辽宁省2024年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库大全【B卷】.docx

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辽宁省2024年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库大全【B卷】

第I部分单选题（100题）

1.下列关于我国地上权制度的说法错误的是（）。
A:我国的地上权与国外传统民法的地上权没有不同
B:我国对于地上权的不同种类分别作出不同的规定
C:我国《物权法》没有规定地上权的概念
D:我国各种不同的地上权具有不同的内容，不可适用同样的规则处理
答案：A

2.（）中确定了“土地使用权可以依法转让”的制度。
A:1988年《宪法》修正案
B:1990年《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
C:1982年《宪法》
D:1998年《土地管理法》
答案：A

3.关于国有建设用地上的房屋抵押，下列说法正确的是（）。
A:房屋抵押时，其占用范围内的土地使用权同时抵押
B:房屋的所有权不可抵押，只能抵押房屋使用权
C:房屋抵押时，其占用范围内的土地所有权同时抵押
D:房屋抵押时，其占用范围内的土地使用权不可同时抵押
答案：A

4.下列法律法规未涉及空间权内容的是（）。
A:《防空法》
B:《上海市规划条例》
C:《土地管理法》
D:《物权法》
答案：C

5.在国有企业改制中，不能采取保留划拨国有土地使用权的处置方式的是（）。
A:基础设施用地、公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通水利等项目用地
B:改组或改造为有限责任公司
C:改组或改造为国有独资公司
D:关系国家安全、高新技术、重点技术改造项目用地
答案：B

6.国有土地使用权出让时，经有批准权的人民政府批准，由（）作为国有土地所有者代表实施。
A:市、县级人民政府
B:市、县级政府土地管理部门
C:国务院
D:国家土地管理部门
答案：B

7.财产权和人身权之间最主要的区别在于（）
A:权力行使方式不同
B:权利主体不同
C:是否以财产利益为内容
D:承担责任方式不同
答案：C

8.土地抵押权的实现条件是（）。
A:债务履行期满债权未受清偿
B:债务履行期届满
C:债务履行期届满已受清偿
D:债务未到期未受清偿
答案：A

9.下列关于划拨国有建设用地使用权的抵押，说法正确的是（）。
A:有无地上建筑物不影响抵押
B:土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人
C:应当办理抵押登记，不办理登记的，不得对抗第三人
D:抵押人无需领有国有土地使用证
答案：B

10.甲从超市中买来一高压锅，使用过程中发生爆炸，致使甲脸部受伤，住院数日。甲出院后，向人民法院起诉，请求超市赔偿损失，甲的这项请求权属于（）。
A:准物权
B:债权
C:物权
D:人身权
答案：B

11.国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者。（）对土地依法享有收益权，并保有最终处分权。
A:国家
B:土地转让者
C:农村集体经济组织
D:土地使用者
答案：A

12.下列关于农村集体经济组织的说法，不正确的是（）。
A:用地申请人为农村集体经济组织的，不经拨付径自取得乡村公益建设用地使用权
B:享有经营、管理权
C:可担当集体土地使用权主体
D:是土地所有权主体
答案：D

13.下列属于我国台湾地区土地权利制度的主要内容的是（）。
A:有偿使用土地制
B:出租地下管线埋设权
C:土地使用制度
D:地权限制
答案：D

14.土地征收给予的土地补偿费归（）所有。
A:农村集体成员
B:土地所有权人
C:土地使用权人
D:国家
答案：B

15.国家决定对土地征收的，首先由（）拟定土地征收方案。
A:市、县土地管理局
B:市、县人民政府
C:国务院国土资源部
D:省级国土资源管理部门
答案：B

16.抢险救灾等急需使用土地的，可以先行使用土地，其中属于永久性建设用地的，建设单位应当在灾情结束后（）内申请补办建设用地审批手续。
A:12个月
B:6个月
C:3个月
D:1个月
答案：B

17.在出让国有建设用地使用权时，土地出让金由（）。
A:财政部门收取
B:房地产管理部门代收代缴
C:乡级人民政府代收代缴
D:土地管理部门代收代缴
答案：D

18.下列关于国家土地所有权的行使及其权利内容的说法，错误的是（）。
A:国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者，国家对土地依法享有收益权，并保有最终处分权
B:县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使处分权的权限划分按《土地管理法》第四十四条的规定确定，不具审批权限或超越审批权限处分国有土地，其处分行为无效
C:国有土地所有者代表可依法通过出让、租赁和划拨等方式将国有土地使用权让与土地使用者
D:县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使收益权，无须向上级人民政府及其