内部使用吉林省铁西区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题含答案（B卷）.docx

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内部使用吉林省铁西区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题含答案（B卷）

第I部分单选题（100题）

1.甲到乙处取回请乙修理的电冰箱，但因钱不够，遂将自己的手表放在乙处，并与乙约好第二天拿钱来，将手表取回。乙占有手表的依据是（）。
A:留置权
B:质权
C:抵押权
D:债权
答案：B

2.1950年的《土地改革法》实行的是（）。
A:土地私有
B:土地集体所有
C:土地混合所有
D:土地国家所有
答案：A

3.土地抵押权人行使最高额土地抵押权的，应当在（）内行使。
A:抵押权行使期间届满之日起12个月
B:主债权诉讼时效期间
C:主债权届满之日起6个月
D:抵押权人知道或者应当知道抵押权实现事由之日起二年内
答案：B

4.1956年通过的（），初步建立了集体土地“三级所有、队为基础”的所有权制度。
A:《国家建设征用土地办法》
B:《农村土地承包经营法》
C:《宪法》
D:《高级农业生产合作社示范章程》
答案：D

5.因公共利益的需要而提前收回土地的，应当（）。
A:退还相应的出让金
B:对该土地的房屋及其他不动产给予补偿
C:对该土地的房屋及其他不动产给予补偿，并且退还相应的出让金
D:退还全部的土地出让金
答案：C

6.以下不属于市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地使用权出让合同时所应当坚持的原则的是（）。
A:公开
B:自愿
C:有偿
D:平等
答案：A

7.在期限限制的规定上，国有建设用地使用权_______期限限制，集体建设用地使用权_______期限限制。（）
A:有；无
B:有；有
C:无；无
D:无；有
答案：A

8.由于建设用地的需要而征收土地的，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的（）。
A:三十倍
B:十倍
C:四十倍
D:二十倍
答案：A

9.用（）的办法解决纠纷，是处理土地权属争议案件的一贯做法。
A:仲裁
B:调解
C:行政复议
D:诉讼
答案：B

10.通过挂牌方式出让国有建设用地使用权，出让公告中规定的申请截止时间，应当为挂牌出让结束日前（）天。
A:3
B:2
C:1
D:4
答案：B

11.在土地侵权纠纷中，当事人（）。
A:应适用行政程序
B:应先适用行政程序，如果对行政决定不服，则适用司法程序
C:应适用司法程序
D:可以选择行政程序或者司法程序
答案：D

12.1950年通过的《城市郊区土地改革条例》通过没收和征收得来的农业土地一律归（）所有。
A:农村集体经济组织
B:城市管理者
C:农民
D:国家
答案：D

13.下列不属于集体可以收回土地使用权的是（）。
A:将土地使用权转包
B:长期闲置土地
C:不当使用土地，致使土地状况严重恶化
D:擅自改变土地用途
答案：A

14.空间权的概念出现于（）。
A:罗马法时期
B:十八世纪中叶
C:20世纪中叶
D:19世纪末20世纪初
答案：D

15.关于《划拨用地目录》规定的内容，下列说法错误的是（）。
A:对符合该目录的建设用地项目，由建设单位提出申请，经有权批准的人民政府批准后方可以划拨方式提供土地使用权
B:对国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地项目，可以以划拨方式提供土地使用权
C:本目录实行后，法律行政法规和国务院的有关政策另有规定的，按有关规定执行
D:非国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地项目，应当以有偿方式提供土地使用权
答案：D

16.《物权法》规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”据此规定，我国不动产变动采取的是（）。
A:登记生效主义
B:登记要件主义为原则，登记对抗主义为例外
C:登记对抗主义为原则，登记要件主义为例外
D:登记要件主义
答案：B

17.不属于财产权的是（）。
A:债权
B:名誉权
C:准物权
D:物权
答案：B

18.对于乡镇企业使用建设用地的用地标准由（）规定。
A:县
B:国务院
C:省、自治区、直辖市
D:市
答案：C

19.下列关于非本农村集体经济组织投资设立的独资企业、合伙企业、公司企业或外商投资企业的说法，正确的是（）。
A:不得继受取得乡镇企业建设用地使用权，但是可以申请取得乡镇企业建设用地使用权
B:不得申请取得乡镇企业建设用地使用权，但是可以继受取得乡镇企业建设用地使用权
C:不得申请取得或继受取得乡镇企业建设用地使用权
D:既申请取得乡镇企业建设用地使用权，也可以继受取得乡镇企业建设用地使用权
答案：C

20.甲地发生地震，抢险队为了方便救援，需要在乙地获取一块临时土地使用权，以供救