湖北省掇刀区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题大全附答案（能力提升）.docx

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湖北省掇刀区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题大全附答案（能力提升）

第I部分单选题（100题）

1.“空间地上权”的最为完善的成文法规定存在于（）。
A:《德国民法典》
B:《法国民法典》
C:《日本民法典》
D:《荷兰民法典》
答案：C

2.宅基地使用权的取得具有（）。
A:社会性
B:无偿性、福利性
C:从属性
D:不可分割性
答案：B

3.关于尊重历史和现实，分阶段处理土地权属问题的原则内容，不包括（）。
A:集体所有土地的推定原则
B:分阶段处理国家建设征收土地原则和集体之间使用土地的土地权属问题
C:要正确处理国家所有土地和集体所有土地之间的权属问题
D:要正确处理集体之间土地所有权的归属问题
答案：A

4.土地改革完成后没有颁发土地所有证的土地，应确定为（）所有。
A:农民
B:国家
C:集体
D:个人
答案：B

5.根据国家产业政策，关系国计民生、国民经济命脉的关键领域和基础性行业或大型骨干企业，改组为国家控股的有限责任公司、股份有限公司以及组建国有企业集团的，经有审批权的人民政府批准，所涉及的划拨国有土地使用权主要采取（）方式处置。
A:划拨
B:划拨国有土地使用权作价出资(入股)
C:补交土地出让金
D:保留划拨
答案：B

6.通过挂牌方式出让国有建设用地使用权，出让公告中规定的申请截止时间，应当为挂牌出让结束日前（）天。
A:3
B:2
C:4
D:1
答案：B

7.我国古代和近代土地所有权制度自成体系，土地私有制形成于（）时期。
A:原始社会
B:奴隶社会
C:封建社会
D:半殖民地半封建社会
答案：C

8.甲走在路上捡到一钱包，等了半天也没见失主回来领取，于是带到家中准备第二天交给公安机关。甲对该钱包的占有属于（）。
A:自己占有
B:非法占有
C:侵权行为
D:他人占有
答案：D

9.在国有土地租赁期限内需要改变租赁地块的约定用途的，承租人应当向（）提出申请。
A:省级人民政府
B:省级人民政府计划管理部门
C:国务院国土资源部
D:国有土地所有者代表和城市规划管理部门
答案：D

10.（）年，联合国粮农组织对土地进行了定义。
A:1972
B:1971
C:1973
D:1974
答案：A

11.关于土地征收和征用，下列说法不正确的是（）。
A:都是所有权的改变
B:都要经过法定程序
C:都要依法给予补偿
D:都是为了公共利益需要
答案：A

12.以下关于我国历史上土地权利制度的表述，错误的是（）。
A:半封建半殖民地时土地制度特点是土地私有化更加集中，同时具有地主和殖民地的性质
B:封建社会时期土地私有制一直盛行，至明清时期达到顶峰
C:原始社会时实行土地共有制
D:奴隶社会时土地归奴隶主和农奴主所有
答案：B

13.宅基地使用权的权利主体是（）。
A:自然人
B:事业单位
C:集体经济组织成员
D:城镇人员
答案：C

14.在土地权属争议的调查过程中，应当遵循以下（）规定。
A:调查中实行举证责任倒置
B:承办人可以向有关单位和个人调查取证
C:根据“谁主张，谁举证”原则，证据只能通过当事人提供取得
D:国土资源行政主管部门应当保持中立，不能直接调查取证
答案：B

15.对于建设用地使用权，下列选项不得单独抵押的是（）。
A:国有企业建设用地使用权
B:集体企业建设用地使用权
C:乡镇企业、村企业建设用地使用权
D:外资企业建设用地使用权
答案：C

16.国有企业改革中涉及到划拨国有土地使用权处置不能采用的方式是（）。
A:保留划拨国有土地使用权
B:国有土地使用权出让
C:国家以土地使用权作价入股
D:国有土地征收为集体土地
答案：D

17.2009年5月10日，甲以自己的土地使用权为乙设定抵押，书面订立了抵押合同，但未办理抵押登记。6月10日，甲又以该土地使用权为债权人丙设定抵押，书面订立了抵押合同，并办理了抵押登记。则下列说法错误的是（）。
A:甲与乙之间的抵押合同是无效的，乙不得依据合同要求甲赔偿自己的损失
B:丙可对该房屋行使抵押权
C:乙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失
D:甲与乙之间的抵押合同已生效
答案：A

18.土地的较为全面的定义出现在（）中。
A:《经济研究》
B:《土地经济研究》
C:《土地》
D:《土地研究》
答案：B

19.国有土地使用权授权经营不适用于（）。
A:经国务院批准设立的国家控股公司
B:中外合资企业
C:作为国家授权投资机构的国有独资公司
D:作为国家授权投资机构的集团公司
答案：B

20.在井田制下，土地属于（）所有。
A:农奴
B:奴隶主
C:国王
D:国家
答案：C

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