内部使用山西省城区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题大全含答案.docx

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内部使用山西省城区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题大全含答案

第I部分单选题（100题）

1.对有关权属争议的行政处理决定不服的，当事人要向人民法院起诉，诉讼的类型是（）。
A:民事诉讼
B:违约诉讼
C:侵权诉讼
D:行政诉讼
答案：D

2.财产权和人身权之间最主要的区别在于（）
A:权力行使方式不同
B:承担责任方式不同
C:是否以财产利益为内容
D:权利主体不同
答案：C

3.下列不属于东欧国家的土地所有制形式的是（）。
A:家庭联产承包责任制
B:土地国家所有制
C:农民土地私有制
D:农业生产合作社土地所有制
答案：A

4.（）确立了城市土地国有、农村土地集体所有的土地所有制。
A:《国家建设征用土地办法》
B:《农村人民公社工作条例修正草案》
C:《土地管理法》
D:1982年《宪法》
答案：D

5.在2004年《宪法》修正案以前，农村集体所有的土地转为国有土地的情形被称为（）。
A:征收
B:没收
C:征用
D:征购
答案：C

6.在建国后解决土地权属争议的法律规范文件中，“六十条”是指（）。
A:《国家建设征用土地条例》
B:《土地管理法》
C:《土地改革法》
D:《农村人民公社工作条例草案》
答案：D

7.《关于〈中华人民共和国宪法修正案(草案)〉的说明》明确指出，征收主要是（）的改变。
A:收益权
B:使用权
C:所有权
D:转让权
答案：C

8.土地所有权有争议，不能依法证明争议土地属于农民集体所有的，属于（）所有。
A:城市全民所有制单位
B:国家
C:省、自治区集体所有
D:城市集体所有制单位
答案：B

9.以下对土地所有权的理解中，错误的是（）。
A:集体土地所有权具有绝对性
B:集体土地所有权的性质在某些情况下可以改变
C:空间所有权包含在土地所有权范围内
D:土地所有权与自然资源所有权可以分开
答案：A

10.因公共利益的需要而提前收回土地的，应当（）。
A:对该土地的房屋及其他不动产给予补偿，并且退还相应的出让金
B:退还全部的土地出让金
C:对该土地的房屋及其他不动产给予补偿
D:退还相应的出让金
答案：A

11.张某是河沟村民，1983年村里实行土地承包责任制，分给他2亩责任田，但是一直没有给他颁发《土地使用权证书》。2009年村里准备在张某的责任田上建村办企业，张某不同意，村集体认为张某没有《土地使用权证书》，对该土地不享有使用权，无权拒绝，强行在该土地上建起厂房。对此，下列说法正确的是（）。
A:张某虽然没有《土地使用权证书》，但已经耕种该土地达26年，应当承认其土地使用权
B:村集体可以征收张某的土地
C:《土地使用权证书》是土地使用权的证明，张某没有该证书，就表明没有使用权
D:村集体是土地所有权人，有权在该土地上建厂
答案：A

12.关于土地所有权，下列说法正确的是（）。
A:土地所有权性质是不能改变的
B:土地所有权可以通过合同的方式取得
C:土地所有权可以通过缴纳出让金等方式获得
D:土地所有权的原始取得须经政府确认
答案：D

13.集体所有的土地（）直接用于房地产开发。
A:根据双方约定确定是否可以
B:不能
C:经过批准可以
D:可以
答案：B

14.香港土地批租授予一般用地者（）的权利。
A:地上权
B:租业权
C:永业权
D:物业权
答案：B

15.下列关于以土地使用权作价出资与国有土地使用权授权经营的关系，理解不正确的是（）。
A:两种方式的都规定了国家在一定年期内对国有土地使用权作价
B:获得权利的主体不完全相同
C:两种方式作价后土地权利的具体内容是相同的
D:权利内容不同
答案：C

16.下列关于土地权利的表述错误的是（）。
A:土地权利属于不动产物权范畴
B:土地权利所包含的各项权能之间不会发生竞合和吸收
C:土地权利的四项基本权能是占有权、使用权、收益权和处分权
D:土地权利属于民事权利中的财产权范畴
答案：B

17.农村土地产权制度沿革经历了以下过程：①农村土地集体所有制的建立；②农民土地所有制的建立；③农村家庭联产承包经营责任制的建立。其正确的顺序是（）。
A:②③①
B:①②③
C:③②①
D:②①③
答案：D

18.国家依法对土地实行征用以后，应当（）。
A:未导致土地受损的，无须给予补偿
B:导致土地受损的，国家给予赔偿
C:及时返还，并给予补偿
D:及时返还，并给予赔偿
答案：C

19.下列不属于我国现行法律体系中规定的用益物权种类的是（）。
A:永佃权
B:宅基地使用权
C:土地承包经营权
D:建设用地使用权
答案：A

20.下列各项关于土地抵押权的特点，说法不正确的