陕西省渭滨区内部使用《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题大全附答案（满分必刷）.docx

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陕西省渭滨区内部使用《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题大全附答案（满分必刷）

第I部分单选题（100题）

1.从土地权利的作用来看，土地权利是对土地的（）。
A:使用权
B:占有权
C:收益权
D:支配权
答案：D

2.关于土地所有权的客体，下列说法不正确的是（）。
A:分层次开发土地成为土地利用的新趋势
B:当事人只有通过设定建设用地使用权等用益物权的方式取得对土地及其上下空间的使用
C:土地所有权和地表、地下的资源是无法分开的
D:土地具有立体空间性
答案：C

3.下列关于以土地使用权作价出资与国有土地使用权授权经营的关系，理解不正确的是（）。
A:权利内容不同
B:两种方式的都规定了国家在一定年期内对国有土地使用权作价
C:获得权利的主体不完全相同
D:两种方式作价后土地权利的具体内容是相同的
答案：D

4.因情况复杂，国土资源行政主管部门在规定时间内不能提出调查处理意见的，需要延长的，应当经（）批准
A:该国土资源行政主管部门的主要负责人
B:省级人民政府主要负责人
C:省级国土资源行政主管部门的主要负责人
D:同级人民政府的主要负责人
答案：A

5.没收、征收、征购三种方式中，目前仍然适用的是（）。
A:征购
B:没收
C:征收、没收
D:征收
答案：D

6.不属于财产权的是（）。
A:名誉权
B:准物权
C:债权
D:物权
答案：A

7.下列合同中，可以发生留置权的是（）。
A:买卖合同
B:合伙合同
C:行纪合同
D:抵押合同
答案：C

8.我国台湾地区关于公示原则的法律效果采取的是（）。
A:登记对抗主义为主，登记成立主义为辅
B:登记对抗主义
C:登记成立主义
D:登记成立主义为主，登记对抗主义为辅
答案：C

9.张某和李某二人对村里的某块宅基地使用权发生了纠纷，向县土地管理部门申请土地权属争议解决。土地管理部门经过调查，向县政府提出处理意见，县政府据此作出处理决定，如果张某对此决定不服，他可以通过（）方式寻求救济。
A:既可以申请行政复议，也可以提起行政诉讼
B:只能提起行政诉讼
C:只能申请行政复议
D:先行申请行政复议，对复议结果仍然不服的，才可以提起行政诉讼
答案：A

10.对国有土地所有权的代表有以下几种说法，其中错误的是（）。
A:国有土地使用权的划拨是由市、县级政府土管部门作为土地所有者代表实施的
B:国家直接以国有土地使用权对企业进行投资的，由国务院或地方政府土管部门委托国有企业或政府机构代表国家土地所有者行使投资者收益权
C:行使国家土地所有权的主体可以是多级的
D:国家土地所有权存在多个代表
答案：D

11.明代国有土地的主要组成部分是（）。
A:露田
B:桑田
C:井田
D:屯田
答案：D

12.下列不属于乡镇企业建设用地使用权的特征的是（）。
A:权利取得的方式是集体经济组织以土地使用权作为投资
B:权利取得的基本程序是依法审批
C:权利主体是乡镇企业
D:土地的用途是从事农业生产经营活动
答案：D

13.我国的土地权利体系不包括（）。
A:土地所有权
B:永佃权
C:土地用益物权
D:土地担保物权
答案：B

14.下列不属于国有建设用地使用权终止的情形的是（）。
A:土地灭失
B:出让国有建设用地使用权年限届满未申请续期
C:提前收回出让国有建设用地使用权
D:国有建设用地续期申请获得批准
答案：D

15.我国台湾地区的土地权利体系不包括（）。
A:典权
B:地上权
C:地役权
D:借用权
答案：D

16.以下不属于市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地使用权出让合同时所应当坚持的原则的是（）。
A:平等
B:公开
C:自愿
D:有偿
答案：B

17.下列不属于社会保障性住房的是（）。
A:经济适用房
B:公民通过分期付款方式从开发商处购买的新房
C:房改前公民从单位购买的公房
D:廉租房
答案：B

18.乡镇企业建设用地使用权的取得，由（）批准。
A:市级土地行政主管部门
B:乡级人民政府
C:县级以上人民政府
D:县级土地行政主管部门
答案：C

19.关于土地确权，下列说法不正确的是（）。
A:土地所有权、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利必须依法确定
B:土地确权结果具有法定性和权威性
C:土地所有权、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利一经确定，就意味着土地权利三要素——主体、客体、内容确定
D:农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级以上人民政府确认建设用地使用权
答案：D

20.在《拍卖法》和《招标投标法》出台之前，（）方式为租赁国有土地使用权取得的主要方式。
A:协议