河北省新河县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库大全标准卷.docx

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河北省新河县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库大全标准卷

第I部分单选题（100题）

1.《土地改革法》建立的是（）。
A:国家土地所有制
B:混合土地所有制
C:农民集体土地所有制
D:农民土地所有制
答案：D

2.以下关于我国历史上土地权利制度的表述，错误的是（）。
A:原始社会时实行土地共有制
B:半封建半殖民地时土地制度特点是土地私有化更加集中，同时具有地主和殖民地的性质
C:封建社会时期土地私有制一直盛行，至明清时期达到顶峰
D:奴隶社会时土地归奴隶主和农奴主所有
答案：C

3.下列不属于东欧国家的土地所有制形式的是（）。
A:土地国家所有制
B:家庭联产承包责任制
C:农业生产合作社土地所有制
D:农民土地私有制
答案：B

4.土地改革完成后没有颁发土地所有证的土地，应确定为（）所有。
A:国家
B:集体
C:个人
D:农民
答案：A

5.下列关于抵押权的说法中，正确的是（）。
A:抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护
B:抵押权不受诉讼时效的限制
C:抵押权受到除斥期间的限制
D:抵押权是物权，故具有永久性
答案：A

6.下列关于以土地使用权作价出资与国有土地使用权授权经营的关系，理解不正确的是（）。
A:获得权利的主体不完全相同
B:两种方式的都规定了国家在一定年期内对国有土地使用权作价
C:两种方式作价后土地权利的具体内容是相同的
D:权利内容不同
答案：C

7.在国有企业改制中，甲集团公司依法取得租赁国有土地使用权，并将该土地使用权作价入股投入其发起设立的乙股份制企业，土地使用权应（）。
A:确定给乙股份制企业
B:根据甲集团公司与乙股份制企业对土地使用方式的协议确定
C:根据甲集团公司的决定确定
D:确定给甲集团公司
答案：A

8.下列不属于“不按照批准的用途使用土地”的行为的是（）。
A:违法转让土地使用权
B:擅自改变土地用途
C:使用权人长期闲置土地
D:不当使用土地，但没有使土地状况恶化
答案：D

9.下列挂牌出让国有建设用地使用权的情形中，挂牌未成交的是（）。
A:在挂牌期限内有三个竞买人报价的
B:在挂牌期限内只有一个竞买人报价，且报价不低于底价
C:在挂牌期限内有两个竞买人报价的
D:五个竞买人的报价均低于底价
答案：D

10.下列叙述有误的一项是（）。
A:拍卖是卖方以公开竞价方式在众多的买方中选定最高报价者并与之缔约，只有一个应买者时，拍卖自然无法实现
B:通过补交出让金而取得出让国有土地使用权的宜采双方协议的方式，但协议的出让金不得高于按国家规定所确定的最高价
C:招标是当事人一方向数个相对人或不特定的人公布的订立合同的意思表示，因而投标人少于3人的，招标不得进行
D:投标人少于3个的，招标人应当依法重新招标
答案：B

11.下列不属于集体建设用地使用权流转的条件的是（）。
A:符合土地利用总体规划、小城镇建设规划
B:取得同意流转批准书
C:具有地上建筑物的合法证明
D:已取得集体土地所有权证
答案：D

12.每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的（）。
A:二十倍
B:十五倍
C:十倍
D:三十倍
答案：B

13.下列不属于当前涉及比较多的土地权属争议的是（）。
A:军队与地方单位之间土地权属争议
B:中央单位与地方单位之间的土地权属争议
C:涉及铁路部门的土地权属争议
D:涉及邮政部门的土地权属争议
答案：D

14.不属于财产权的是（）。
A:准物权
B:债权
C:名誉权
D:物权
答案：C

15.下列选项中不属于土地权属争议处理的方式的是（）。
A:政府处理
B:法律诉讼
C:协商
D:行政复议
答案：D

16.美国历史上关于空间权问题的第一部成文法是（）。
A:《关于铁道上空空间让与与租赁的法律》
B:《俄克拉荷马州空间法》
C:《阿拉斯加州空间法》
D:《关于公路上空间运输的法律》
答案：A

17.国土资源行政主管部门应当在收到申请书之日起（）个工作日内提出是否受理的意见。
A:5
B:10
C:15
D:7
答案：D

18.下列不属于集体建设用地使用权特征的是（）。
A:权利主体的特定性
B:权利的限制性
C:权利客体的特定性
D:权利性质的债权性
答案：D

19.主债权转让时，关于最高额土地抵押权的转让，下列说法错误的是（）。
A:最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权一般不得转让
B:最高额土地抵押所担保的主债权确定后，最高额土地抵押权一并转让
C:随之转让
D:当事人约定在最高额土地抵押担保的债权确定前，最高额土