安徽省博望区2023-2024年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题王牌题库及答案（网校专用）.docx

专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！

安徽省博望区2023-2024年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题王牌题库及答案（网校专用）

第I部分单选题（100题）

1.土地属于乡镇农民集体所有的，由（）代表集体行使所有权
A:乡镇集体经济组织
B:村集体经济组织
C:村民小组
D:村民委员会
答案：A

2.以出让方式取得土地使用权进行开发，超过（）年未开工的，可以无偿收回。
A:4
B:2
C:3
D:1
答案：B

3.土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府（）。
A:无权干涉
B:可以收回该土地使用权
C:有优先购买权
D:应当督促其按照市场价格转让
答案：C

4.国有土地使用权的出让、租赁、划拨经有批准权的人民政府批准后，由（）人民政府土地管理部门作为代表实施。
A:市级
B:县级
C:省级
D:市、县级
答案：D

5.土地使用权出让，由（）负责。
A:县人民政府
B:市、县人民政府
C:市人民政府
D:县、乡人民政府
答案：B

6.甲乙两人于2009年6月5日签订了国有土地使用权转让合同，约定合同自签订之日起生效。甲于2009年6月20日将该幅土地交付给乙使用，甲乙双方于2009年7月2日在土地登记机关办理了权属变更登记，则乙取得该宗土地使用权的时间是（）。
A:39984
B:39996
C:39970
D:39969
答案：B

7.下列选项中，不属于集体土地使用权的是（）。
A:采矿用地使用权
B:乡村公益用地使用权
C:乡镇企业用地使用权
D:农民宅基地使用权
答案：A

8.按照《土地管理法》规定，乡村公益事业用地的批准机关是（）。
A:省级人民政府
B:乡(镇)人民政府
C:县级以上地方人民政府
D:村民委员会
答案：C

9.回归后，香港的土地属于（）所有。
A:国家
B:英王
C:个人
D:香港政府
答案：A

10.下列关于没收的说法，正确的是（）。
A:具有有偿性
B:改变的是物的使用权
C:主要适用于对地主及官僚资本土地所有权的剥夺
D:对象具有不特定性
答案：C

11.下列选项属于划拨国有土地使用权的特殊之处的是（）。
A:权利的交易不受限制
B:权利的主体性质
C:权利的无期限
D:权利的客体性质
答案：C

12.乡镇企业建设用地使用权的取得，由（）批准。
A:县级以上人民政府
B:乡级人民政府
C:市级土地行政主管部门
D:县级土地行政主管部门
答案：A

13.企业改制和破产后，关于其使用国有土地的情况，以下说法错误的是（）。
A:企业以出让方式取得的土地使用权，企业破产后，土地使用权不变
B:以出让方式取得的土地使用权作为资产入股的，土地使用权确定给股份制企业
C:国家以土地使用权作价入股的，土地使用权确定给股份制企业
D:国家将土地使用权租赁给股份制企业的，土地使用权确定给股份制企业
答案：A

14.不能够代表农村集体对农村集体土地行使所有权的是（）。
A:村民小组
B:乡镇集体经济组织
C:村集体经济组织
D:国家
答案：D

15.土地承包经营权自（）时设立。
A:土地承包经营权合同登记
B:土地承包经营权合同成立
C:土地承包经营权合同生效
D:有关主管部门批准
答案：C

16.空间权的概念出现于（）。
A:罗马法时期
B:19世纪末20世纪初
C:20世纪中叶
D:十八世纪中叶
答案：B

17.在一般情况下，涉及土地权属争议的案件都应当由（）管辖
A:乡级人民政府
B:省级人民政府
C:市级国土资源行政主管部门
D:县级国土资源行政主管部门
答案：D

18.国有土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式不包括（）。
A:出卖
B:出租
C:出让
D:划拨
答案：A

19.每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的（）。
A:十五倍
B:二十倍
C:三十倍
D:十倍
答案：A

20.下列关于建设用地使用权的的说法，正确的是（）。
A:权利主体具有任意性
B:集体建设用地使用权的客体包括地下的矿藏
C:集体建设用地使用权在权能上具有完整性
D:公民拥有的集体建设用地使用权可以依法继承
答案：D

21.某地建设水电站，拟将A乡居民整体迁移至D县，对该乡的土地问题，下列说法不正确的是（）。
A:该乡原有集体土地应当收归国有
B:置换后的土地性质不变，仍然属于国有土地
C:该乡居民对置换后的土地享有集体所有权
D:国家应当在D县给该乡居民置换相应的国有土地
答案：B

22.均田制结束于（）。
A:隋炀帝时期
B:唐德宗时期
C:唐玄宗时期
D:宋太祖时期
答案：B

23.最高额土地抵押权的存续期间一般（）当事人约定的确定债权的