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内部使用广东省澄海区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题内部题库含答案（基础题）

第I部分单选题（100题）

1.国土资源行政主管部门接到申请，经过审查后，认为属于本部门管辖范围的，应当自受理土地权属争议之日起（）内提出调查处理意见。
A:10个月
B:15个月
C:6个月
D:3个月
答案：C

2.明确提出了土地使用权可以“出让、转让、出租、抵押”的是在（）。
A:1989年
B:1990年
C:1991年
D:1988年
答案：B

3.建国后，在土地权属的变动过程中，（）称为平调土地使用时期。
A:1962年～1982年
B:1986年至今
C:1950年～1962年
D:1982年～1986年
答案：C

4.（）根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
A:国务院
B:省长
C:国务院总理
D:省政府
答案：A

5.我国台湾地区地权的主要表现形式中的土地所有权是指（）。
A:除法令有限制外，于其行使有利益之范围内，及于地之上下
B:以他人土地供自己土地便宜之用之权
C:以在他人土地上有建筑物或其他工作物，或竹木为目的而使用其土地之权
D:支付佃租永久在他人土地上为耕作或牧畜之权
答案：A

6.下列不属于集体土地使用权的是（）。
A:乡镇企业用地使用权
B:采矿用地使用权
C:农民宅基地使用权
D:乡村公益用地使用权
答案：B

7.不属于财产权的是（）。
A:名誉权
B:物权
C:准物权
D:债权
答案：A

8.甲公司依法取得一块国有林地使用权，拟将该林地使用权作价入股乙公司。双方签订了出资入股合同，并且移交了林地。不久之后，丙公司提出，该林地使用权属于丙公司，为此与乙公司发生林地使用权归属争议。下列哪一表述是正确的?
A:甲公司用该林地使用权作价出资，不必经批准
B:在林地使用权归属争议解决期间，乙公司可以砍伐林木
C:该出资入股合同效力应由县级以上政府确定
D:该林地使用权归属争议应由县级以上政府处理
答案：D

9.土地权利中最核心的财产权利是（）。
A:土地抵押权
B:地役权
C:土地所有权
D:土地使用权
答案：C

10.住宅建设用地使用权期间届满的（）。
A:在两个月之内申请续期
B:在一个月之内申请续期
C:自动续期
D:在三个月之内申请续期
答案：C

11.我国的土地所有权有（）种形式。
A:两
B:三
C:一
D:四
答案：A

12.将建设用地使用权开始作为一项独立的土地权利类型进行规定的是（）。
A:《城市房地产管理法》
B:《宪法》
C:《土地管理法》
D:《物权法》
答案：D

13.农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满（）年的，就获得了该土地的所有权。
A:五
B:二十
C:十
D:三十
答案：B

14.抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人不得（）。
A:要求债务人提前清偿债务
B:要求提供与减少的价值相应的担保
C:要求恢复抵押财产的价值
D:要求抵押人停止其行为
答案：A

15.建设用地使用权分为（）。
A:集体建设用地使用权和私人建设用地使用权
B:中央建设用地使用权和地方建设用地使用权
C:国有建设用地使用权和集体建设用地使用权
D:国有建设用地使用权和私人建设用地使用权
答案：C

16.土地确权是一种（）行为。
A:政府
B:司法
C:民事
D:诉讼
答案：A

17.我国台湾地区的土地权利体系不包括（）。
A:典权
B:地上权
C:借用权
D:地役权
答案：C

18.下列关于划拨国有土地使用权的法律特征的说法，不正确的是（）。
A:划拨国有土地使用权的取得受范围限制
B:城镇范围内的使用权人应缴纳土地使用税
C:划拨国有土地使用权是以国家法律行为而获得的权利
D:划拨国有土地使用权一般没有明确的期限
答案：C

19.依物权标的不同，可以将物权分为（）。
A:自物权与他物权
B:动产物权与不动产物权
C:主物权与从物权
D:担保物权和用益物权
答案：B

20.通过挂牌方式出让国有建设用地使用权，出让公告中规定的申请截止时间，应当为挂牌出让结束日前（）天。
A:4
B:3
C:1
D:2
答案：D

21.我国的土地权利体系不包括（）。
A:土地所有权
B:永佃权
C:土地担保物权
D:土地用益物权
答案：B

22.土地征收的前提是（）。
A:为了社会公共利益需要
B:为了地区利益
C:为了社会经济利益
D:为了国家安全利益
答案：A

23.张某和李某二人对村里的某块宅基地使用权发生了纠纷，向县土地管理部门申请土地权属争议解决。土地管理部门经过调查，向