2024年山西省夏县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题题库大全可打印.docx

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2024年山西省夏县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题题库大全可打印

第I部分单选题（100题）

1.甲从超市中买来一高压锅，使用过程中发生爆炸，致使甲脸部受伤，住院数日。甲出院后，向人民法院起诉，请求超市赔偿损失，甲的这项请求权属于（）。
A:人身权
B:债权
C:物权
D:准物权
答案：B

2.以土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权（）。
A:如果是以划拨方式取得的，应当抵押
B:不得抵押
C:由双方当事人根据合同约定确定是否抵押
D:同时抵押
答案：D

3.乡村公益建设用地使用权的权利主体为（）。
A:乡(镇)土管所
B:居委会
C:集体经济组织的成员
D:农村集体经济组织或其依法设立的公益性组织
答案：D

4.不能证明属于乡(镇)农民集体所有或村民小组农民集体所有的集体土地，应依法确认给（）所有
A:村农民集体
B:村民委员会
C:国家
D:乡政府
答案：A

5.（）是自物权。
A:使用权
B:抵押权
C:所有权
D:租赁权
答案：C

6.明代国有土地的主要组成部分是（）。
A:桑田
B:露田
C:井田
D:屯田
答案：D

7.甲与乙约定，在甲的土地上设立了最高额抵押权，但是二人对于债权的确定期间没有约定。根据规定，乙可以在（）期间请求确定债权。
A:自抵押权行使期间届满之日起满一年后
B:自抵押权行使期间届满之日起满两年后
C:自最高额土地抵押权设立之日起满两年后
D:自最高额土地抵押权设立之日起满一年后
答案：C

8.（）是对土地所有权的错误理解。
A:集体土地所有权的性质在某些情况下可以改变
B:土地所有权与自然资源所有权可以分开
C:集体土地所有权主体只能是农村集体组织
D:空间所有权包含在土地所有权范围内
答案：C

9.土地使用权抵押登记效力采用（）原则。
A:合同成立即生效
B:登记生效主义
C:意思主义
D:登记对抗主义
答案：B

10.按照《土地管理法》规定，乡村公益事业用地的批准机关是（）。
A:县级以上地方人民政府
B:省级人民政府
C:村民委员会
D:乡(镇)人民政府
答案：A

11.下列关于用益物权是受限制物权的具体表现的说法中，不正确的是（）。
A:用益物权具有一定的期限
B:用益物权人只能根据法律的规定正确行使权利
C:用益物权人应当保护和合理利用所有权人的动产或者不动产
D:用益物权只是所有权能的一部分权能
答案：B

12.之所以称物权是“对世权”，是因为（）。
A:物权是永久性的权利
B:物权的义务人是物权的权利人以外的任何其他的人
C:物权是直接支配物的权利
D:物权主要反映财产的归属关系
答案：B

13.下列不属于出让国有建设用地使用权特征的是（）。
A:是以土地所有权与土地使用权统一为基础的
B:是有期限的
C:是一种相对完整的土地权利
D:权利的取得是有偿的
答案：A

14.（）是土地权属争议中当事人自行解决争议的最基本的方式。
A:仲裁
B:诉讼
C:协商
D:政府处理
答案：C

15.市、县人民政府土地管理部门未按照出让合同约定提供出让土地的，下列不属于土地使用者权利的是（）。
A:要求土地管理部门必须继续履行原合同
B:要求土地管理部门返还土地使用权出让金
C:解除合同
D:可以请求违约赔偿
答案：A

16.对国有土地所有权的代表有以下几种说法，其中错误的是（）。
A:行使国家土地所有权的主体可以是多级的
B:国有土地使用权的划拨是由市、县级政府土管部门作为土地所有者代表实施的
C:国家土地所有权存在多个代表
D:国家直接以国有土地使用权对企业进行投资的，由国务院或地方政府土管部门委托国有企业或政府机构代表国家土地所有者行使投资者收益权
答案：C

17.关于担保物权，下列说法正确的是（）。
A:担保物权注重物的价值形态，因此其标的物无须特定
B:基于担保物权之不可分性，即使债权一部分消灭，债权人仍就未清偿债权部分对担保物行使全部权利
C:基于担保物权的从属性，任何担保物权均不得先于主债权而设定
D:我国现行法律承认的担保物权包括：抵押权、质权、留置权、典权
答案：B

18.下列各项不属于土地权属争议产生原因的是（）。
A:土地分配不公平
B:过去的土地开发、征地退耕、兴办或停办企事业、有组织移民
C:过去无偿占用或“一平二调”
D:行政建制变化
答案：A

19.国有土地使用权的出让、租赁、划拨经有批准权的人民政府批准后，由（）人民政府土地管理部门作为代表实施。
A:市级
B:县级
C:省级
D:市、县级
答案：D

20.下列各项不属于我国台湾地区地权的主要表现形式的是（）。
A:信托特