2024年山西省祁县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题真题题库附答案【考试直接用】.docx

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2024年山西省祁县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题真题题库附答案【考试直接用】

第I部分单选题（100题）

1.在土地权属争议的调查过程中，应当遵循以下（）规定。
A:调查中实行举证责任倒置
B:国土资源行政主管部门应当保持中立，不能直接调查取证
C:根据“谁主张，谁举证”原则，证据只能通过当事人提供取得
D:承办人可以向有关单位和个人调查取证
答案：D

2.以（）批准农用地转用的，同时办理土地征收审批手续，不再另行办理征地审批。
A:直辖市政府
B:自治区政府
C:省人民政府
D:国务院
答案：D

3.质权以_______为标的，用益物权以_______为其标的。（）
A:不动产；动产与不动产
B:动产与不动产；动产
C:动产或者权利；不动产
D:不动产；动产
答案：C

4.下列关于土地权属争议受理的说法错误的是（）。
A:国土资源行政主管部门在收到申请书之日起7个工作日内作出是否受理的意见
B:申请人在接到申请书副本之日起1个月内提交答辩书和有关证据材料
C:申请人逾期不提交答辩书的，视为撤回申请，案件撤销，程序终止
D:当事人对不予受理决定不服的，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼
答案：C

5.建设用地使用权分为（）。
A:中央建设用地使用权和地方建设用地使用权
B:集体建设用地使用权和私人建设用地使用权
C:国有建设用地使用权和私人建设用地使用权
D:国有建设用地使用权和集体建设用地使用权
答案：D

6.甲公司依法取得一块国有林地使用权，拟将该林地使用权作价入股乙公司。双方签订了出资入股合同，并且移交了林地。不久之后，丙公司提出，该林地使用权属于丙公司，为此与乙公司发生林地使用权归属争议。下列哪一表述是正确的?
A:该林地使用权归属争议应由县级以上政府处理
B:在林地使用权归属争议解决期间，乙公司可以砍伐林木
C:该出资入股合同效力应由县级以上政府确定
D:甲公司用该林地使用权作价出资，不必经批准
答案：A

7.我国台湾地区地权的主要表现形式中的土地所有权是指（）。
A:以在他人土地上有建筑物或其他工作物，或竹木为目的而使用其土地之权
B:以他人土地供自己土地便宜之用之权
C:除法令有限制外，于其行使有利益之范围内，及于地之上下
D:支付佃租永久在他人土地上为耕作或牧畜之权
答案：C

8.下列合同中，可以发生留置权的是（）。
A:买卖合同
B:合伙合同
C:抵押合同
D:行纪合同
答案：D

9.下列关于出让国有建设用地使用权的主体理解，不正确的是（）。
A:外商享有国有建设用地使用权的主体条件与境内企业相同
B:境内外的法人和其他组织可以成为出让国有建设用地使用权的主体
C:出让国有建设用地使用权的主体是一般主体
D:外商享有国有建设用地使用权应当具有“三资企业”的特殊身份
答案：A

10.无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，市、县人民政府（）
A:可以根据具体情况决定是否给予补偿
B:应当给予适当补偿
C:应当给予全额补偿
D:不予补偿
答案：B

11.下列有关土地权属争议调解的说法中，错误的是（）。
A:调解应当符合自愿、合法的原则
B:调解达成协议的，应当制作调解书
C:经调解不能达成协议的，国土资源行政管理部门应及时提出处理意见，报人民政府做出处理决定
D:为了社会公共利益的需要，国土资源行政管理部门也可以强制当事人达成调解协议
答案：D

12.关于“正在建造的建筑物”的抵押，下列说法正确的是（）。
A:以正在建造的建筑物设定抵押权并登记的，该登记具有生效效力
B:正在建造的建筑物不得设定抵押
C:抵押权自签订抵押合同时生效
D:对该抵押权登记的，登记具有对抗效力
答案：A

13.下列不属于当前涉及比较多的土地权属争议的是（）。
A:中央单位与地方单位之间的土地权属争议
B:涉及铁路部门的土地权属争议
C:涉及邮政部门的土地权属争议
D:军队与地方单位之间土地权属争议
答案：C

14.下列关于土地权利的表述错误的是（）。
A:土地权利所包含的各项权能之间不会发生竞合和吸收
B:土地权利属于不动产物权范畴
C:土地权利属于民事权利中的财产权范畴
D:土地权利的四项基本权能是占有权、使用权、收益权和处分权
答案：A

15.国家依法实行国有土地有偿使用制度，但是在法律规定的范围内（）除外。
A:国有土地使用权作价入股
B:出让土地使用权
C:租赁土地使用权
D:划拨土地使用权
答案：D

16.蒋某是C市某住宅小区6栋3单元502号房业主，入住后面临下列法律问题，请根据相关事实予以解答。
A:开发商出租车位，应优先满足蒋某