河北省桥西区2024《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库含答案（名师推荐）.docx

专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！

河北省桥西区2024《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库含答案（名师推荐）

第I部分单选题（100题）

1.征收基本农田的，由（）批准。
A:县级人民政府
B:国务院
C:国土资源部
D:省级人民政府
答案：B

2.下列关于宅基地使用权的说法，正确的是（）。
A:一户可以获得多处宅基地
B:无需审批
C:不是一项独立的土地权利类型
D:没有使用期限限制
答案：D

3.下列不属于工业用地土地使用权获取方式的是（）。
A:拍卖
B:挂牌
C:招标
D:划拨
答案：D

4.（）是促进国土资源可持续利用的有力保障。
A:土地资源收为国有
B:赋予各类土地权利主体稳定的土地财产权
C:加强对国土资源的行政管理
D:加大对破坏土地违法行为的打击力度
答案：B

5.空间权的概念出现于（）。
A:罗马法时期
B:十八世纪中叶
C:19世纪末20世纪初
D:20世纪中叶
答案：C

6.设定抵押时，关于建设用地使用权及其上面的建筑物之间的关系，我国采取的原则是（）。
A:房地分离主义
B:房地一体主义
C:区别对待主义
D:意思自治
答案：B

7.确定土地集体所有权的主要依据是（）。
A:是否征用
B:《高级农业生产合作社示范规章》
C:土改中是否颁发土地所有证
D:农业合作化时期土地入社和实施《六十条》时土地已确定为集体所有
答案：D

8.土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和（）的权利。
A:对人性
B:相容性
C:相对性
D:绝对性
答案：D

9.下列关于用益物权特征的说法不正确的是（）。
A:用益物权是一种他物权
B:用益物权是一种自物权
C:用益物权为独立物权
D:用益物权是以使用和收益为内容的限制物权
答案：B

10.没收、征收、征购三种方式中，目前仍然适用的是（）。
A:征收
B:没收
C:征购
D:征收、没收
答案：A

11.（）主要反映静态的财产关系。
A:财产权
B:物权
C:人身权
D:债权
答案：B

12.农民集体经依法批准以土地使用权作为联营条件与其他单位或个人举办联营企业的，集体土地所有权（）。
A:在一定阶段内不变
B:先由双方共有，三十年后返还给集体
C:变为双方共有
D:不变
答案：D

13.甲为某村村民，因建房而向邻居乙借款，双方约定，甲将自己承包的三亩土地及地上的农作物抵押给乙。后还款期限届满，甲无力还款，乙向人民法院请求将土地及土地上农作物优先受偿。对此，下列表述正确的是（）。
A:该抵押合同中涉及小麦作为抵押物的条款有效
B:该抵押合同无效
C:该抵押合同有效
D:该抵押合同中涉及的五亩承包地作为抵押物的条款有效
答案：A

14.对有关权属争议的行政处理决定不服的，当事人要向人民法院起诉，诉讼的类型是（）。
A:行政诉讼
B:违约诉讼
C:民事诉讼
D:侵权诉讼
答案：A

15.下列选项中无法体现用益物权作为一种独立的财产权的是（）。
A:可以排除一般的人对于其行使用益物权的干涉
B:用益物权人在设定的范围内独立地支配标的物
C:可以依据用益物权直接对抗物的所有权人对其权利的非法妨害
D:能够对于标的物进行法律上与事实上的处分
答案：D

16.甲乙签订的土地使用权转让合同约定的使用年限，超过了土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限，则该合同效力为（）。
A:无效
B:约定年限部分无效
C:效力待定
D:有效
答案：B

17.土地权利体系设置的宗旨是（）。
A:权利设置得当，严格执法
B:土地使用形式
C:保障经济的可持续发展
D:充分利用土地权利
答案：C

18.不属于财产权的是（）。
A:准物权
B:物权
C:名誉权
D:债权
答案：C

19.张某在王某的土地上建了一间仓库存放杂物，根据规定，王某有权请求张某拆除仓库，恢复原状，这体现了土地权利的（）特征。
A:请求权
B:对世权
C:排他性财产权
D:支配权
答案：C

20.1960年11月3日，中共中央发出的（），指出“三级所有，队为基础”，是现阶段人民公社的根本制度。
A:《国家建设征用土地办法》
B:《农村人民公社工作条例修正草案》
C:《高级农业生产合作社示范章程》
D:《关于农村人民公社当前政策问题的紧急指示信》
答案：D

21.物权作为一个大陆法系民法上的概念，最早出现于（）。
A:罗马法
B:日本法
C:英国法
D:德国法
答案：A

22.甲房地产开发商三年前通过竞拍获得了某地块的使用权，后由于资金出现短缺，一直没有开工，根据规定，相关部门可以（）。
A:征收相当于土地使用权出让金百分之三十以下的土地