中重要的环节进行工程造价预结算内容的审核所以审核的范围与内容相对较小。因此采用重点审核法具有工作量小、操作方便等优点并且可以有效的提高建筑工程造价预结算审核的质量。1.3筛选审核法筛选审核法指的是以“三个标准值的表”为审核依据。三个标准值分别指的是工程量、用工及建筑单位面积上的工程量通过对这三个标准量进行详细的分析编制出合理、科学的“三个标准值表”。在审核过程中如果发现标准值与审核值之间存在的差异便能及时纠正问题并进行调整能够最大限度的减小二者间的差异。因此筛选审核法具有便于掌握和操作、易于发现问题的特点。1.4标准图审核法标准图审核法的审核过程比较单一因为它主要应用于严格按照标准图进行施工的建筑工程所以在进行工程造价预结算审核时也应该按照工程的标准图进行。另外发生变更的部分要单独进行审核。由于适用标准图审核法的范围有限所以标准图审核法具有准确性高、审核效率快的特点。2、建筑工程造价预结算审核工作要点分析2.1做好对工程量的审核建筑工程的造价是随着工程量的增加而增加。在审核过程中除了要严格按照工程量计算规则、定额及设计图纸规定的内容审核外还要结合总图运输一览表、设备材料表进行审查避免出现错算、重算和漏算的现象。同时审查要有针对、有重点的进行抓住重点内容进行详细的计算与复核区分一般性审查的分项工程。审核过程中还要注意使用的计算方法和计算工程量的尺寸数据来源。2.2熟悉精通工程量计算规则施工单位在进行工程预决算的编制时常常混淆交叉隐蔽部位的计算规则从而造成多算或少算工程量。因此审核人员只有掌握良好的工程量计算规则才能计算出准确度高的工程量。3.3审查预算定额分部分项工程内容在审查建筑工程预算的定额子目之前要先对每一个定额项目的工作内容进行全面、深入的了解特别是一些采用综合定额的项目其综合定额的内容更要认真核查避免由不熟悉引起的重复套用定额子目或重复立项的现象从而造成工程造价增加。2.3对定额子目的审核一个工程项目使用了不同的定额子目差异很大尤其是在土石方类别的项目子目中更为明显。因此审核人员在预算过程中要完全掌握同类定额工程量的子目套用界限做到求真务实的审核。2.4对材料价格的审核目前仍有一些建设单位需要委托施工单位代办设备、材料的采购从中产生的差价由建设单位承担由此可见对材料价格的核定应该引起建设单位的高度重视。审核人员应该通过市场调查、研究和分析后合理定价；或建立成熟的价格体系实时掌握市场价格动态经过多方了解后确定材料的档次与品牌最终确认一个合理的价格以合同的形式制约定价并且作为结算的依据。2.5对工程签证的审核有些建设单位的甲方对工程经济技术定额的范围理解得不够透彻造成重复办理预算范围内的定额工程签证；也有些受托方对工程签证的概念比较模糊从而出现违规乱办签证的现象如夜晚施工增加费根据费用定额的规定：夜晚施工增加费的计__算时效为夜间连续施工超过零点才开始。这些问题在工程预结算审核过程中应该得到广泛关注。针对此类情况建设单位应尽量让成本预算部门或指派固定的审核人员参与到签证的审理程序之中即在签证发生前预估造价签证发生后实地勘查有利于提高工程签证的质量。2.6对费用的审核工程的计价方式与费用内容因地而异