2024年广东省曲江区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试内部题库【必刷】.docx

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2024年广东省曲江区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试内部题库【必刷】

第I部分单选题（100题）

1.征收基本农田的，由（）批准。
A:省级人民政府
B:国土资源部
C:国务院
D:县级人民政府
答案：C

2.以（）批准农用地转用的，同时办理土地征收审批手续，不再另行办理征地审批。
A:直辖市政府
B:自治区政府
C:省人民政府
D:国务院
答案：D

3.美国历史上关于空间权问题的第一部成文法是（）。
A:《阿拉斯加州空间法》
B:《俄克拉荷马州空间法》
C:《关于公路上空间运输的法律》
D:《关于铁道上空空间让与与租赁的法律》
答案：D

4.土地使用权出让最高年限由（）规定。
A:国务院
B:市人民政府
C:国土资源部
D:省﹑直辖市﹑自治区人民政府
答案：A

5.最高额土地抵押是为（）发生的债权提供担保。
A:现在
B:过去
C:过去和现在
D:将来
答案：D

6.立法宜规定空间使用权证书中明确记载空间使用权人享有的使用权的（）。
A:空间六至
B:用途
C:主体
D:期限
答案：A

7.集体土地使用权的客体为（）。
A:集体所有土地下的矿产
B:集体所有的土地
C:集体经济组织的成员
D:依法获得集体土地使用权的单位或个人
答案：B

8.如果当事人约定“最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，全部土地抵押权随之转让”的，未转让的部分债权（）。
A:成为无担保债权
B:消灭
C:不受法律保护
D:需要重新进行土地抵押登记
答案：A

9.下列关于宅基地使用权的说法，正确的是（）。
A:一户可以获得多处宅基地
B:没有使用期限限制
C:不是一项独立的土地权利类型
D:无需审批
答案：B

10.下列（）情形中，抵押权人无权要求抵押人提供同等价值的替代担保。
A:随同地上建筑物、其他附着物抵押的土地使用权因该建筑物、附着物的消灭而终止的
B:抵押的国有建设用地使用权因国家收回、期限届满或者土地灭失而终止的
C:抵押权人免除土地使用权所担保的债务的
D:抵押的集体土地使用权因国家征收、集体土地所有者收回、期限届满或者土地灭失而终止的
答案：C

11.每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的（）。
A:三十倍
B:二十倍
C:十五倍
D:十倍
答案：C

12.当事人之间应当采取（）形式设立担保物权。
A:其他形式
B:口头
C:书面
D:口头或者书面
答案：C

13.《国家建设征用土地条例》颁布于（）。
A:1982年
B:1983年
C:1981年
D:1980年
答案：A

14.下列关于国有土地租赁的期限的说法，不正确的是（）。
A:长期租赁的期限不超过法律规定的同类用途土地出让最高期限
B:短期租赁的期限不超过5年
C:根据情况实行短期租赁和长期租赁
D:可以是无期限的租赁
答案：D

15.对于征用土地的安置补偿费，如果需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给（）。
A:安置单位
B:被安置人员个人
C:被安置人员家庭成员
D:农村集体经济组织
答案：D

16.下列关于土地权属争议处理的说法中，错误的是（）。
A:生效的人民政府处理决定是土地登记的依据
B:当事人不服政府处理决定的，可以依法提起民事诉讼
C:一般来说，国土资源行政主管部门应当自受理土地权属争议之日起6个月内提出调查处理意见
D:国土部门提出调查处理意见后，应在5个工作日内报送同级人民政府，由政府下达处理决定
答案：B

17.征收权属于（）。
A:公法意义上的征收
B:私法意义上的征收
C:私法意义上的权利
D:公法意义上的权力
答案：D

18.国有土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式不包括（）。
A:出让
B:出租
C:出卖
D:划拨
答案：C

19.享有向用地者让与权利的是（）。
A:当地政府
B:集体土地所有者或者集体土地所有者的代表
C:只能是集体土地所有者的代表
D:只能是集体土地所有者
答案：B

20.土地法律制度的核心内容是（）。
A:土地权利
B:土地抵押权
C:土地使用权
D:土地占有权
答案：A

21.1950年的《土地改革法》实行的是（）。
A:土地集体所有
B:土地混合所有
C:土地国家所有
D:土地私有
答案：D

22.甲到乙处取回请乙修理的电冰箱，但因钱不够，遂将自己的手表放在乙处，并与乙约好第二天拿钱来，将手表取回。乙占有手表的依据是（）。
A:质权
B:抵押权
C:留置权
D:债权
答案：A

23.不属于确定土地所有权归属的内容是（）。
A:确定属于国家土地所有权的主体
B:确定属于集体土地所有权的主体
C:确定属于集