整理安徽省蒙城县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题真题（名师推荐）.docx

专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！

整理安徽省蒙城县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题真题（名师推荐）

第I部分单选题（100题）

1.下列不属于集体建设用地使用权流转的条件的是（）。
A:已取得集体土地所有权证
B:符合土地利用总体规划、小城镇建设规划
C:取得同意流转批准书
D:具有地上建筑物的合法证明
答案：A

2.集体建设用地使用权主体（）。
A:是一般民事主体
B:是特殊民事主体
C:只能是集体经济组织以内的人员
D:具有扩散性
答案：B

3.在协议出让国有建设用地使用权中，公布协议出让结果的时间不得少于（）。
A:15日
B:20日
C:5日
D:10日
答案：A

4.根据《城市郊区土地改革条例》的规定，城市郊区土地改革完成后，对分得国有土地的农民，由市人民政府发给_______，对私有农改土地者发给_______，保障其土地所有权。（）
A:国有土地使用权证；国有土地使用权证
B:土地所有权证；土地所有权证
C:国有土地使用权证；土地所有权证
D:土地所有权证；国有土地使用权证
答案：C

5.在通过划拨取得土地使用权的情况下，下列说法不正确的是（）。
A:一般采用行政文件的形式
B:具有无偿性
C:国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系
D:国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成非平等主体关系
答案：C

6.下列不属于土地权属争议调查处理意见的主要内容的是（）。
A:争议双方当事人依法达成的书面协议
B:认定的事实
C:适用的法律、法规等依据
D:争议的事实、理由和要求
答案：A

7.因情况复杂，国土资源行政主管部门在规定时间内不能提出调查处理意见的，需要延长的，应当经（）批准
A:省级国土资源行政主管部门的主要负责人
B:省级人民政府主要负责人
C:该国土资源行政主管部门的主要负责人
D:同级人民政府的主要负责人
答案：C

8.国有土地使用权作价出资或入股时，应当（）。
A:由土地管理部门委托的国有股权持股单位统一持股
B:由土地主管部门将土地使用权直接划拨给入股企业
C:由土地管理部门将土地使用权出让后，将出让金入股
D:由土地管理部门直接作为国有股份代表行使所有权
答案：A

9.下列财产中，不能进行质押的是（）。
A:汽车
B:房屋
C:商标专用权
D:笔记本电脑
答案：B

10.解放初期对地主及官僚资本土地所有权的剥夺称为（）
A:征收
B:征用
C:征购
D:没收
答案：D

11.土地改革完成后没有颁发土地所有证的土地，应确定为（）所有。
A:农民
B:集体
C:国家
D:个人
答案：C

12.有关建设用地使用权的抵押，下列表述不正确的是（
A:处分新增建筑物所得的价款归建筑物所有人所有
B:建设用地使用权实现抵押权时，应当将土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分
C:对于建设用地使用权上新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿
D:建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物属于抵押财产
答案：D

13.1960年11月3日，中共中央发出的（），指出“三级所有，队为基础”，是现阶段人民公社的根本制度。
A:《国家建设征用土地办法》
B:《关于农村人民公社当前政策问题的紧急指示信》
C:《农村人民公社工作条例修正草案》
D:《高级农业生产合作社示范章程》
答案：B

14.下列各项不属于土地权属争议产生原因的是（）。
A:行政建制变化
B:土地分配不公平
C:过去的土地开发、征地退耕、兴办或停办企事业、有组织移民
D:过去无偿占用或“一平二调”
答案：B

15.土地权利中最核心的财产权利是（）。
A:土地抵押权
B:土地所有权
C:地役权
D:土地使用权
答案：B

16.下列权利中，既可以在动产上设立，也可以在不动产上设立的是（）。
A:抵押权
B:质权
C:建设用地使用权
D:留置权
答案：A

17.乡村公益建设用地使用权的权利主体为（）。
A:乡(镇)土管所
B:居委会
C:农村集体经济组织或其依法设立的公益性组织
D:集体经济组织的成员
答案：C

18.享有向用地者让与权利的是（）。
A:当地政府
B:只能是集体土地所有者
C:集体土地所有者或者集体土地所有者的代表
D:只能是集体土地所有者的代表
答案：C

19.下列关于国家征收土地的正确表述是（）。
A:《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条件有偿征用集体或个人的土地的措施
B:解放初期对地主及官僚资本家土地所有权的剥夺
C:国家依照法律规定的条件无偿地将公民或集体所有的土地划归国有
D:土地征收是指1982年《国家建设征用土地条例》施行后，国家依照法律规定的条件将原属农民集体