2024年贵州省乌当区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题题库大全带答案（轻巧夺冠）.docx

专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！

2024年贵州省乌当区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题题库大全带答案（轻巧夺冠）

第I部分单选题（100题）

1.（）是判断土地权利变动生效的主要根据。
A:土地交付
B:土地占有
C:土地合同
D:土地登记
答案：D

2.“空间地上权”的最为完善的成文法规定存在于（）。
A:《法国民法典》
B:《德国民法典》
C:《日本民法典》
D:《荷兰民法典》
答案：C

3.根据我国法律的规定，担保方式主要有保证、抵押、质押、留置、定金等五种，其中（）是人的担保。
A:质押
B:留置
C:保证
D:定金
答案：C

4.无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，市、县人民政府（）
A:应当给予适当补偿
B:应当给予全额补偿
C:不予补偿
D:可以根据具体情况决定是否给予补偿
答案：A

5.在通过划拨取得土地使用权的情况下，下列说法不正确的是（）。
A:国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成非平等主体关系
B:具有无偿性
C:一般采用行政文件的形式
D:国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系
答案：D

6.下列关于各国对于空间权制度的规制，说法不正确的是（）。
A:法国、德国立法中无空间所有权的明确规定
B:美国有关空间权制度的成文法相当发达
C:美国在历史上从未采纳绝对土地所有权的理念
D:英美法系国家在理论上创设了发展权制度
答案：C

7.下列关于土地权属争议的管辖的范围，表述有误的是（）。
A:争议一方为中央国家机关直属单位，且涉及面积较大的案件由国土资源部受理
B:在本行政区域内有较大影响的案件由省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门调查处理
C:土地权属争议案件的调查和调解由县级以上国土资源行政主管部门负责
D:个人与单位之间发生的争议案件由县级人民政府土管部门受理
答案：A

8.下列不属于国家可收回划拨国有建设用地使用权的情况的是（）。
A:为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的
B:因公共利益需要使用土地的
C:划拨国有建设用地使用权的使用期限届满
D:公路、铁路、机场、矿场等经核准报销的
答案：C

9.对于土地征收所获得的土地补偿费的用途，应当（）。
A:由村民会议讨论决定
B:主要由集体经济组织使用
C:主要用于被征地农户
D:主要用于农村集体组织的公共设施建设
答案：C

10.集体土地被征用(收)的程序顺序是（）。
A:①②⑥⑤③④
B:①②⑤③⑥④
C:②①⑤③⑥④
D:②①⑤⑥③④
答案：C

11.土地法律制度的核心内容是（）。
A:土地抵押权
B:土地占有权
C:土地使用权
D:土地权利
答案：D

12.宅基地使用权的取得具有（）。
A:社会性
B:不可分割性
C:无偿性、福利性
D:从属性
答案：C

13.下列叙述有误的一项是（）。
A:拍卖是卖方以公开竞价方式在众多的买方中选定最高报价者并与之缔约，只有一个应买者时，拍卖自然无法实现
B:招标是当事人一方向数个相对人或不特定的人公布的订立合同的意思表示，因而投标人少于3人的，招标不得进行
C:通过补交出让金而取得出让国有土地使用权的宜采双方协议的方式，但协议的出让金不得高于按国家规定所确定的最高价
D:投标人少于3个的，招标人应当依法重新招标
答案：C

14.下列关于乡镇企业建设用地使用权的说法中，不正确的是（）。
A:不得单独抵押
B:乡镇企业对其经营用地享有占有权、使用权﹑收益权和处分权
C:除企业破产、兼并、分立等情形致使土地使用权依法发生转移的，乡镇企业建设用地使用权不得转让、出租
D:在抵押权实现后，未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途
答案：B

15.以下对土地所有权的理解中，错误的是（）。
A:空间所有权包含在土地所有权范围内
B:土地所有权与自然资源所有权可以分开
C:集体土地所有权具有绝对性
D:集体土地所有权的性质在某些情况下可以改变
答案：C

16.一定范围内的土地被几个单位重复征用的，先前的使用者征而未用使土地造成闲置的，土地应当归（）使用。
A:根据政策要求
B:先前的使用者
C:后来的使用者
D:根据土地利用现状
答案：C

17.征收基本农田以外的耕地30公顷的，由（）批准。
A:国务院
B:国土资源部
C:省、自治区、直辖市人民政府
D:市人民政府
答案：C

18.下列各项中可以设定质权的是（）。
A:电脑
B:房屋
C:土地
D:不转移占有的汽车
答案：A

19.下列不是台湾的耕作权的效力的是（）。
A:耕作权人对于妨碍其正常耕作或者损坏其农作物的行为，有请求排除妨害、赔偿损失的权利
B:耕作权人对土地的耕作利用通