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南京公租房需要备案吗

南京公租房需要备案吗南京房屋租赁登记备案证明怎么办理？需要提供什么材料？南京房屋租赁登记备案证明在哪办理？要收费吗？以下小编为大家整理了南京公租房是否需要备案的相关内容，希望对大家有所帮助！南京公租房需要备案吗需要。办理条件1、签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋租赁管理部门登记备案。2、转租房屋的，当事人应当以书面形式订立房屋转租合同，并办理房屋租赁登记备案手续。特别提醒：小产权房（农村集体建设用地上建房）和公房承租户转租房屋不能办理登记备案手续。办理材料1、房屋所有权证或不动产权证复印件（查验原件）；备注：①尚未办证的新购商品房，应提交商品房买卖契约（正本之第1、第2和最后一页）复印件（查验原件）；②出租共有房屋的，还需提交其他共有人同意出租的证明（原件）；③转租房屋的，还需提交产权人同意转租的书面证明（原件）；④尚未办证的继承、受赠、司法确权房屋，应提交有关公证书、判决书（调解书）等生效法律文书复印件（查验原件）。2、房屋租赁合同（原件）；3、租赁双方当事人身份证明或者主体资格证明复印件；备注：①个人：居民身份证、护照、户口薄（未成年人）等有效证件（查验原件）；②单位：营业执照或组织机构代码证复印件；4、委托书（出租方提供）；备注：①个人：申请人不能亲自办理的，应提交书面委托书及受托人身份证复印件（查验原件）；②单位：应提交授权委托书（加盖单位公章）及经办人身份证复印件（查验原件）。办理流程申请——受理审核——信息录入——出具登记备案证明1、当事人提出申请并提交相关材料2、房管部门受理审核3、信息录入4、对符合登记备案条件的，予以登记备案，并出具《房屋租赁登记证明》；不符合登记备案条件的，不予登记备案，并应当书面说明理由。办理地点市房地产市场交易管理中心地址：鼓楼区华侨路35号二楼电话：84722640玄武区住建局地址：珠江路330号二楼电话：84663197玄武区政府政务大厅地址：珠江路455号电话：83678201秦淮区住建局地址：瑞金路10号电话：84630881秦淮区朝天宫租赁服务站地址：南台巷东2号电话：84201428建邺区政府行政服务中心地址：雨润大街99号2号楼A厅电话：87778342、87778548建邺区江东管委会地址：云锦路71号电话：68523232鼓楼区住建局地址：云南路24号电话：83328158栖霞区住建局地址：和燕路354号电话：85319886栖霞区仙林租赁管理站地址：杉湖西路8号电话：85863682雨花台区行政服务中心地址：竹影路5号1楼电话：52867889南京化学工业园区房产服务中心地址：大厂新华西路328号电话：57791277江宁区住建局地址：江宁区杨家圩2号电话：69977113浦口区房地产交易服务中心地址：浦口区新马路54号电话：58851824六合区住建局地址：六合区雄州东路1号电话：57096220溧水区房管所地址：溧水永阳镇后巷10号电话：57206181高淳区房管所地址：高淳区淳溪镇丹阳湖北路16号电话：56861537办理时限及费用办理时限当场办结（特殊情况3个工作日）。办理费用（一）房屋租赁税收（由出租人承担）1、个人出租房产（含外籍人士、华侨和港、澳、台人员）税收综合税率为5%2、单位出租房产房产税：12%营业税：5%城建税：0.35%教育附加税：0.15%地方教育附加税：0.1%印花税：0.1%共计：17.7%备注：（1）承租人转租房产的，纳税手续齐全免征房产税。（2）印花税按房屋租赁合同所记载的租金金额一次性全额征收。（二）房屋租赁手续费免收注：自2015年11月1日起，全国统一取消和暂停征收37项行政事业性收费。在住房城乡建设部门类别中，房屋租赁手续费取消。以前要收取的手续费为：住宅租赁每件100元；非住宅租赁面积在1000平方米以下每件200元，面积在1000平方米以上每件300元。（由出租人承担）