浙江省上虞区2024年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库（达标题）.docx

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浙江省上虞区2024年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库（达标题）

第I部分单选题（100题）

1.乡镇公益事业用地经依法审批后，由（）拨付，用地申请人取得乡村公益用地使用权。
A:县级人民政府
B:乡(镇)人民政府
C:农村集体经济组织
D:县级人民政府国土资源行政主管部门
答案：C

2.某县实行“村村通电工程”，按照规划，将一高压电线杆栽在了李楼村的土地上，该块土地并没有经过土地征收手续，根据规定，电力公司对该土地享有（）权利。
A:地役权
B:国有建设用地使用权
C:集体建设用地使用权
D:土地承包经营权
答案：A

3.农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满（）年的，就获得了该土地的所有权。
A:三十
B:十
C:五
D:二十
答案：D

4.用益物权制度的核心在于取得物的（）。
A:使用价值
B:剩余价值
C:交换价值
D:价值
答案：A

5.在公布的地段上，同一地块（）意向用地者的，市、县人民政府国土资源行政主管部门方可按照本规定采取协议方式出让。
A:不少于五个
B:不多于三个
C:不少于两个
D:只有一个
答案：D

6.关于国有建设用地上的房屋抵押，下列说法正确的是（）。
A:房屋抵押时，其占用范围内的土地所有权同时抵押
B:房屋的所有权不可抵押，只能抵押房屋使用权
C:房屋抵押时，其占用范围内的土地使用权不可同时抵押
D:房屋抵押时，其占用范围内的土地使用权同时抵押
答案：D

7.禁止（）被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。
A:侵占、使用
B:侵占、挪用
C:使用
D:占有
答案：B

8.下列土地权属争议案件中，县级人民政府国土资源行政主管部门无权受理的是（）。
A:争议一方为军队，且涉及土地面积较大的
B:个人与单位之间法规
C:个人之间
D:单位与单位之间
答案：A

9.1950年颁布的（）为国家土地所有权和集体土地所有权制度的确立奠定了基础。
A:《中华人民共和国土地改革法》
B:《宪法》
C:《国家建设征用土地办法》
D:《土地管理法》
答案：A

10.美国历史上关于空间权问题的第一部成文法是（）。
A:《阿拉斯加州空间法》
B:《关于公路上空间运输的法律》
C:《关于铁道上空空间让与与租赁的法律》
D:《俄克拉荷马州空间法》
答案：C

11.土地使用权被抵押后，该土地上的使用权人是（）。
A:土地所有人
B:抵押人
C:双方约定的第三人
D:抵押权人
答案：B

12.除了宪法外，规定和调整我国土地权利的最基本的法律是（）。
A:《土地登记条例》
B:《城市房地产管理法》
C:《土地管理法》
D:《民法通则》
答案：D

13.土地承包经营权人对其所承包的土地不享有（）。
A:处分权
B:占有权
C:使用权
D:收益权
答案：A

14.甲县土地管理部门违反法定程序，未经有权人民政府批准擅自将某块国有土地的使用权出让给A企业进行房地产开发。根规定，甲县土地管理部门的行为（）。
A:经过有权机关追认后有效
B:无效
C:属于可撤销行为，经过相关部门撤销后无效
D:有效，但是应当将相关程序补正
答案：B

15.关于担保物权，下列说法正确的是（）。
A:担保物权注重物的价值形态，因此其标的物无须特定
B:基于担保物权之不可分性，即使债权一部分消灭，债权人仍就未清偿债权部分对担保物行使全部权利
C:基于担保物权的从属性，任何担保物权均不得先于主债权而设定
D:我国现行法律承认的担保物权包括：抵押权、质权、留置权、典权
答案：B

16.集体土地所有权的主体不包括（）。
A:村民小组农民集体
B:乡农民集体
C:县农民集体
D:村农民集体
答案：C

17.（）确立了城市土地国有、农村土地集体所有的土地所有制。
A:《土地管理法》
B:《国家建设征用土地办法》
C:1982年《宪法》
D:《农村人民公社工作条例修正草案》
答案：C

18.下列不属于乡镇企业建设用地使用权的特征的是（）。
A:权利主体是乡镇企业
B:土地的用途是从事农业生产经营活动
C:权利取得的基本程序是依法审批
D:权利取得的方式是集体经济组织以土地使用权作为投资
答案：B

19.《中华人民共和国土地改革法》的适用范围是（）。
A:城市土地
B:一般农村
C:城市郊区
D:少数民族地区
答案：B

20.集体土地使用权是（）。
A:用益物权
B:财产权
C:担保物权
D:自物权
答案：A

21.下列关于宅基地使用权的说法，正确的是（）。
A:无需审批
B:不是一项独立的土地权利类型
C:一户可以获得多处宅基地
D:没有使用期限限制
答案：D

22.思之恋