完整版甘肃省《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题附答案（研优卷）.docx

专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！

完整版甘肃省《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题附答案（研优卷）

第I部分单选题（100题）

1.空间使用权的取得方式是（）。
A:利用招标的方式
B:利用拍卖的方式
C:不同于土地使用的取得方式
D:同于土地使用权的取得方式
答案：D

2.乡镇企业建设用地使用权的取得，由（）批准。
A:乡级人民政府
B:市级土地行政主管部门
C:县级以上人民政府
D:县级土地行政主管部门
答案：C

3.收益权能是通过对财产的占有、使用、经营、转让而取得经济效益。收益权能（）。
A:只能由所有人行使
B:既可以由所有人行使，也可以依法由非所有人行使
C:只能由非所有人行使
D:只能由用益物权人行使
答案：B

4.住宅建设用地使用权期间届满的（）。
A:自动续期
B:在一个月之内申请续期
C:在三个月之内申请续期
D:在两个月之内申请续期
答案：A

5.土地权利的内容集中体现在土地（）上。
A:所有权
B:处分权
C:使用权
D:收益权
答案：A

6.（）指对土地事实上的管领。
A:使用
B:占有
C:收益
D:处分
答案：B

7.关于土地征用，下列说法不正确的是（）。
A:土地征用需要经过权利人同意
B:适用于出现紧急情况
C:国家通过土地征用获得土地的使用权
D:土地征用必须为了公共利益
答案：A

8.土地征收的前提是（）。
A:为了国家安全利益
B:为了地区利益
C:为了社会经济利益
D:为了社会公共利益需要
答案：D

9.下列不属于提前收回出让国有建设用地使用权的条件的是（）。
A:用地者违法
B:公共利益的需要
C:用地者违约
D:不可抗力
答案：D

10.自从实行土地承包经营制度以来，小黄村的集体土地一直是按照生产队的形式分别行使所有权的，但是在与村民签订土地承包经营合同时盖的是村民委员会的印章，那么在颁发土地所有权证书的时候，应当将（）作为土地的所有人。
A:村民委员会
B:生产队
C:村民集体
D:生产队农民集体
答案：D

11.下列土地权属争议案件中，县级人民政府国土资源行政主管部门无权受理的是（）。
A:个人与单位之间法规
B:争议一方为军队，且涉及土地面积较大的
C:个人之间
D:单位与单位之间
答案：B

12.对于征用土地的安置补偿费，如果需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给（）。
A:被安置人员个人
B:被安置人员家庭成员
C:安置单位
D:农村集体经济组织
答案：D

13.土地使用权出让最高年限由（）规定。
A:国土资源部
B:国务院
C:市人民政府
D:省﹑直辖市﹑自治区人民政府
答案：B

14.国土资源行政主管部门接到申请，经过审查后，认为属于本部门管辖范围的，应当自受理土地权属争议之日起（）内提出调查处理意见。
A:6个月
B:10个月
C:3个月
D:15个月
答案：A

15.下列不属于耕作权终止原因的是（）。
A:耕作权人出租耕作权的
B:由于国家建设需要，原为耕作权标的物的土地已不适宜用于耕种
C:耕作权人违反有关义务或限制
D:耕作权人弃耕的
答案：A

16.2009年10月6日，甲向乙借款10万元，并以其土地使用权作为抵押。已知，甲是在2003年10月6日取得该土地使用权，期限是50年。则该土地使用权抵押的最长期限是（）。
A:44年
B:46年
C:42年
D:50年
答案：A

17.甲乙签订的土地使用权转让合同约定的使用年限，超过了土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限，则该合同效力为（）。
A:有效
B:无效
C:效力待定
D:约定年限部分无效
答案：D

18.（）不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
A:中央人民政府
B:各级人民政府
C:国家司法机关
D:任何单位和个人
答案：D

19.征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由（）规定。
A:国务院
B:省国土资源管理部门
C:市级人民政府
D:省级人民政府
答案：D

20.明代国有土地的主要组成部分是（）。
A:露田
B:桑田
C:井田
D:屯田
答案：D

21.集体建设用地使用权的范围包括（）。
A:乡镇公益建设用地使用权和乡村企业建设用地使用权
B:乡镇企业建设用地使用权和乡镇公益建设用地使用权
C:乡镇企业建设用地使用权和乡村公益建设用地使用权
D:乡村公益建设用地使用权和乡村企业建设用地使用权
答案：C

22.以下关于我国历史上土地权利制度的表述，错误的是（）。
A:奴隶社会时土地归奴隶主和农奴主所有
B:封建社会时期土地私有制一直盛行，至明清时期达到顶峰
C:原始社会时实行土地共有制
D