20100831-中央集成管理系统(IBMS).pdf

项目名称：XXXX项目
机电系统供应及安装工程技术规格说明书(0)
弱电系统技术规范说明
卓展工程顾问(北京)有限公司第章-中央集成管理系统（IBMS）

第章中央集成管理系统（IBMS）

第一节总则

1.1说明

A.智能楼宇信息系统集成的模式应采用分层分布式集成模式，即
三层集成模式：设备层系统集成、监控层系统集成、信息层系
统集成。主要目标：在标准的智能化基础上，针对地下停车场
等系统，发掘设备潜力，提高管理水平，降低运营成本：

1.2送审时的要求

在工程进行中的适当阶段中，最低限度应送呈下列资料
供审批：

A.设备与部件的详细清单，制造厂的数据与样品。

B.接线系统图和详细的接线图。

C.控制／显示图解法的详图，图解法的详细布置与略
语。

D.对建筑的要求。

E.对运行与试验步骤的建议。

F.竣工图。

G.完整的试验与试运行报告。

H.制造厂的印刷资料，包括安装、运行与维修指示，
详述安装与运行的步骤、接线细节、线路详图、判
断性波形的细节、零件清单、建议的备件清单、提
供的备件清单、所有设备的完整维修步骤以及建议
的维范围与维修频率。

第二节系统说明

2.1本项目智能楼宇信息系统可集成的子系统包括﹕

楼宇自控系统、消防报警系统、保安监控系统、防盗报警系统、
门禁管理系统、停车场管理系统、公共广播系统、冷冻机系统、
变配电系统、智能照明系统、机房监控系统、信息导引及发布
系统、能源管理系统。

2.2IBMS功能要求﹕

项目编号-ELV-发文号ELV-7/32008-XX-XX
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A.全局监视和控制、历史报表统计集成系统应以系统一体化、功
能一体化、网络一体化和软件界面一体化等多种集成技术为基
础，通过网络将各子系统集成到同一系统支撑平台上，建立起
整个建筑物的监视和控制界面。通过统一的图形化人机界面，
方便简单地实现对各子系统的实时监视和控制，同时各子系统
之间的数据能够进行交互，信息能够互联、互通、户用，为管
理者提供一种高效、集中、优化的管理手段。
B.全局事件管理通过对各子系统的集成，有效地对各类事件进行
全局管理，提高对突发事件的快速响应能力，通过软件设置和
编制联动响应程序，达到全局事件的联动控制，实现系统整体
防灾、抗灾的能力。
C.建立统一的数据库各子系统的各类设备和事件的各类实时和历
史数据存储在统一的数据库中。各子系统可以拥有独立的数据
库。
D.数据备份及其管理综合信息集成系统应具备完善的数据备份和
系统备份措施，包括在线备份和脱机备份(冷备份)等方式。在
需要时，能够快速地进行数据恢复或系统恢复。应用软件必须
具有系统级的备份与恢复机制，以保障在系统崩溃或系统维修
后能迅速重建整个软件系统。
E.文档管理采用标准的文档系统，在信息高度集成的基础上，对
所有物业文档资料进行全面管理，存储备查，包括录入和系统
维护的各种数据信息。
F.信息查询建立一个综合信息查询及管理系统，可以用多种方式
查询有关的资料和实时信息。即一定时限内的历史资料，可以
用文字的形式进行统计输出，也可用图表的方式显示和输出。
G.设备状态显示和操作实时动态显示所集成的各子系统经选择的
设备工作状态、报警状态和运行参数，显示及设定各种参数值、
控制设备的启停或设定运行参数。
H.统计报表综合信息集成系统可对各种设备的现状、使用情况、
维修情况等进行统计，形成各种报表。系统可自动记录各受控
设备的运行参数、状态、报警等信号，记录累计运行时间及其
他历史数据，并进行综合处理，提供设备管理所需的各种数据，
包括系统运行记录、诊断报告、维护管理报告、能源管理报告、
设备状态和报警报告等。这些记录和报表可分类按时间、日期
自动按指令生成，并可随时调阅或打印出来。
I.异常情况报警当某个设备或关键点发生异常或其他重要事件，

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卓展工程顾问(北京)有限公司第章-中央集成管理系统（IBMS）

系统会以报警、事件的形式，及时在页面上用图形、文字、动
画、声音等方式表现出来；并且能够根据事件性质提出事件重
要性及依据数据共享及系统联动原则提出事件影响范围及对其
他子系统的影响程度，并给出相应的解决建议及方案。报警信
息应具备高效性，故障定位准确性，针对性，全面性。避免误
报警、漏报警、避免一个故障，多条报警信息，多条解决方案
的情况出现。
J.主动化管理根据预先定义，对综合信息集成系统的信息进行自
动分析，