整理辽宁省辽阳县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题完整版【必刷】.docx

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整理辽宁省辽阳县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题完整版【必刷】

第I部分单选题（100题）

1.（）年，联合国粮农组织对土地进行了定义。
A:1973
B:1974
C:1972
D:1971
答案：C

2.地面与空中、地面与地下立体交叉使用土地的(楼房除外)，土地使用权确定给（）。
A:地下使用者
B:空中、地面、地下使用者共同使用
C:地面使用者
D:空中使用者
答案：C

3.如果被抵押的土地使用权上存在租赁合同的，土地使用权上的抵押权实现后，该租赁合同（）。
A:无效
B:消灭
C:效力待定
D:继续有效
答案：D

4.以（）批准农用地转用的，同时办理土地征收审批手续，不再另行办理征地审批。
A:直辖市政府
B:省人民政府
C:自治区政府
D:国务院
答案：D

5.当事人之间应当采取（）形式设立担保物权。
A:口头
B:口头或者书面
C:书面
D:其他形式
答案：C

6.（）是对土地所有权的错误理解。
A:空间所有权包含在土地所有权范围内
B:集体土地所有权的性质在某些情况下可以改变
C:集体土地所有权主体只能是农村集体组织
D:土地所有权与自然资源所有权可以分开
答案：C

7.下列关于土地承包经营权的承包期的说法，错误的是（）。
A:草地的承包期为三十年至六十年
B:林地的承包期是三十年至七十年
C:耕地的承包期为三十年
D:特殊林木的林地承包期可长于七十年
答案：A

8.自从实行土地承包经营制度以来，小黄村的集体土地一直是按照生产队的形式分别行使所有权的，但是在与村民签订土地承包经营合同时盖的是村民委员会的印章，那么在颁发土地所有权证书的时候，应当将（）作为土地的所有人。
A:生产队农民集体
B:生产队
C:村民委员会
D:村民集体
答案：A

9.下列关于以土地使用权作价出资与国有土地使用权授权经营的关系，理解不正确的是（）。
A:两种方式作价后土地权利的具体内容是相同的
B:两种方式的都规定了国家在一定年期内对国有土地使用权作价
C:权利内容不同
D:获得权利的主体不完全相同
答案：A

10.下列选项属于划拨国有土地使用权的特殊之处的是（）。
A:权利的无期限
B:权利的交易不受限制
C:权利的主体性质
D:权利的客体性质
答案：A

11.在我国，城市的土地属于（）所有。
A:农村集体
B:国家
C:个人
D:单位
答案：B

12.甲向乙借款10万元、向丙借款5万元，并以其土地使用权作为抵押，同时办理了抵押登记。随后，甲又将该土地使用权抵押给丁，但未办理抵押登记。下列说法正确的是（）。
A:丙优先于丁受偿
B:丁优先于乙受偿
C:丙优先于乙受偿
D:丁优先于丙受偿
答案：A

13.1953年政务院通过了（），明确规定了国家征用制度，此处的征用制度类似于2004年《宪法修正案》的征收制度。
A:《土地管理法实施细则》
B:《土地改革法》
C:《城市郊区土地改革条例》
D:《国家建设征用土地办法》
答案：D

14.美国的土地所有制包括（）。
A:土地公有制
B:土地私有制
C:土地政府所有制和土地私有制
D:土地集体所有制
答案：C

15.物权作为一个大陆法系民法上的概念，最早出现于（）。
A:英国法
B:罗马法
C:德国法
D:日本法
答案：B

16.下列关于土地权属争议的管辖的范围，表述有误的是（）。
A:争议一方为中央国家机关直属单位，且涉及面积较大的案件由国土资源部受理
B:土地权属争议案件的调查和调解由县级以上国土资源行政主管部门负责
C:个人与单位之间发生的争议案件由县级人民政府土管部门受理
D:在本行政区域内有较大影响的案件由省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门调查处理
答案：A

17.下列不属于国有土地租赁权人的权利的是（）。
A:承租土地提前收回，可以获得合理补偿
B:国有土地租赁权人有优先受让权
C:可以随意随时终止租约
D:承租土地使用权可以转租、转让和抵押
答案：C

18.国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者，（）对土地依法享有收益权，并保有最终处分权。
A:土地转让者
B:农村集体经济组织
C:土地使用者
D:国家
答案：D

19.下列（）不是台湾的耕作权的主体。
A:缺少土地的农民个人
B:标的物所在地的农民个人
C:被征地以前土地所有权人
D:被征地以前土地使用权人
答案：A

20.下列对物权的表述错误的是（）。
A:物权是以一定的物为客体的财产权
B:物权是一种财产权
C:物权可分为自物权和他物权
D:物权是请求型财产权
答案：D

21.下列财产可以设定抵押的是（）。
A:原材料
B