内部使用甘肃省敦煌市《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试内部题库带答案（培优）.docx

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内部使用甘肃省敦煌市《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试内部题库带答案（培优）

第I部分单选题（100题）

1.土地抵押权终止后，应当（）。
A:依照规定办理注销抵押手续
B:抵押权人为抵押人提供同等价值的担保
C:要提前办理登记手续
D:要提前清偿所担保的债权
答案：A

2.在建国后解决土地权属争议的法律规范文件中，“六十条”是指（）。
A:《土地管理法》
B:《土地改革法》
C:《国家建设征用土地条例》
D:《农村人民公社工作条例草案》
答案：D

3.下列选项关于建设用地使用权抵押的叙述，不正确的是（）。
A:地上建筑物、其他附着物也随建设用地使用权抵押
B:抵押合同订立后，还须在土地登记部门进行抵押登记，登记后，抵押权才正式设立
C:建设用地使用权的抵押行为必须订立书面合同
D:建设用地使用权抵押不经登记，不得对抗第三人
答案：D

4.某大学为修缮教育设施向银行借款，银行要求该学校提供担保，学校以自有财产向银行设立抵押。则下列财产可以设定抵押的是（）。
A:该学校的办公楼
B:该学校的操场
C:与邻校存在权属争议的财产
D:该学校的小汽车
答案：D

5.国家或农民集体依法对其所有的土地享有占有、使用、收益和处分的权利称为（）。
A:土地使用权
B:土地抵押权
C:土地留置权
D:土地所有权
答案：D

6.确定国家所有权客体必须坚持的基本原则是（）。
A:国有土地的性质不得改变
B:城市土地国有化
C:城市郊区的土地属于国家所有
D:国家建设征用的集体所有的土地，所有权属于国家
答案：B

7.土地权属争议案件最终由（）作出处理决定。
A:上级国土资源行政主管部门或者同级人民政府
B:同级人民政府
C:上级国土资源行政主管部门与同级人民政府共同
D:上级国土资源行政主管部门
答案：B

8.集体土地所有权的主体不包括（）。
A:县农民集体
B:村农民集体
C:乡农民集体
D:村民小组农民集体
答案：A

9.关于确定国有建设用地使用权的一般性情况，下列说法不正确的是（）。
A:土地使用者经国家依法划拨、出让或通过依法转让、继承、接收地上建筑物等方式使用国有土地的，可确定其国有建设用地使用权
B:土地公有制之前，通过购买房屋或土地及租赁土地方式使用私有土地的，土地转为国有后迄今仍继续使用的，可确定现使用者国有建设用地使用权
C:空地及房屋坍塌或拆除后两年以上仍未恢复使用的土地，可将建设用地使用权确定给实际土地使用者
D:未按规定的用途使用的国有土地，由县级以上人民政府收回重新安排使用，或者按有关规定处理后确定建设用地使用权
答案：C

10.《土地改革法》建立的是（）。
A:国家土地所有制
B:农民集体土地所有制
C:农民土地所有制
D:混合土地所有制
答案：C

11.下列各项中，（）可以抵押。
A:通过拍卖取得的荒地的土地承包经营权
B:耕地承包经营权
C:宅基地使用权
D:农村土地所有权
答案：A

12.农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地归（）所有。
A:农民
B:国家
C:集体
D:个人
答案：B

13.市、县人民政府土地管理部门未按照出让合同约定提供出让土地的，下列不属于土地使用者权利的是（）。
A:要求土地管理部门必须继续履行原合同
B:可以请求违约赔偿
C:要求土地管理部门返还土地使用权出让金
D:解除合同
答案：A

14.在土地侵权纠纷中，当事人（）。
A:可以选择行政程序或者司法程序
B:应适用司法程序
C:应适用行政程序
D:应先适用行政程序，如果对行政决定不服，则适用司法程序
答案：A

15.下列（）情形不会导致集体建设用地使用权的终止。
A:国家征收土地
B:使用权人死亡
C:使用期限届满
D:土地灭失
答案：B

16.我国国有土地所有权的实施坚持（）制度。
A:多级代表、分别负责
B:多级代表、统一负责
C:单一代表、分级行使
D:单一代表、统一行使
答案：C

17.沙河乡柳树村内有乡办企业一家，村办林场一片。村内的耕地，过去由生产队集体耕种，以后生产队改为组，由各级发包给本组的农户。依照法律规定，以下土地的所有权的归属认定正确的是（）。
A:乡办企业用地归沙河乡所有，林场土地归柳材村所有，耕地归各组所有
B:林场土地归柳树村所有，其余土地归沙河乡所有
C:乡办企业用地和林场土地归沙河乡所有，耕地归各组所有
D:所有这些土地都归沙河乡所有
答案：A

18.国土资源行政主管部门经过调解结案的，应当在调解书生效之日起（）内将调解书抄报上一级国土资源行政主管部门。
A:10
B:30
C:5
D:15
答案：D

19.甲到乙处取回