完整版湖北省房县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题通关秘籍题库（突破训练）.docx

专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！

完整版湖北省房县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题通关秘籍题库（突破训练）

第I部分单选题（100题）

1.空间权依其性质可划分为（）和空间使用权。
A:空间部分处分权
B:集体所有权
C:空间所有权
D:空间收益权
答案：C

2.下列不属于集体土地使用权的是（）。
A:采矿用地使用权
B:乡镇企业用地使用权
C:农民宅基地使用权
D:乡村公益用地使用权
答案：A

3.关于土地征用，下列说法不正确的是（）。
A:土地征用必须为了公共利益
B:国家通过土地征用获得土地的使用权
C:土地征用需要经过权利人同意
D:适用于出现紧急情况
答案：C

4.集体土地所有权的主体不包括（）。
A:县农民集体
B:乡农民集体
C:村农民集体
D:村民小组农民集体
答案：A

5.在一般情况下，涉及土地权属争议的案件都应当由（）管辖
A:县级国土资源行政主管部门
B:省级人民政府
C:市级国土资源行政主管部门
D:乡级人民政府
答案：A

6.国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起（）内，依照有关规定，将调解书送达当事人。
A:15天
B:45天
C:10天
D:30天
答案：A

7.下列（）情形中，抵押权人无权要求抵押人提供同等价值的替代担保。
A:随同地上建筑物、其他附着物抵押的土地使用权因该建筑物、附着物的消灭而终止的
B:抵押的集体土地使用权因国家征收、集体土地所有者收回、期限届满或者土地灭失而终止的
C:抵押权人免除土地使用权所担保的债务的
D:抵押的国有建设用地使用权因国家收回、期限届满或者土地灭失而终止的
答案：C

8.国有土地使用权受让人基于土地使用权出让合同而享有的土地交付请求权，与其依登记而取得的土地使用权分别属于（）。
A:自物权和他物权
B:债权和物权
C:对世权和对人权
D:人身权和财产权
答案：B

9.关于加拿大的土地使用制度，下列说法正确的是（）
A:联邦政府有权无偿征用省公有土地
B:政府为了公共利益有权无偿使用私人土地
C:个人可以租赁政府的土地，但是不得购买
D:私有土地可以自由的买卖
答案：D

10.空间属于客观存在的自然资源，具有（）。
A:价值
B:升值性
C:使用价值
D:社会性
答案：C

11.之所以称物权是“对世权”，是因为（）。
A:物权主要反映财产的归属关系
B:物权的义务人是物权的权利人以外的任何其他的人
C:物权是永久性的权利
D:物权是直接支配物的权利
答案：B

12.下列对土地使用权分割转让的正确理解是（）。
A:将一宗土地使用权分为二宗或二宗以上的，连同地上建筑物，其他附着物使用权分别转让
B:土地使用权与其地上建筑物，其他附着物使用权分割转让
C:土地使用权和建筑物，其他附着物使用权分别转让
D:将一宗土地使用权分为二宗或二宗以上的，连同地上建筑物，其他附着物所有权分别转让
答案：D

13.根据《城市郊区土地改革条例》的规定，城市郊区土地改革完成后，对分得国有土地的农民，由市人民政府发给_______，对私有农改土地者发给_______，保障其土地所有权。（）
A:国有土地使用权证；国有土地使用权证
B:国有土地使用权证；土地所有权证
C:土地所有权证；土地所有权证
D:土地所有权证；国有土地使用权证
答案：B

14.（）是促进国土资源可持续利用的有力保障。
A:加大对破坏土地违法行为的打击力度
B:加强对国土资源的行政管理
C:赋予各类土地权利主体稳定的土地财产权
D:土地资源收为国有
答案：C

15.集体土地未经依法征收，（）。
A:不得用于商业性房地产开发
B:可以挪作他用
C:可以用于商业性房地产开发
D:可以转让
答案：A

16.（）是判断土地权利变动生效的主要根据。
A:土地占有
B:土地交付
C:土地登记
D:土地合同
答案：C

17.法国立法对空间权的态度是（）。
A:明令禁止
B:有限制
C:无限制
D:没有规定
答案：B

18.宅基地使用权的取得具有（）。
A:无偿性、福利性
B:不可分割性
C:从属性
D:社会性
答案：A

19.每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的（）倍。
A:五
B:十
C:十五
D:二十
答案：C

20.国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者，（）对土地依法享有收益权，并保有最终处分权。
A:农村集体经济组织
B:土地使用者
C:土地转让者
D:国家
答案：D

21.关于最高额土地抵押的限额土地抵押特征，说法不正确的是（）
A:实际发生的债权超过最高限额的，以土地抵押权设定时约定的最高债权额为限优先受偿
B:实际