陕西省绥德县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题真题题库（名师系列）.docx

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陕西省绥德县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题真题题库（名师系列）

第I部分单选题（100题）

1.土地法律制度的核心内容是（）。
A:土地权利
B:土地抵押权
C:土地使用权
D:土地占有权
答案：A

2.（）人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。
A:省
B:县
C:设区的市
D:乡镇
答案：C

3.对于土地登记的效力，大陆法系不同国家采取了不同的模式，其中日本采取的是（）。
A:登记对抗主义
B:登记对抗主义和登记要件主义
C:意思表示主义
D:登记要件主义
答案：A

4.解放初期对地主及官僚资本土地所有权的剥夺称为（）
A:征用
B:征收
C:征购
D:没收
答案：D

5.甲公司是国有企业，通过划拨方式获得了一片国有土地的土地使用权，后该企业业务不佳，为了防止场地闲置，该企业就在土地上建设一批房子用以出租，根据规定，该企业应向国家上缴（）。
A:土地出让金
B:所有租金
C:土地交易税
D:土地收益金
答案：D

6.下列关于建设用地使用权的的说法，正确的是（）。
A:集体建设用地使用权的客体包括地下的矿藏
B:权利主体具有任意性
C:公民拥有的集体建设用地使用权可以依法继承
D:集体建设用地使用权在权能上具有完整性
答案：C

7.下列法律法规未涉及空间权内容的是（）。
A:《防空法》
B:《物权法》
C:《上海市规划条例》
D:《土地管理法》
答案：D

8.之所以称物权是“对世权”，是因为（）。
A:物权主要反映财产的归属关系
B:物权是永久性的权利
C:物权是直接支配物的权利
D:物权的义务人是物权的权利人以外的任何其他的人
答案：D

9.甲公司与乙公司约定：为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，甲公司向乙公司支付100万元，乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。甲公司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。下列选项正确的是（）。
A:小区业主有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
B:甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
C:甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过6米的建筑
D:甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
答案：A

10.下列关于村民小组与集体土地所有权的说法中，不正确的是（）。
A:村民小组享有土地所有权有严格的条件限制
B:村民小组具有一定的自治权
C:村民小组是指行政村内的由村民组成的自治组织
D:将村民小组一级集体土地所有权确定为集体土地所有权的最基本形态是比较适宜的
答案：D

11.自1979年开始，土地使用制度的改革中制度突破阶段的标志是（）。
A:土地允许私人所有
B:与国有土地使用权相关的法律制度的确立
C:国有土地使用权出让和转让制度的确立
D:国有土地使用费税制度的确立
答案：D

12.征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由（）规定。
A:市级人民政府
B:省级人民政府
C:国务院
D:省国土资源管理部门
答案：B

13.我国台湾地区地权的主要表现形式中的土地所有权是指（）。
A:以在他人土地上有建筑物或其他工作物，或竹木为目的而使用其土地之权
B:以他人土地供自己土地便宜之用之权
C:除法令有限制外，于其行使有利益之范围内，及于地之上下
D:支付佃租永久在他人土地上为耕作或牧畜之权
答案：C

14.在井田制下，土地属于（）所有。
A:农奴
B:奴隶主
C:国王
D:国家
答案：C

15.下列对于划拨国有土地使用权的“无偿取得”的含义理解正确的是（）。
A:如果该土地是通过行政划拨方式获得的其他单位正在使用的土地，应当向该用地单位支付补偿费、安置费
B:不缴纳任何费用
C:不向土地所有者缴纳土地使用权出让金
D:如果该土地是通过征收方式获得的集体土地，应当向集体支付补偿费、安置费
答案：D

16.1982年国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用宅基地，超过当地政府规定的面积，《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的，可（）确定集体建设用地使用权。
A:按家庭人口和当地政府规定的人均用地面积标准
B:按当地政府规定的户用地面积标准
C:暂按现有实际使用面积
D:按村委会规定的用地面积标准
答案：C

17.在通过划拨取得土地使用权的情况下，下列说法不正确的是（）。
A:国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成非平等主体关系
B:国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系
C:一般采用行政文件的形式
D:具有无偿性
答案：B

18.甲农村集体经济组织通过与乙企业合资组建丙非法人联营企业，丙所占用的土地使用权由（）