陕西省吴起县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库大全含答案（黄金题型）.docx

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陕西省吴起县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库大全含答案（黄金题型）

第I部分单选题（100题）

1.按照19世纪初期的民法观念，所有权制度的价值观念是（）。
A:个人主义和极端主义
B:极端主义和自由主义
C:群体主义和自由主义
D:个人主义和自由主义
答案：D

2.关于担保物权，下列说法正确的是（）。
A:我国现行法律承认的担保物权包括：抵押权、质权、留置权、典权
B:担保物权注重物的价值形态，因此其标的物无须特定
C:基于担保物权之不可分性，即使债权一部分消灭，债权人仍就未清偿债权部分对担保物行使全部权利
D:基于担保物权的从属性，任何担保物权均不得先于主债权而设定
答案：C

3.土地权属争议处理的程序是（）。
A:⑤①②③④
B:①④⑤②③
C:①④②⑤③
D:①⑤④②③
答案：B

4.下列法律法规未涉及空间权内容的是（）。
A:《防空法》
B:《物权法》
C:《上海市规划条例》
D:《土地管理法》
答案：D

5.新加坡的国有土地分为国有土地和共有土地两种，二者之间既有共同之处又有区别，其中二者的共同点是（）。
A:主要用于公共目的
B:一般是正在使用的土地
C:由土地局代表国家行使所有权
D:包括尚未开发利用的土地
答案：A

6.鸦片战争以后中国近代土地所有制发生了一些变化，不属于其表现的是（）。
A:帝国主义在我国的占地具有殖民地的性质
B:土地由个人私有转变为国家所有
C:国有土地进一步私有化
D:地主阶级构成发生变化，土地私有更集中
答案：B

7.农民土地所有制建立于（）年。
A:1982
B:1950
C:1952
D:1948
答案：B

8.甲县土地管理部门违反法定程序，未经有权人民政府批准擅自将某块国有土地的使用权出让给A企业进行房地产开发。根规定，甲县土地管理部门的行为（）。
A:无效
B:经过有权机关追认后有效
C:属于可撤销行为，经过相关部门撤销后无效
D:有效，但是应当将相关程序补正
答案：A

9.下列选项中，不属于集体土地使用权的是（）。
A:乡村公益用地使用权
B:乡镇企业用地使用权
C:采矿用地使用权
D:农民宅基地使用权
答案：C

10.国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记的申请人为（）。
A:国有股权持股单位
B:改组后的新设企业
C:原使用该土地的国有企业
D:上级国有独资集团公司
答案：B

11.张某和李某二人签订了一房屋买卖合同，根据规定，房屋所有权自（）时发生转移。
A:在相关部门登记
B:交付钥匙
C:二人在合同上签字
D:二人口头意思表示一致
答案：A

12.均田制结束于（）。
A:宋太祖时期
B:唐玄宗时期
C:唐德宗时期
D:隋炀帝时期
答案：C

13.因处分抵押财产涉及国有土地使用权转让的，（）无权提出申请。
A:土地所有者
B:抵押人
C:受让人
D:抵押权人
答案：A

14.我国的土地权利体系不包括（）。
A:土地用益物权
B:永佃权
C:土地担保物权
D:土地所有权
答案：B

15.征收基本农田以外的耕地30公顷的，由（）批准。
A:国土资源部
B:市人民政府
C:省、自治区、直辖市人民政府
D:国务院
答案：C

16.关于土地征收和征用，下列说法不正确的是（）。
A:都要依法给予补偿
B:都是所有权的改变
C:都是为了公共利益需要
D:都要经过法定程序
答案：B

17.乡镇企业建设用地使用权的取得，由（）批准。
A:县级土地行政主管部门
B:乡级人民政府
C:县级以上人民政府
D:市级土地行政主管部门
答案：C

18.萧某是某乡镇企业的厂长，为了筹集资金，萧某将本厂的所占的集体土地使用权向银行进行抵押以获取银行贷款。后该款土地被国家征收，国家给该厂划拨另外一块土地作为补偿。对此，下列说法错误的是（）。
A:乡镇企业应当和银行重新签订以新土地使用权为标的物的抵押合同
B:原抵押合同继续有效
C:原土地使用权消灭，抵押合同随之消灭
D:银行有权要求乡镇企业提前清偿债务
答案：B

19.乡(镇)村办企事业单位和个人多占少用土地的，其闲置部分的土地使用权（）。
A:应予确定，不需缴纳土地闲置费
B:不予确定，国家收回
C:不予确定，返还农民集体，另行安排使用
D:应予确定，但需按规定缴纳土地闲置费
答案：C

20.最高额土地抵押是为（）发生的债权提供担保。
A:将来
B:过去和现在
C:过去
D:现在
答案：A

21.国家将国有土地使用权出让后，在出让期内仍依然保留对土地的（）。
A:占有权
B:收益权
C:使用权
D:最终处分权
答案：D

22.土地抵押权的标的是（）。
A