2024年四川省高县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题真题（培优B卷）.docx

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2024年四川省高县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题真题（培优B卷）

第I部分单选题（100题）

1.在我国，城市的土地属于（）所有。
A:农村集体
B:国家
C:个人
D:单位
答案：B

2.下列不是台湾的耕作权的效力的是（）。
A:耕作权可以转让、继承
B:耕作权人享有对他人土地进行耕作利用并获取耕作收益的权利
C:耕作权人对于妨碍其正常耕作或者损坏其农作物的行为，有请求排除妨害、赔偿损失的权利
D:耕作权人对土地的耕作利用通常是有偿的
答案：A

3.关于国有土地使用权的最长期限的说法不正确的是（）。
A:教育、科技、文化、卫生、体育用地50年
B:居住用地70年
C:工业用地50年
D:商业、旅游、娱乐用地50年
答案：D

4.在通过划拨取得土地使用权的情况下，下列说法不正确的是（）。
A:国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系
B:国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成非平等主体关系
C:具有无偿性
D:一般采用行政文件的形式
答案：A

5.关于匈牙利的土地使用制度，下列说法正确的是（）。
A:禁止集体和个人买卖土地
B:把土地完全排除在民事流转之外
C:扩大土地使用者的权利
D:禁止集体和个人购买国家所有的土地
答案：C

6.土地确权结果的（）决定了一经确权即可对抗各种不法侵害。
A:固定性
B:法定性和权威性
C:强制性
D:行政性
答案：B

7.我国实行土地公有制，土地制度的主要特点为（）。
A:集体所有
B:所有权与使用权相统一
C:不可交易性
D:所有权与使用权相分离
答案：D

8.申请取得乡镇企业用地使用权，涉及占用农地的，应当按照《土地管理法》规定，办理（）审批手续。
A:农用地出让
B:农用地征用
C:农用地征收
D:农用地转用
答案：D

9.下列关于集体建设用地使用权的说法，不正确的是（）。
A:集体建设用地使用权不包含处分权
B:集体用地使用权的权能主要表现在占有和使用
C:在用途上，禁止集体土地进行房地产开发
D:集体建设用地使用权的处分权受到严格限制
答案：A

10.（）指对土地事实上的管领。
A:处分
B:占有
C:使用
D:收益
答案：B

11.法国立法对空间权的态度是（）。
A:明令禁止
B:无限制
C:有限制
D:没有规定
答案：C

12.集体土地所有者代表对土地行使处分权受到（）的限制。
A:国家法律和政府管理
B:地方政府
C:集体土地所有权权能分离条款
D:集体土地所有权的内容
答案：A

13.集体土地所有权主体是（）。
A:农民集体
B:农村集体经济组织
C:村民小组
D:村委会
答案：A

14.对于征用土地的安置补偿费，如果需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给（）。
A:农村集体经济组织
B:安置单位
C:被安置人员家庭成员
D:被安置人员个人
答案：A

15.1956年通过的（），初步建立了集体土地“三级所有、队为基础”的所有权制度。
A:《农村土地承包经营法》
B:《国家建设征用土地办法》
C:《宪法》
D:《高级农业生产合作社示范章程》
答案：D

16.1950年通过的《城市郊区土地改革条例》通过没收和征收得来的农业土地一律归（）所有。
A:城市管理者
B:农村集体经济组织
C:国家
D:农民
答案：C

17.国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起（）内，依照有关规定，将调解书送达当事人。
A:15天
B:30天
C:45天
D:10天
答案：A

18.下列关于我国香港地区的土地制度的说法，错误的是（）
A:香港的土地租用可以是有偿的，也可以是无偿的
B:批租的方式有公开拍卖、招标和私下协议三种
C:政府机关用地是无偿使用的
D:对于公用事业、学校、医院等，政府通常以公开拍卖的方式批出土地
答案：D

19.对于土地登记的效力，大陆法系不同国家采取了不同的模式，其中日本采取的是（）。
A:登记要件主义
B:意思表示主义
C:登记对抗主义
D:登记对抗主义和登记要件主义
答案：C

20.征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由（）规定。
A:省国土资源管理部门
B:市级人民政府
C:省级人民政府
D:国务院
答案：C

21.我国的土地担保物权主要指（）。
A:质押权
B:留置权
C:建设用地使用权
D:抵押权
答案：D

22.关于土地权属争议与侵权纠纷，下列说法正确的是（）。
A:土地权属争议与侵权纠纷是客观存在的两个问题
B:是请求处理的同一宗土地上基于不同事实而发生的争议
C:先确定土地权属，再解决土地侵权纠纷
D:先解决土地侵权纠纷，再确定