2024年广东省《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题（精练）.docx

专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！

2024年广东省《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题（精练）

第I部分单选题（100题）

1.城市土地国有化是在（）年由法律固定下来的。
A:1986
B:1956
C:1982
D:1967
答案：C

2.我国古代和近代土地所有权制度自成体系，土地私有制形成于（）时期。
A:原始社会
B:半殖民地半封建社会
C:奴隶社会
D:封建社会
答案：D

3.抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人不得（）。
A:要求抵押人停止其行为
B:要求提供与减少的价值相应的担保
C:要求恢复抵押财产的价值
D:要求债务人提前清偿债务
答案：D

4.明代国有土地的主要组成部分是（）。
A:屯田
B:井田
C:桑田
D:露田
答案：A

5.经批准，兼并后新成立的国有企业的土地使用权采取保留划拨方式的，最长不得超过（）年。
A:5
B:15
C:5
D:10
答案：C

6.下列法律法规未涉及空间权内容的是（）。
A:《土地管理法》
B:《上海市规划条例》
C:《物权法》
D:《防空法》
答案：A

7.张某与王某就土地权属发生争议，案件的承办人刘某是张某的儿媳妇，则下列说法错误的是（）
A:王某有权要求刘某回避
B:张某应当回避
C:刘某是否回避，由受理此案件的国土资源行政主管部门决定。
D:刘某应当申请回避
答案：B

8.建设用地使用权分为（）。
A:中央建设用地使用权和地方建设用地使用权
B:集体建设用地使用权和私人建设用地使用权
C:国有建设用地使用权和集体建设用地使用权
D:国有建设用地使用权和私人建设用地使用权
答案：C

9.（）确立了城市土地国有、农村土地集体所有的土地所有制。
A:《农村人民公社工作条例修正草案》
B:《土地管理法》
C:1982年《宪法》
D:《国家建设征用土地办法》
答案：C

10.下列财产可以设定抵押的是（）。
A:原材料
B:宅基地使用权
C:土地所有权
D:依法被查封、扣押、监管的财产
答案：A

11.住宅建设用地使用权期间届满的（）。
A:在三个月之内申请续期
B:在一个月之内申请续期
C:自动续期
D:在两个月之内申请续期
答案：C

12.征收权属于（）。
A:私法意义上的征收
B:公法意义上的征收
C:公法意义上的权力
D:私法意义上的权利
答案：C

13.不能够代表农村集体对农村集体土地行使所有权的是（）。
A:村集体经济组织
B:村民小组
C:乡镇集体经济组织
D:国家
答案：D

14.在美国，根据（）空间权得以成为抵押权的标的。
A:《宪法》及其修正案
B:《行政程序法》
C:《宅地法》
D:《国家住宅法》
答案：D

15.甲村农民集体企业因经营不善，被乙城镇集体所有制单位兼并，甲村农民集体企业所使用的村农民集体土地的所有权（）。
A:归乙城镇集体所有
B:归甲村集体所有
C:归乙城镇集体所有制单位
D:办理有关手续后转为国家所有
答案：D

16.确定土地的权利是指（）。
A:依法确定土地权利的用途、性质和内容
B:依法确定土地权利的用途、主体和内容
C:依法确定土地权利的主体、客体和内容
D:依法确定土地权利的用途、性质和条件
答案：C

17.我国的土地担保物权主要指（）。
A:质押权
B:建设用地使用权
C:留置权
D:抵押权
答案：D

18.下列各项中，属于我国《物权法》规定的担保物权的是（）。
A:相邻权
B:抵押权
C:典权
D:地役权
答案：B

19.我国大陆立法对对空间权的态度是（）。
A:尚未涉及
B:《物权法》专门规定了空间权
C:《中华人民共和国防空法》中有所规定
D:有专门的立法
答案：C

20.关于确定国有建设用地使用权的一般性情况，下列说法不正确的是（）。
A:土地公有制之前，通过购买房屋或土地及租赁土地方式使用私有土地的，土地转为国有后迄今仍继续使用的，可确定现使用者国有建设用地使用权
B:未按规定的用途使用的国有土地，由县级以上人民政府收回重新安排使用，或者按有关规定处理后确定建设用地使用权
C:土地使用者经国家依法划拨、出让或通过依法转让、继承、接收地上建筑物等方式使用国有土地的，可确定其国有建设用地使用权
D:空地及房屋坍塌或拆除后两年以上仍未恢复使用的土地，可将建设用地使用权确定给实际土地使用者
答案：D

21.1953年政务院通过了（），明确规定了国家征用制度，此处的征用制度类似于2004年《宪法修正案》的征收制度。
A:《土地改革法》
B:《城市郊区土地改革条例》
C:《土地管理法实施细则》
D:《国家建设征用土地办法》
答案：D

22.土地承包经营权的登记（）。
A:具有使得行