江西省湾里区整理《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题真题（突破训练）.docx

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江西省湾里区整理《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题真题（突破训练）

第I部分单选题（100题）

1.国土资源行政主管部门应当在收到申请书之日起（）个工作日内提出是否受理的意见。
A:5
B:15
C:10
D:7
答案：D

2.农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满（）年的，应视为现使用者所有。
A:20
B:30
C:25
D:17
答案：A

3.最高额土地抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人不得通过协议变更的是（）。
A:债权确定的期间
B:最高债权额
C:实际发生的债权
D:债权范围
答案：C

4.1950年通过的《城市郊区土地改革条例》通过没收和征收得来的农业土地一律归（）所有。
A:城市管理者
B:农民
C:国家
D:农村集体经济组织
答案：C

5.通过挂牌方式出让国有建设用地使用权，出让公告中规定的申请截止时间，应当为挂牌出让结束日前（）天。
A:3
B:2
C:4
D:1
答案：B

6.土地承包经营权证由（）负责发放。
A:乡人民政府
B:县级以上人民政府
C:县土地局
D:村委会
答案：B

7.在国有土地租赁期限内需要改变租赁地块的约定用途的，承租人应当向（）提出申请。
A:国有土地所有者代表和城市规划管理部门
B:国务院国土资源部
C:省级人民政府计划管理部门
D:省级人民政府
答案：A

8.享有向用地者让与权利的是（）。
A:只能是集体土地所有者的代表
B:只能是集体土地所有者
C:当地政府
D:集体土地所有者或者集体土地所有者的代表
答案：D

9.下列有关征地土地补偿、安置费用归属的表述，错误的是（）。
A:地上附着物补偿费归其所有权人
B:安置补助费只能直接支付给被安置人
C:土地补偿费归土地所有权人
D:青苗补偿费归其所有权人
答案：B

10.担保人不需要转移标的物的占有的担保物权是（）。
A:质权
B:地役权
C:留置权
D:抵押权
答案：D

11.下列选项属于划拨国有土地使用权的特殊之处的是（）。
A:权利的客体性质
B:权利的主体性质
C:权利的交易不受限制
D:权利的无期限
答案：D

12.下列关于土地权属争议处理的说法中，错误的是（）。
A:当事人不服政府处理决定的，可以依法提起民事诉讼
B:一般来说，国土资源行政主管部门应当自受理土地权属争议之日起6个月内提出调查处理意见
C:国土部门提出调查处理意见后，应在5个工作日内报送同级人民政府，由政府下达处理决定
D:生效的人民政府处理决定是土地登记的依据
答案：A

13.下列情形中应当按照土地侵权纠纷案件进行处理的是（）。
A:国有土地所有权
B:无人使用的国有空地
C:集体土地使用权
D:无人使用的荒地使用权
答案：C

14.因处分抵押财产涉及国有土地使用权转让的，（）无权提出申请。
A:抵押人
B:受让人
C:抵押权人
D:土地所有者
答案：D

15.下列权利中，不属于用益物权的是（）。
A:国有土地使用权
B:地役权
C:宅基地使用权
D:土地所有权
答案：D

16.以下关于我国历史上土地权利制度的表述，错误的是（）。
A:半封建半殖民地时土地制度特点是土地私有化更加集中，同时具有地主和殖民地的性质
B:奴隶社会时土地归奴隶主和农奴主所有
C:封建社会时期土地私有制一直盛行，至明清时期达到顶峰
D:原始社会时实行土地共有制
答案：C

17.（）是保护土地权利人合法权益的前提和基础。
A:土地登记
B:土地确权
C:土地政策
D:土地协议
答案：B

18.在已经设定土地使用权及其他权利的土地上（）。
A:明确空间使用范围
B:不可以再设定空间使用权
C:可以转让空间使用权
D:仍可以设定空间使用权
答案：D

19.以下关于土地权属争议处理的说法中，不正确的是（）。
A:当事人只有通过行政处理后，才能向人民法院起诉
B:起诉至法院的案件，作为民事诉讼案件处理
C:协商不能解决的，可以依法向县级以上人民政府或乡级政府提出处理申请
D:我国法律鼓励当事人平等协商解决纠纷
答案：B

20.土地承包经营权的登记（）。
A:具有使得行为生效的效力
B:具有对抗善意第三人的效力
C:是获得土地承包经营权的前提
D:属于法律的强行性规定
答案：B

21.关于《划拨用地目录》规定的内容，下列说法错误的是（）。
A:对符合该目录的建设用地项目，由建设单位提出申请，经有权批准的人民政府批准后方可以划拨方式提供土地使用权
B:对国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地项目，可以以划拨方式提供土地使用权
C:非国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地项目，应当以有偿方式